13155 Southfields Road

Ofreciendo una rara combinación de privacidad, belleza y comodidad, esta excepcional finca ecuestre tiene una ubicación ideal a pocos pasos del recinto ferial de caballos, mientras disfruta de un entorno tranquilo y aislado. Más allá de la entrada cerrada, las vibrantes buganvillas y un paisaje meticulosamente mantenido crean una primera impresión acogedora y pintoresca. Con una extensión de poco más de cinco acres, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar tanto la funcionalidad como la estética. En su centro se encuentra un enorme estadio con espejos, cubierto en gran parte y equipado con una base de fibra de primera calidad para todo tipo de clima, que proporciona condiciones ideales para entrenar durante todo el año. La granja cuenta con 38 puestos en total, incluyendo un granero principal de 24 puestos en el pasillo central y un granero separado de 14 puestos en el pasillo central. Los caballos se benefician de las alfombrillas acolchadas de los establos y de las puertas holandesas que permiten aumentar la luz, el flujo de aire y la visibilidad. Los ricos acabados en lengüeta y ranura, las generosas áreas de almacenamiento y los espacios de trabajo cuidadosamente diseñados elevan aún más la calidad y la eficiencia de la propiedad. A diferencia de la mayoría de las instalaciones ecuestres, el diseño del granero ofrece una flexibilidad excepcional. Un ala está diseñada como una instalación privada orientada al propietario con comodidades exclusivas, mientras que el ala opuesta puede funcionar de forma independiente con salas de montaje y estaciones de trabajo independientes. Las características compartidas incluyen áreas de aseo y trabajo, una sala de alimentación e instalaciones de lavandería, lo que hace que la propiedad sea especialmente adecuada para múltiples programas de capacitación. Entre las comodidades adicionales se incluyen una andadera, un corral redondo, 16 potreros, un perímetro completamente cercado y un seto de clusia maduro que mejora tanto la privacidad como la seguridad. Un estanque compartido suministra irrigación, lo que contribuye a la sostenibilidad de la granja y, al mismo tiempo, contribuye a su atractivo entorno. La propiedad está cuidadosamente configurada para operar de manera eficiente, con un amplio estacionamiento para remolques, un cómodo acceso para la entrega de alimentos y camiones, un área de entrega exclusiva y un edificio anexo enrollable con clasificación para huracanes. Un generador que ocupa toda la propiedad brinda mayor tranquilidad, mientras que cuatro residencias para el personal, que incluyen dos apartamentos de una habitación recientemente renovados y dos unidades tipo estudio, ofrecen cómodas habitaciones para el personal o los huéspedes. Esta magnífica granja, perfectamente mantenida, altamente funcional y excepcionalmente versátil, ofrece una oportunidad única de poseer una instalación ecuestre llave en mano en uno de los lugares más atractivos de Wellington, a pocos minutos del corazón de la comunidad ecuestre.