2701 32nd St. Nw

--El precio ha mejorado por una increíble relación calidad-precio en Mass Ave Heights. El lote y la casa se pueden comprar por separado. -- Una oportunidad como ninguna otra en Washington, ahora o nunca. El conjunto ubicado en el 2701 de la calle 32nd Street NW, que se eleva sobre la prestigiosa avenida Massachusetts Avenue Heights, consiste en una majestuosa residencia de ladrillo rojo de los años 30 de inspiración europea y dos lotes edificables adyacentes, que en conjunto comprenden un acre de potencial poco común en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. La residencia existente, con su imponente torreón, tiene el potencial de ampliarse y convertirse en una de las mejores casas unifamiliares de DC, y actualmente ofrece cinco dormitorios completos en cinco niveles de espacio habitable y un garaje adjunto para dos autos. Abundan los magníficos detalles arquitectónicos, como chimeneas originales, techos con vigas a la vista, numerosas terrazas, ventanas de vidrio emplomado y una espectacular sala con torretas donde la elegante carpintería de madera se remonta a una época en la que las casas se hacían a mano de forma individual con la máxima atención a los detalles. Sin embargo, el verdadero potencial reside en la oportunidad, cuando se ha tomado la libertad de crear el proceso más llave en mano para un comprador o un desarrollador. La colaboración entre los reconocidos arquitectos de BarnesVanze y CAS Engineering dio como resultado un informe de análisis de 2021 en el que se describen el área de construcción permitida, la altura, los requisitos de retraso, las restricciones de zonificación, los servicios públicos, la gestión de las aguas pluviales y todo lo demás, lo que proporciona al comprador una evaluación sustancial de la oportunidad y la garantía de lo que la zonificación o el código actuales permitirán este desarrollo. Con planes para ampliar la casa actual, construir una gran residencia en los lotes contiguos o construir dos viviendas adicionales, se han realizado preparativos anticipados para ofrecer flexibilidad y, al mismo tiempo, utilizar cada centímetro cuadrado del inestimable terreno disponible. Los modelos 3D, los planos de planta y las representaciones en color de cada propuesta están disponibles, lo que le permitirá visualizar sus sueños y cumplir con todas las pautas de construcción. Con un acre de terreno elevado, tranquilo y privilegiado, y un fácil acceso a lo mejor que Washington tiene para ofrecer, el 2701 32nd Street NW no es una oportunidad que se pueda perder.