2701 32nd St Nw

—Precio mejorado por un valor increíble en Mass Ave Heights. Lote y casa disponibles para comprar por separado. — Una oportunidad como ninguna otra en Washington, ahora o nunca. Elevándose sobre la prestigiosa Massachusetts Avenue Heights, el ensamblaje en 2701 32nd Street NW consiste en una majestuosa residencia de ladrillo rojo de inspiración europea de los años 30 y dos lotes adyacentes para construir, que juntos comprenden un acre de potencial raro en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. La residencia existente, con su imponente torreta, tiene el potencial de ampliarse y convertirse en una de las mejores casas unifamiliares de DC, que actualmente ofrece cinco habitaciones completas en cinco niveles de espacio habitable y un garaje adjunto para dos automóviles. Abundan los magníficos detalles arquitectónicos, con chimeneas originales, techos con vigas a la vista, numerosas terrazas, ventanas de vidrio con plomo y una espectacular sala de torreta donde la elegante carpintería se remonta a una época en la que las casas se fabricaban a mano individualmente con la máxima atención al detalle. Sin embargo, el verdadero potencial reside en la oportunidad, en la que se ha tomado la libertad de crear el proceso más llave en mano para un comprador o desarrollador. Una colaboración entre los renombrados arquitectos BarnesVanze y CAS Engineering ha dado como resultado un informe de análisis de 2021 que describe el área de construcción permitida, la altura, los requisitos de retroceso, las restricciones de zonificación, los servicios públicos, la gestión de aguas pluviales y todo lo demás, proporcionando al comprador una evaluación sustancial de la oportunidad y la seguridad de lo que la zonificación/código actual permitirá este desarrollo. Con planes para expandir la casa actual, construir una gran residencia en los lotes contiguos o construir dos casas adicionales, se ha tomado una preparación avanzada para ofrecer flexibilidad mientras se utiliza cada centímetro cuadrado del terreno invaluable disponible. disponibles, lo que le permite visualizar sus sueños y cumplir con todas las pautas de construcción. Con un acre de terreno privilegiado, tranquilo y elevado, y fácil acceso a lo mejor que Washington tiene para ofrecer, el 2701 32nd Street NW no es una oportunidad que debe perderse.