$1,808,957
Ubicada A Lo Largo De Una Carretera Rural, Esta Excepcional Propiedad Ecuestre Independiente Ofrece La Combinación Perfecta
- 3 Hab.
- 3 Baños
- Actualizado: Hoy
- 2
Sobre la propiedad
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PRECIO ORIENTATIVO: ENTRE 1.475.000 Y 1.525.000 LIBRAS
Ubicada junto a una carretera rural, esta excepcional propiedad ecuestre independiente ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y vida práctica. Ubicado en aproximadamente poco menos de 17 acres (tbv) de terreno bellamente mantenido, con 6 establos, potreros y versátiles edificios anexos, presenta una oportunidad única para aqu
Ubicada junto a una carretera rural, esta excepcional propiedad ecuestre independiente ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y vida práctica. Ubicado en aproximadamente poco menos de 17 acres (tbv) de terreno bellamente mantenido, con 6 establos, potreros y versátiles edificios anexos, presenta una oportunidad única para aqu
Nestled along a country road, this exceptional detached equestrian property offers the perfect blend of rural tranquillity and practical living. Set within approximately just under 17 acres (tbv) of beautifully maintained land, complete with 6 stables, paddocks, and versatile outbuildings, it presents a rare opportunity for those seeking both a charming family home and a fully equipped equestrian
PRECIO ORIENTATIVO: ENTRE 1.475.000 Y 1.525.000 LIBRAS
Ubicada junto a una carretera rural, esta excepcional propiedad ecuestre independiente ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y vida práctica. Ubicado en aproximadamente poco menos de 17 acres (tbv) de terreno bellamente mantenido, con 6 establos, potreros y versátiles edificios anexos, presenta una oportunidad única para aquellos que buscan tanto una encantadora casa familiar como un refugio ecuestre totalmente equipado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -
PROPIEDAD ECUESTRE INDEPENDIENTE DE 3 DORMITORIOS
APROX. PARCELA DE POCO MENOS DE 17 ACRES (tbv)
BAÑO FAMILIAR
CUARTO DE BAÑO EN PLANTA BAJA
DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO DE LUJO
COCINA ABIERTA Y SALA DE DESAYUNO
CUARTO DE SERVICIO
COMEDOR FORMAL
SALA DE ESTAR
SALÓN
2 GARAJES INDEPENDIENTES DE DOS PLANTAS CON OFICINA Y SALA DE TACHUELAS
6 ESTABLOS Y ALMACENAMIENTO DE HENO (2 BLOQUES)
PARTICIPACIÓN VALLADA Y SEGURA EN OTOÑO/INVIERNO
IMPRESIONANTES VISTAS Y UN ENTORNO TRANQUILO
El sueño de los amantes de la equitación, esta encantadora casa de campo ha sido cuidadosamente restaurada y ampliada con simpatía a lo largo de los años, creando un equilibrio perfecto entre el carácter y el confort moderno. Ubicada en poco menos de 17 acres (tbv) de potreros bellamente mantenidos, disfruta de vistas ininterrumpidas de la campiña ondulada, lo que ofrece paz y practicidad a partes iguales.
Construida originalmente hace más de un siglo, la casa conserva su carácter atemporal al tiempo que se beneficia de ampliaciones consideradas que proporcionan un generoso espacio habitable en todas partes. Además, se han agregado dos edificios anexos independientes a la propiedad, que ofrecen garajes y almacenamiento versátiles, una oficina, una sala de tachuelas y un valioso almacenamiento de heno. También se han mejorado las instalaciones ecuestres, con tres establos adicionales que complementan el bloque original, con lo que el total asciende a seis, además de una zona vallada y con grava para el invierno, lo que garantiza que la propiedad se adapte perfectamente a la vida equina durante todo el año.
La propiedad ofrece un acceso flexible, ya que se puede entrar por un lateral al área de servicio y cocina, o desde la parte trasera a un acogedor pasillo que conduce directamente al salón. El lavadero es a la vez práctico y elegante, y está equipado con una gama de gabinetes de roble macizo, amplias opciones de almacenamiento y elegantes superficies de preparación de granito negro. Un único lavabo empotrado se complementa con un espacio dedicado y tuberías tanto para la lavadora como para la secadora, lo que garantiza la funcionalidad diaria.
Desde aquí, el alojamiento fluye de forma natural hacia la cocina de planta abierta y la sala de desayuno, diseñadas como el corazón de la casa. Este espacio bien equipado cuenta con una amplia selección de unidades de pared y base de roble, combinadas con una continuación de las llamativas encimeras de granito negro. Un conjunto completo de electrodomésticos integrados incluye un horno eléctrico doble, una placa de inducción con extractor en la parte superior, un horno de vapor y un lavavajillas, mientras que la zona de desayuno cuenta con espacio de almacenamiento incorporado adicional y un amplio espacio para una mesa de comedor familiar.
Un pasillo central conecta la cocina con el resto de la planta baja y ofrece acceso a la escalera, al comedor formal, a la sala de estar y al salón. Cada espacio está cuidadosamente organizado tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Completando este nivel hay un cómodo baño con ducha en la planta baja, equipado con una cabina de ducha, un lavabo con pedestal y un inodoro de bajo nivel.
En la planta superior, la propiedad ofrece tres dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal cuenta con un baño con ducha recientemente ampliado y un vestidor, que se conecta a un baño familiar de lujo recientemente equipado. El baño privado está equipado con una lujosa ducha a ras de suelo con una gruesa pantalla de cristal y controles cromados, además de un lavabo con pedestal y un inodoro de bajo nivel. El baño familiar cuenta con acabados de alta calidad y consta de una bañera con paneles en forma de «P» con grifos mezcladores, una ducha fija y mampara de cristal, un lavabo con pedestal y un inodoro de bajo nivel. Desde el primer piso, hay espectaculares vistas de gran alcance de los potreros y el campo circundantes.
EXTERIOR: Se accede a la propiedad a través de un camino rural, que se abre a un generoso camino de grava para un amplio estacionamiento, garajes dobles y hermosos jardines que rodean la casa para brindar espacio y privacidad. Los jardines están predominantemente cubiertos de césped y mejorados con árboles maduros, arbustos y setos. Un camino de ladrillo original conduce a la terraza trasera, donde las puertas francesas de la sala de estar y la entrada trasera principal crean una conexión natural entre la casa y el jardín.
Desde la terraza, unos escalones suben a la planta superior de los garajes dobles, cada uno de los cuales se ha convertido cuidadosamente en habitaciones versátiles que actualmente se utilizan como oficina y cuarto de estanterías. Ambas están completamente aisladas, una está alfombrada y la otra con azulejos y están equipadas con electricidad, iluminación y almacenamiento en aleros. Más allá, se encuentra el bloque de establos, recientemente construido, compuesto por tres establos y una zona para pasar el invierno, cuidadosamente revestido de grava y cerrado con vallas de postes y barandillas, además de abrevaderos automáticos. Las puertas de cinco barras en cada extremo lo conectan con el establo original besclusa de tres, que a su vez conduce a los extensos potreros de participación, toda la parcela se extiende a poco menos de aproximadamente 17 acres (tbv). El terreno está bien dividido, con vallas de postes y barandillas y puertas con cinco barras, lo que garantiza una seccionamiento seguro tanto para los visitantes en verano como en primavera. El entorno es verdaderamente idílico, con vistas ininterrumpidas que se extienden a lo largo de kilómetros, lo que proporciona un entorno seguro y tranquilo para los caballos y, al mismo tiempo, ofrece un impresionante telón de fondo para sus propietarios.
UBICACIÓN: Situado en un idílico entorno rural de Wartling, que está convenientemente ubicado entre la calle Boreham (a las afueras de Herstmonceux) y Pevensey, en Sussex del Este. El pueblo de Herstmonceux está a unos 5-10 minutos en coche y cuenta con muchos servicios locales, como una farmacia, un consultorio médico, una escuela primaria, una oficina de correos, tiendas locales, un restaurante, una cafetería y un pub. Si vas en sentido contrario hacia Pevensey, también tardarás 5 minutos en coche y llegarás a la ciudad costera más grande de Eastbourne, que cuenta con un puerto deportivo, actividades deportivas, amplias instalaciones comerciales, teatros y atracciones para explorar. Las actividades de ocio en las inmediaciones incluyen muchos senderos accesibles que conducen a Herstmonceux a través del castillo de Herstmonceux y las 1066 caminatas desde la bahía de Pevensey hasta Hastings, así como paseos en bicicleta y a caballo por la campiña circundante.
Una variedad de opciones educativas de escuelas privadas y escuelas estatales se encuentran a 15-20 minutos en coche. Las principales estaciones de tren cercanas son Eastbourne, Pevensey y Polegate, que se encuentran a poca distancia en coche y ofrecen conexiones directas con el centro de Londres, lo que garantiza la accesibilidad sin comprometer la paz y el aislamiento de la vida rural. Esta casa ofrece el equilibrio ideal entre instalaciones ecuestres, comodidad familiar y comodidad del pueblo.
INFORMACIÓN ADICIONAL: red eléctrica, red de agua, gas caliente, drenaje privado: pozo negro, estufa de leña, chimenea. Banda ancha: FTTC 70 Mbps, superrápida, EPC: D, banda impositiva municipal: G
COMENTARIOS DE LOS AGENTES: «Una encantadora casa unifamiliar, cuidadosamente diseñada como un refugio ecuestre totalmente equipado»
Ubicada junto a una carretera rural, esta excepcional propiedad ecuestre independiente ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y vida práctica. Ubicado en aproximadamente poco menos de 17 acres (tbv) de terreno bellamente mantenido, con 6 establos, potreros y versátiles edificios anexos, presenta una oportunidad única para aquellos que buscan tanto una encantadora casa familiar como un refugio ecuestre totalmente equipado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -
PROPIEDAD ECUESTRE INDEPENDIENTE DE 3 DORMITORIOS
APROX. PARCELA DE POCO MENOS DE 17 ACRES (tbv)
BAÑO FAMILIAR
CUARTO DE BAÑO EN PLANTA BAJA
DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO DE LUJO
COCINA ABIERTA Y SALA DE DESAYUNO
CUARTO DE SERVICIO
COMEDOR FORMAL
SALA DE ESTAR
SALÓN
2 GARAJES INDEPENDIENTES DE DOS PLANTAS CON OFICINA Y SALA DE TACHUELAS
6 ESTABLOS Y ALMACENAMIENTO DE HENO (2 BLOQUES)
PARTICIPACIÓN VALLADA Y SEGURA EN OTOÑO/INVIERNO
IMPRESIONANTES VISTAS Y UN ENTORNO TRANQUILO
El sueño de los amantes de la equitación, esta encantadora casa de campo ha sido cuidadosamente restaurada y ampliada con simpatía a lo largo de los años, creando un equilibrio perfecto entre el carácter y el confort moderno. Ubicada en poco menos de 17 acres (tbv) de potreros bellamente mantenidos, disfruta de vistas ininterrumpidas de la campiña ondulada, lo que ofrece paz y practicidad a partes iguales.
Construida originalmente hace más de un siglo, la casa conserva su carácter atemporal al tiempo que se beneficia de ampliaciones consideradas que proporcionan un generoso espacio habitable en todas partes. Además, se han agregado dos edificios anexos independientes a la propiedad, que ofrecen garajes y almacenamiento versátiles, una oficina, una sala de tachuelas y un valioso almacenamiento de heno. También se han mejorado las instalaciones ecuestres, con tres establos adicionales que complementan el bloque original, con lo que el total asciende a seis, además de una zona vallada y con grava para el invierno, lo que garantiza que la propiedad se adapte perfectamente a la vida equina durante todo el año.
La propiedad ofrece un acceso flexible, ya que se puede entrar por un lateral al área de servicio y cocina, o desde la parte trasera a un acogedor pasillo que conduce directamente al salón. El lavadero es a la vez práctico y elegante, y está equipado con una gama de gabinetes de roble macizo, amplias opciones de almacenamiento y elegantes superficies de preparación de granito negro. Un único lavabo empotrado se complementa con un espacio dedicado y tuberías tanto para la lavadora como para la secadora, lo que garantiza la funcionalidad diaria.
Desde aquí, el alojamiento fluye de forma natural hacia la cocina de planta abierta y la sala de desayuno, diseñadas como el corazón de la casa. Este espacio bien equipado cuenta con una amplia selección de unidades de pared y base de roble, combinadas con una continuación de las llamativas encimeras de granito negro. Un conjunto completo de electrodomésticos integrados incluye un horno eléctrico doble, una placa de inducción con extractor en la parte superior, un horno de vapor y un lavavajillas, mientras que la zona de desayuno cuenta con espacio de almacenamiento incorporado adicional y un amplio espacio para una mesa de comedor familiar.
Un pasillo central conecta la cocina con el resto de la planta baja y ofrece acceso a la escalera, al comedor formal, a la sala de estar y al salón. Cada espacio está cuidadosamente organizado tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Completando este nivel hay un cómodo baño con ducha en la planta baja, equipado con una cabina de ducha, un lavabo con pedestal y un inodoro de bajo nivel.
En la planta superior, la propiedad ofrece tres dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal cuenta con un baño con ducha recientemente ampliado y un vestidor, que se conecta a un baño familiar de lujo recientemente equipado. El baño privado está equipado con una lujosa ducha a ras de suelo con una gruesa pantalla de cristal y controles cromados, además de un lavabo con pedestal y un inodoro de bajo nivel. El baño familiar cuenta con acabados de alta calidad y consta de una bañera con paneles en forma de «P» con grifos mezcladores, una ducha fija y mampara de cristal, un lavabo con pedestal y un inodoro de bajo nivel. Desde el primer piso, hay espectaculares vistas de gran alcance de los potreros y el campo circundantes.
EXTERIOR: Se accede a la propiedad a través de un camino rural, que se abre a un generoso camino de grava para un amplio estacionamiento, garajes dobles y hermosos jardines que rodean la casa para brindar espacio y privacidad. Los jardines están predominantemente cubiertos de césped y mejorados con árboles maduros, arbustos y setos. Un camino de ladrillo original conduce a la terraza trasera, donde las puertas francesas de la sala de estar y la entrada trasera principal crean una conexión natural entre la casa y el jardín.
Desde la terraza, unos escalones suben a la planta superior de los garajes dobles, cada uno de los cuales se ha convertido cuidadosamente en habitaciones versátiles que actualmente se utilizan como oficina y cuarto de estanterías. Ambas están completamente aisladas, una está alfombrada y la otra con azulejos y están equipadas con electricidad, iluminación y almacenamiento en aleros. Más allá, se encuentra el bloque de establos, recientemente construido, compuesto por tres establos y una zona para pasar el invierno, cuidadosamente revestido de grava y cerrado con vallas de postes y barandillas, además de abrevaderos automáticos. Las puertas de cinco barras en cada extremo lo conectan con el establo original besclusa de tres, que a su vez conduce a los extensos potreros de participación, toda la parcela se extiende a poco menos de aproximadamente 17 acres (tbv). El terreno está bien dividido, con vallas de postes y barandillas y puertas con cinco barras, lo que garantiza una seccionamiento seguro tanto para los visitantes en verano como en primavera. El entorno es verdaderamente idílico, con vistas ininterrumpidas que se extienden a lo largo de kilómetros, lo que proporciona un entorno seguro y tranquilo para los caballos y, al mismo tiempo, ofrece un impresionante telón de fondo para sus propietarios.
UBICACIÓN: Situado en un idílico entorno rural de Wartling, que está convenientemente ubicado entre la calle Boreham (a las afueras de Herstmonceux) y Pevensey, en Sussex del Este. El pueblo de Herstmonceux está a unos 5-10 minutos en coche y cuenta con muchos servicios locales, como una farmacia, un consultorio médico, una escuela primaria, una oficina de correos, tiendas locales, un restaurante, una cafetería y un pub. Si vas en sentido contrario hacia Pevensey, también tardarás 5 minutos en coche y llegarás a la ciudad costera más grande de Eastbourne, que cuenta con un puerto deportivo, actividades deportivas, amplias instalaciones comerciales, teatros y atracciones para explorar. Las actividades de ocio en las inmediaciones incluyen muchos senderos accesibles que conducen a Herstmonceux a través del castillo de Herstmonceux y las 1066 caminatas desde la bahía de Pevensey hasta Hastings, así como paseos en bicicleta y a caballo por la campiña circundante.
Una variedad de opciones educativas de escuelas privadas y escuelas estatales se encuentran a 15-20 minutos en coche. Las principales estaciones de tren cercanas son Eastbourne, Pevensey y Polegate, que se encuentran a poca distancia en coche y ofrecen conexiones directas con el centro de Londres, lo que garantiza la accesibilidad sin comprometer la paz y el aislamiento de la vida rural. Esta casa ofrece el equilibrio ideal entre instalaciones ecuestres, comodidad familiar y comodidad del pueblo.
INFORMACIÓN ADICIONAL: red eléctrica, red de agua, gas caliente, drenaje privado: pozo negro, estufa de leña, chimenea. Banda ancha: FTTC 70 Mbps, superrápida, EPC: D, banda impositiva municipal: G
COMENTARIOS DE LOS AGENTES: «Una encantadora casa unifamiliar, cuidadosamente diseñada como un refugio ecuestre totalmente equipado»
Nestled along a country road, this exceptional detached equestrian property offers the perfect blend of rural tranquillity and practical living. Set within approximately just under 17 acres (tbv) of beautifully maintained land, complete with 6 stables, paddocks, and versatile outbuildings, it presents a rare opportunity for those seeking both a charming family home and a fully equipped equestrian haven.
KEY FEATURES:-
3 BEDROOM DETACHED EQUESTRIAN PROPERTY
APPROX. JUST UNDER 17 ACRE PLOT (tbv)
FAMILY BATHROOM
GROUND FLOOR SHOWER ROOM
PRINCIPAL BEDROOM WITH LUXURY EN-SUITE
OPEN PLAN KITCHEN AND BREAKFAST ROOM
UTILITY ROOM
FORMAL DINING ROOM
SITTING ROOM
LOUNGE
2 X TWO STOREY DETACHED GARAGES WITH OFFICE AND TACK ROOM
6 STABLES AND HAY STORAGE (2 BLOCKS)
FENCED AND SECURE SANDSCHOOL/WINTER TURNOUT
ORIGINAL SAND SCHOOL - CAN BE RESTORED WITH TLC
STUNNING VIEWS AND TRANQUIL SETTING
An equestrian enthusiast’s dream, this charming country home has been thoughtfully restored and sympathetically extended over the years, creating a seamless balance between character and modern comfort. Set within just under 17 acres (tbv) of beautifully maintained paddocks, it enjoys uninterrupted views across rolling countryside, offering both peace and practicality in equal measure.
Originally built over a century ago, the house retains its timeless character while benefitting from considered extensions that provide generous living space throughout. In addition, two detached outbuildings have been added to the estate, offering versatile garaging and storage, an office, a tack room, and valuable hay storage. The equestrian facilities have also been enhanced, with three additional stables complementing the original block, bringing the total to six, along with a gravelled and fenced winter turnout area, ensuring the property is perfectly suited to year-round equine living as well as the original sand school that was installed, now needing some TLC, but could easily be restored.
The property offers flexible access, with entry available via the side into the utility and kitchen area, or from the rear into a welcoming hallway that leads directly to the lounge. The utility room is both practical and stylish, fitted with a range of solid oak cabinetry, generous storage options, and sleek black granite preparation surfaces. A single inset sink is complemented by dedicated space and plumbing for both a washing machine and dryer, ensuring everyday functionality.
From here, the accommodation flows naturally into the open-plan kitchen and breakfast room, designed as the heart of the home. This well-appointed space features an extensive selection of oak wall and base units, paired with a continuation of the striking black granite worktops. A comprehensive suite of integrated appliances includes a double electric oven, induction hob with extractor above, steam oven, and dishwasher, while the breakfast area benefits from additional built-in storage and ample room for a family dining table.
A central hallway connects the kitchen to the rest of the ground floor, offering access to the staircase, formal dining room, sitting room, and lounge with each space thoughtfully arranged for both family life and entertaining. Completing this level is a convenient ground-floor shower room, fitted with a shower cubicle, pedestal wash basin, and low-level WC.
Upstairs, the property offers three well-proportioned bedrooms. The principal bedroom enjoys the benefit of a newly extended en-suite shower room and a walk-in wardrobe, which connects to a newly fitted luxury family bathroom. The en-suite is appointed with a walk-in luxury shower featuring a heavy glass screen and chrome controls, along with a pedestal wash basin and low-level WC. The family bathroom has been finished to a high standard, comprising a panelled ‘P’-shaped bath with mixer taps, an overhead shower and glass screen, pedestal wash basin, and low-level WC. From the first floor, there are spectacular far-reaching views across the surrounding paddocks and countryside.
OUTSIDE: The property is approached via a country road, opening onto a generous gravelled driveway for ample parking, double garages, and beautifully established gardens that wrap around the house to provide both space and privacy. The gardens are predominantly laid to lawn and enhanced with mature trees, shrubs, and hedging. An original brick pathway leads to the rear terrace, where French doors from the sitting room and the main rear entrance create a natural connection between house and garden.
From the terrace, steps rise to the upper floor of the double garages, each thoughtfully converted into versatile rooms which are currently used as an office and a tack room. Both are fully insulated, one is carpeted, one tiled and equipped with power, lighting, and eaves storage. Beyond this lies the recently constructed stable block, comprising three stables and a winter turnout area, neatly gravelled and enclosed with post-and-rail fencing, complete with automatic water troughs. Five-bar gates at either end connect this to the original stable block of three, which in turn leads out to the extensive turnout paddocks, the whole plot extending to just under approximately 17 acres (tbv). The land is well-divided with post-and-rail fencing and five-bar gates, ensuring secure sectioning for both Summer and Spring turnout. The setting is truly idyllic, with uninterrupted views stretching for miles, providing a safe, tranquil environment for horses while offering a breathtaking backdrop for their owners.
LOCATION: Situated in an idyllic countryside setting of Wartling which is conveniently positioned between Boreham Street (just outside of Herstmonceux) and Pevensey, East Sussex. The village of Herstmonceux is approx. a 5-10 minute drive and has many local amenities including a pharmacy, doctors surgery, primary school, post office, local stores, restaurant, coffee shop and pub. Going the other way towards Pevensey would also take 5 minutes by car and leads onto the larger seaside town of Eastbourne, which has a marina, sporting activities, comprehensive shopping facilities, theatres and attractions to explore. Leisure pursuits in the immediate area include many accessible footpaths leading to Herstmonceux via the Herstmonceux Castle and the 1066 walks from Pevensey Bay to Hastings, cycling and horse riding in the surrounding countryside.
A range of educational choices of private schools and state schools are all in a 15-20 mins drive. Mainline train stations close by are Eastbourne, Pevensey and Polegate which are a short drive away and operate direct connections into central London ensuring accessibility without compromising the peace and seclusion of rural living. This home offers the ideal balance of equestrian facilities, family comfort, and village convenience.
ADDITIONAL INFO: Mains Electric, Mains Water, Calor Gas, Private Drainage – Cesspit, Wood Burner, Open Fire. Broadband: FTTC 70mbps-Superfast, EPC: D, Council Tax Band: G
AGENTS COMMENTS: “A delightful detached family home, thoughtfully designed as a fully equipped equestrian retreat”
KEY FEATURES:-
3 BEDROOM DETACHED EQUESTRIAN PROPERTY
APPROX. JUST UNDER 17 ACRE PLOT (tbv)
FAMILY BATHROOM
GROUND FLOOR SHOWER ROOM
PRINCIPAL BEDROOM WITH LUXURY EN-SUITE
OPEN PLAN KITCHEN AND BREAKFAST ROOM
UTILITY ROOM
FORMAL DINING ROOM
SITTING ROOM
LOUNGE
2 X TWO STOREY DETACHED GARAGES WITH OFFICE AND TACK ROOM
6 STABLES AND HAY STORAGE (2 BLOCKS)
FENCED AND SECURE SANDSCHOOL/WINTER TURNOUT
ORIGINAL SAND SCHOOL - CAN BE RESTORED WITH TLC
STUNNING VIEWS AND TRANQUIL SETTING
An equestrian enthusiast’s dream, this charming country home has been thoughtfully restored and sympathetically extended over the years, creating a seamless balance between character and modern comfort. Set within just under 17 acres (tbv) of beautifully maintained paddocks, it enjoys uninterrupted views across rolling countryside, offering both peace and practicality in equal measure.
Originally built over a century ago, the house retains its timeless character while benefitting from considered extensions that provide generous living space throughout. In addition, two detached outbuildings have been added to the estate, offering versatile garaging and storage, an office, a tack room, and valuable hay storage. The equestrian facilities have also been enhanced, with three additional stables complementing the original block, bringing the total to six, along with a gravelled and fenced winter turnout area, ensuring the property is perfectly suited to year-round equine living as well as the original sand school that was installed, now needing some TLC, but could easily be restored.
The property offers flexible access, with entry available via the side into the utility and kitchen area, or from the rear into a welcoming hallway that leads directly to the lounge. The utility room is both practical and stylish, fitted with a range of solid oak cabinetry, generous storage options, and sleek black granite preparation surfaces. A single inset sink is complemented by dedicated space and plumbing for both a washing machine and dryer, ensuring everyday functionality.
From here, the accommodation flows naturally into the open-plan kitchen and breakfast room, designed as the heart of the home. This well-appointed space features an extensive selection of oak wall and base units, paired with a continuation of the striking black granite worktops. A comprehensive suite of integrated appliances includes a double electric oven, induction hob with extractor above, steam oven, and dishwasher, while the breakfast area benefits from additional built-in storage and ample room for a family dining table.
A central hallway connects the kitchen to the rest of the ground floor, offering access to the staircase, formal dining room, sitting room, and lounge with each space thoughtfully arranged for both family life and entertaining. Completing this level is a convenient ground-floor shower room, fitted with a shower cubicle, pedestal wash basin, and low-level WC.
Upstairs, the property offers three well-proportioned bedrooms. The principal bedroom enjoys the benefit of a newly extended en-suite shower room and a walk-in wardrobe, which connects to a newly fitted luxury family bathroom. The en-suite is appointed with a walk-in luxury shower featuring a heavy glass screen and chrome controls, along with a pedestal wash basin and low-level WC. The family bathroom has been finished to a high standard, comprising a panelled ‘P’-shaped bath with mixer taps, an overhead shower and glass screen, pedestal wash basin, and low-level WC. From the first floor, there are spectacular far-reaching views across the surrounding paddocks and countryside.
OUTSIDE: The property is approached via a country road, opening onto a generous gravelled driveway for ample parking, double garages, and beautifully established gardens that wrap around the house to provide both space and privacy. The gardens are predominantly laid to lawn and enhanced with mature trees, shrubs, and hedging. An original brick pathway leads to the rear terrace, where French doors from the sitting room and the main rear entrance create a natural connection between house and garden.
From the terrace, steps rise to the upper floor of the double garages, each thoughtfully converted into versatile rooms which are currently used as an office and a tack room. Both are fully insulated, one is carpeted, one tiled and equipped with power, lighting, and eaves storage. Beyond this lies the recently constructed stable block, comprising three stables and a winter turnout area, neatly gravelled and enclosed with post-and-rail fencing, complete with automatic water troughs. Five-bar gates at either end connect this to the original stable block of three, which in turn leads out to the extensive turnout paddocks, the whole plot extending to just under approximately 17 acres (tbv). The land is well-divided with post-and-rail fencing and five-bar gates, ensuring secure sectioning for both Summer and Spring turnout. The setting is truly idyllic, with uninterrupted views stretching for miles, providing a safe, tranquil environment for horses while offering a breathtaking backdrop for their owners.
LOCATION: Situated in an idyllic countryside setting of Wartling which is conveniently positioned between Boreham Street (just outside of Herstmonceux) and Pevensey, East Sussex. The village of Herstmonceux is approx. a 5-10 minute drive and has many local amenities including a pharmacy, doctors surgery, primary school, post office, local stores, restaurant, coffee shop and pub. Going the other way towards Pevensey would also take 5 minutes by car and leads onto the larger seaside town of Eastbourne, which has a marina, sporting activities, comprehensive shopping facilities, theatres and attractions to explore. Leisure pursuits in the immediate area include many accessible footpaths leading to Herstmonceux via the Herstmonceux Castle and the 1066 walks from Pevensey Bay to Hastings, cycling and horse riding in the surrounding countryside.
A range of educational choices of private schools and state schools are all in a 15-20 mins drive. Mainline train stations close by are Eastbourne, Pevensey and Polegate which are a short drive away and operate direct connections into central London ensuring accessibility without compromising the peace and seclusion of rural living. This home offers the ideal balance of equestrian facilities, family comfort, and village convenience.
ADDITIONAL INFO: Mains Electric, Mains Water, Calor Gas, Private Drainage – Cesspit, Wood Burner, Open Fire. Broadband: FTTC 70mbps-Superfast, EPC: D, Council Tax Band: G
AGENTS COMMENTS: “A delightful detached family home, thoughtfully designed as a fully equipped equestrian retreat”
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Tipo de propiedad
Casa
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Ecuestre
- Cocina abierta
- Vista a la Montaña
- Lavadora Secadora
- Vista Panorámica
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Lavadora Secadora
- Bar
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Wartling Road, Wartling, East Sussex, Inglaterra
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Primera publicación
Octubre 7, 2025
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