Achttienhontpad 4 2361 Mg Warmond

La vida al aire libre comienza al final del carril.

Al final de una calle, enclavada en el verde y espacioso parque de villas de Hagheweide, se encuentra esta villa excepcionalmente aislada que ofrece un nivel de privacidad pocas veces visto. Rodeada por un jardín tipo parque de no menos de 5.670 m², que cuenta con un estanque natural, una isla privada y una ubicación directa en aguas navegables hacia el Kagerplassen, experimentará la sensación de vivir al aire libre todos los días. La tranquilidad, el espacio y la amplia vegetación se combinan para formar un entorno de vida único en el que podrá relajarse por completo, mientras que todas las comodidades diarias permanecen al alcance de la mano.

La villa independiente ’d’Achttienhont’ ofrece una experiencia de vida de una calidad excepcional. Construida originalmente en 1970, la casa fue modernizada y refinada arquitectónicamente en [información oculta] y en 2023, donde la comodidad, la estética y la funcionalidad se combinaron armoniosamente. Con una superficie útil de? aproximadamente 288 m², esta villa de una sola planta ofrece una distribución espaciosa y luminosa. La espaciosa sala de estar que da al jardín, con múltiples áreas de descanso y hermosas vistas al exterior, forma el corazón de la casa. Junto a esto hay un estudio independiente, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio tranquilo para leer o estudiar. La lujosa cocina-comedor con isla para cocinar está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad de Siemens y Gaggenau, entre otros, y proporciona un lugar de reunión natural.

La villa cuenta con tres dormitorios, una oficina, un vestidor, dos baños y una bodega. Las comodidades prácticas, como una sala de lavandería separada y calefacción por suelo radiante en la cocina-comedor, la sala de estar, el baño, el inodoro y parte del pasillo, contribuyen al alto nivel de confort de la vida.

También se ha pensado en todo al aire libre. El hermoso jardín cuenta con varias terrazas que ofrecen sol y sombra durante todo el día. La casa de huéspedes independiente con terraza acristalada y garaje ofrece amplias posibilidades para los huéspedes, una au pair o una sala de trabajo y pasatiempos. Además, la propiedad cuenta con una casa de jardín independiente equipada con comodidades que incluyen sauna, jacuzzi, gimnasio y calefacción de patio, lo que hace que el bienestar y la relajación sean literalmente parte de la vida diaria. Para los amantes de la navegación, el embarcadero con un elevador eléctrico es una adición especial. Desde su propio amarre privado, puede navegar directamente hasta las Kagerplassen y la vasta región lacustre holandesa.

El jardín tipo parque fue diseñado con mucho cuidado y, con el paso de los años, se ha convertido en un espacio verde y maduro al aire libre con árboles distintivos y plantas variadas que crean un ambiente único en cada estación. El estanque natural forma un punto focal atmosférico en el jardín. Aquí nadan carpas herbívoras adultas y coloridos kois, lo que no solo proporciona un espectáculo relajante, sino que también contribuye al equilibrio natural del estanque y a su bajo mantenimiento. Además, el jardín atrae a un número notable de aves y otros animales salvajes. Por ejemplo, varias aves eligen este entorno protegido cada año para construir sus nidos y criar a sus crías. Los martines pescadores también aparecen con regularidad, una escena especial que subraya la calidad y la tranquilidad de este lugar. Warmond ha sido popular durante años debido a su auténtico carácter de pueblo y su ubicación única en el agua. Los deportes acuáticos, el senderismo, el ciclismo y la recreación van de la mano aquí con una comunidad animada y un atractivo nivel de comodidades. En las inmediaciones encontrará varios restaurantes, escuelas, tiendas, la isla recreativa de Koudenhoorn y el histórico Huys te Warmont. Se puede llegar al centro de la ciudad de Leiden y a las estaciones de tren de Leiden, Sassenheim y Voorhout en bicicleta en unos diez minutos. Ciudades como La Haya y Ámsterdam también se encuentran a una distancia cómoda, y se puede llegar al aeropuerto de Schiphol en unos veinte minutos en coche.

Características especiales
• Garaje independiente con espacio para dos autos y estacionamiento en el lugar para otros tres vehículos
• Etiqueta energética C, equipada con aislamiento de pared, doble acristalamiento completo y una caldera de calefacción central a partir de 2024
• Sistema de alarma presente
• Ventilación mecánica
• Persianas en la sala de estar
• Preparación para la conexión de fibra óptica
• La documentación sobre los materiales utilizados y las elecciones de diseño realizadas está disponible para su inspección
• Los diversos objetos móviles permanecerán de acuerdo con la lista de artículos
• Fecha de finalización de mutuo acuerdo

Una casa como esta rara vez está disponible. La combinación de una ubicación directa en las vías fluviales, una privacidad incomparable, acabados de alta calidad y el espacio para disfrutar al máximo del interior y el exterior hacen de esta una casa familiar especial en uno de los lugares más codiciados de Warmond. Para hacerte una idea completa de esta experiencia de vida única, te invitamos a ver también el vídeo del dron.