Ehrman Ranch es una oferta poco común de casi 200 acres en Wallis, Texas, ubicada a menos de una hora del centro de Houston. La propiedad cuenta con aproximadamente 0.75 millas de frente a lo largo de la carretera estatal 60 y aproximadamente 0.5 millas de frente al río San Bernardo, lo que crea una configuración de doble frente muy deseable que es cada vez más rara en este corredor. L
Ehrman Ranch is a rare nearly 200-acre offering in Wallis, Texas, located less than an hour from downtown Houston. The property features approximately 0.75 miles of frontage along State Highway 60 and approximately 0.5 miles of frontage along the San Bernard River, creating a highly desirable dual-frontage configuration that is increasingly rare in this corridor. Improvements include a
Ehrman Ranch es una oferta poco común de casi 200 acres en Wallis, Texas, ubicada a menos de una hora del centro de Houston. La propiedad cuenta con aproximadamente 0.75 millas de frente a lo largo de la carretera estatal 60 y aproximadamente 0.5 millas de frente al río San Bernardo, lo que crea una configuración de doble frente muy deseable que es cada vez más rara en este corredor. Las mejoras incluyen un alojamiento frente al mar de cuatro dormitorios y dos baños de más de 2.500 pies cuadrados con vista a un edificio privado de 15 lago de un acre, apoyado por múltiples estructuras operativas y para huéspedes, que incluyen una casa de huéspedes de tres dormitorios y una casa para cuidadores residencia y barndominium con espacio para talleres. La propiedad ha sido operada con éxito como un refugio generador de ingresos con un fuerte potencial de alquiler y hospitalidad a corto plazo. Las características adicionales incluyen una entrada cerrada, Un camino bordeado de robles, un pozo de agua de uso comercial y un terreno diverso que consiste en pastos, áreas boscosas y ríos hábitat de corredor que favorece la caza, la pesca y el uso recreativo. Ehrman Ranch ofrece una combinación única de recreación, potencial de ingresos y valor de inversión a largo plazo en una de las regiones de más rápido crecimiento del sudeste de Texas. La encuesta muestra que la superficie es de 198,7
Ehrman Ranch is a rare nearly 200-acre offering in Wallis, Texas, located less than an hour from downtown Houston. The property features approximately 0.75 miles of frontage along State Highway 60 and approximately 0.5 miles of frontage along the San Bernard River, creating a highly desirable dual-frontage configuration that is increasingly rare in this corridor. Improvements include a 2,500± SF four-bedroom, two-bath waterfront lodge overlooking a private 15- acre lake, supported by multiple guest and operational structures including a three-bedroom guest house, caretaker’s residence, and barndominium with workshop space. The property has been successfully operated as an incomeproducing retreat with strong short-term rental and hospitality potential. Additional features include a gated entrance, oak-lined drive, commercial-grade water well, and diverse terrain consisting of pasture, wooded areas, and river corridor habitat supporting hunting, fishing, and recreational use. Ehrman Ranch offers a unique blend of recreation, income potential, and long-term investment value in one of Southeast Texas’ fastest-growing regions. Survey shows acreage to be 198.7