Granja/Rancho

314 +/- acres en el condado de Gonzales | Excelente oportunidad de caza y rancho Esta propiedad de 314 +/- acres en el condado de Gonzales es una oportunidad única de poseer un terreno de Texas muy versátil con excelente acceso y un hábitat excepcional. Con una mezcla de matorrales densos, árboles grandes y maduros y un terreno suave y ondulado, este rancho es perfecto para la caza, la recreación o la construcción de una futura granja. Los múltiples estanques ganaderos y arroyos de clima húmedo proporcionan fuentes de agua confiables para la vida silvestre y el ganado, mientras que la cubierta natural atrae ciervos, pavos, cerdos y otros animales de caza, lo que lo convierte en un verdadero refugio para deportistas. La propiedad está exenta de impuestos, mantiene bajos los impuestos y tiene una línea de agua que corre a lo largo de la carretera (un agente del comprador verifica todos los servicios públicos). La energía está disponible, lo que le brinda la flexibilidad de desarrollar el terreno para uso residencial, ganadero o de fin de semana. El acceso es fácil gracias a la fachada con techo negro en la autopista 97 y la fachada adicional a la carretera del condado 421, lo que garantiza la entrada durante todo el año en todas las condiciones climáticas. La ubicación es ideal, a solo 6 millas de la IH-10, a 7 +/- millas de Waelder, a 10 +/- millas de Gonzales y a solo 75 +/- millas de San Antonio. Esto hace que esté lo suficientemente cerca como para realizar viajes rápidos desde la ciudad y, al mismo tiempo, ofrece el tranquilo aislamiento del campo. Ya sea que esté buscando una explotación ganadera productiva, una propiedad de caza o un lugar para construir la casa de sus sueños, este rancho ofrece infinitas posibilidades. DETALLES 314 +/- acres en el condado de Gonzales Increíble oportunidad de caza con matorrales densos y árboles grandes La propiedad está exenta de impuestos bajos Línea de agua en la carretera (el agente del comprador confirmará toda la diligencia debida) Frente a Blacktop en la autopista 97 y la County Road 421 frente a la carretera del condado 421 Estanque múltiple Terreno ondulado y suave arroyos de clima húmedo La energía está disponible ¡Puede usarse para recreación, caza, explotación de ganado o para construir! 6 +/- millas desde la IH-10 7 +/- millas desde Waelder 10 +/- millas desde Gonzales 75 +/- millas desde San Antonio