Άνετο Οροφοδιαμέρισμα Στη Βουλιαγμένηspacious Full Floor Apartment In Vouliagmeni

Ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, σε ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια των Νοτίων Προαστίων, τη Βουλιαγμένη και μόλις 1.500 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο.

Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 144 τ.μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο μίας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας που αποτελείται από μόλις τρία διαμερίσματα. Διαθέτει άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες με θέα στον κήπο, δημιουργώντας μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Η μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση για την καθημερινότητα, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν ευχάριστους και άνετους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο ολοκληρώνεται με ένα μπάνιο και ένα W. C. επισκεπτών.

Η εξαιρετική του θέση, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την αγορά και τα εστιατόρια της περιοχής, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε ένα από τα πιο κοσμοπολίτικα και υψηλής ζήτησης σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. An exceptional apartment offering comfort and practicality in one of the most desirable areas of the Athenian Riviera, Vouliagmeni, just 1,500 meters from the coastline.

The apartment, with a total surface area of 144 sq.m., is situated on a raised ground floor of a well-maintained residential building consisting of only three apartments. It features a spacious and particularly bright open-plan living and dining area with a fireplace, while large French doors lead to generous verandas overlooking the garden, creating a warm and welcoming atmosphere.

The large independent kitchen offers practicality and convenience for everyday living, while the three bedrooms provide comfortable and pleasant living spaces. The property is completed by one bathroom and a guest W. C.

Its excellent location, within close proximity to the sea, the local market, and the area’s restaurants, makes it an ideal choice for both private residence and investment purposes.

A unique opportunity to acquire a home in one of the most cosmopolitan and high-demand locations of the Athenian Riviera.

Τοποθεσία: Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση.

Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα. Location: Vouliagmeni has long been the summer playground for elegant Europeans and the Athens Riviera’s most coveted address, with its sandy beaches, seaside restaurants, pine-clad hills, walking and biking routes alongside its waterfront promenade. It is just 20 kms away from central Athens and an 8-minute drive to Glyfada for shopping, as well as to Athens’ only 18-hole golf course.

Unique features: Vouliagmeni is one of the most coveted pieces of real estate in Greece for its rocky shores, sandy beaches and luxury hotels such as the iconic Four Seasons Astir hotel. Vouliagmeni’s gorgeous lake and white sand beaches make it great for activities like swimming, sailing, and waterskiing. It is home to an exclusive marina and its waterfront is dotted with cafes and restaurants. It is ideal for families and those seeking a quiet, tranquil life in harmony with nature.

Accessibility: Vouliagmeni is well connected to the city center and the coast by bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Vouliagmeni is just a 25-minute drive away from the international airport.

Investment potential: Vouliagmeni has always been attractive to real estate investors for its priceless natural beauty and its rather limited offer of properties.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Split air-conditioned, Green view, Building viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, BBQ Area, Split air-conditioned, Green view, Building view