Dúplex De Lujo En Voula, Alta Eficiencia Estética Y Energética, A Solo 950 Metros Del Mar

Código de propiedad: 7101 - Dúplex EN VENTA en Voula Kato Voula por 1.220.000€. Este dúplex de 149 metros cuadrados consta de 2 niveles y cuenta con 3 dormitorios, sala de estar, cocina y 3 baños. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: calefacción por suelo radiante, bomba de calor, suelos de baldosas y madera, vistas al mar, marcos de ventanas: aluminio, puerta blindada, ascensor, estacionamiento, una unidad de almacenamiento de metros cuadrados, instalaciones para cargar coches eléctricos, ventanas de doble acristalamiento, calentador de agua alimentado por energía solar, espacio abierto, escalera interior. El edificio fue construido en 2025. Superficie de la parcela: 650 metros cuadrados. Clasificación energética del edificio: A+ Distancia al mar 950 metros, distancia al centro de la ciudad: 900 metros, distancia al aeropuerto más cercano: 15000 metros, un dúplex moderno y lujoso de dos niveles de 149 metros cuadrados de área total, dentro de una parcela privada de 650 metros cuadrados. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 950 metros del mar y 900 metros del centro de Voula, que ofrece fácil acceso a la playa, así como a tiendas, restaurantes, escuelas y otros servicios de la zona. Disponible en GEOLAND REAL ESTATE. La residencia se desarrolla en el tercer y cuarto piso del edificio. El tercer piso, de 92,54 metros cuadrados, tiene una sala de estar amplia y luminosa en un diseño de planta abierta con el comedor y la cocina. El espacio se caracteriza por grandes puertas de balcón que se abren y que permiten mucha luz natural y ofrecen acceso a una terraza con vistas. En el mismo nivel también hay un amplio dormitorio y un baño totalmente equipado, adecuado para el uso diario o como alojamiento para invitados. El cuarto piso, que mide 56,11 metros cuadrados, consta de dos espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño en suite, que brindan independencia y privacidad. Las habitaciones también tienen salidas a balcones privados con bonitas vistas. El dúplex va acompañado de una plaza de aparcamiento subterráneo, que garantiza la seguridad y la comodidad en la vida cotidiana, así como de un espacio de almacenamiento de 17,82 m², ideal para organizar objetos, herramientas o equipos de temporada. En cuanto a las características técnicas y energéticas de la propiedad, la residencia pertenece a la categoría energética más alta A+. Cuenta con calefacción por suelo radiante, que ofrece una distribución uniforme del calor y una alta estética, ya que elimina la necesidad de radiadores visibles. Se ha instalado un aislamiento térmico de 10 cm de espesor, que contribuye significativamente al aislamiento térmico y a la eficiencia energética del edificio. Además, hay preinstalaciones para un cargador de coche eléctrico en el aparcamiento subterráneo, así como para el cableado de alarma, lo que facilita la futura incorporación de tecnologías de seguridad y funciones inteligentes sin intervenciones adicionales. La construcción general se distingue por la calidad de los materiales, la arquitectura moderna y la funcionalidad de los espacios. La elección de la ubicación ofrece tranquilidad y un entorno verde, sin privar al residente de las ventajas de la vida urbana. Este dúplex es una opción ideal para familias o profesionales que buscan una combinación de lujo, ergonomía y una vida de alta calidad en los suburbios del sur de Ática. Si ya ha empezado a verse como el próximo orgulloso propietario de esta villa única, no pierda más tiempo. Haga su cita con GEOLAND y permítanos llevarlo a este increíble lugar y responder a todas sus preguntas. > La información y las características de cada propiedad son las proporcionadas por los propios propietarios. > El pin en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. > Gracias a las actualizaciones periódicas, todas las propiedades que aparecen en el sitio web están disponibles, mientras que las que no están disponibles se eliminan rápidamente. > Al visitar las propiedades, se espera que los clientes muestren un documento de identidad válido, un número de identificación fiscal o un pasaporte válido, en virtud de la Ley 4072/2012. > Para disfrutar de una mejor experiencia de visita y organizarnos de la mejor manera posible, rogamos a nuestros estimados clientes que nos comuniquen su interés en visitar las propiedades con al menos tres días de antelación.

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