$4,013,402
Lujoso Dúplex En Planta Baja Con Piscina En Voula
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 5,221 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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En el corazón de Voula, a solo 500 metros del mar, este excepcional dúplex de tres niveles se extiende sobre 485 metros cuadrados con piscina y jardín privados y es el epítome del lujo y el confort modernos. El primer nivel cuenta con una amplia sala de estar y comedor con una cocina moderna independiente y un aseo, todo ello rodeado por el jardín y la piscina. El segundo nivel cuenta con 3 dormit
In the heart of Voula and just 500m from the sea, this exceptional three-level maisonette extends over 485 sq m. with a private pool and garden and is the epitome of modern luxury and comfort. The first level features a spacious living and dining area with a separate modern kitchen, WC, all surrounded by the garden and pool. The second level features 3 master bedrooms with en-suite bathrooms. The
En el corazón de Voula, a solo 500 metros del mar, este excepcional dúplex de tres niveles se extiende sobre 485 metros cuadrados con piscina y jardín privados y es el epítome del lujo y el confort modernos. El primer nivel cuenta con una amplia sala de estar y comedor con una cocina moderna independiente y un aseo, todo ello rodeado por el jardín y la piscina. El segundo nivel cuenta con 3 dormitorios principales con baños en suite. El sótano con luz natural y acceso al jardín y la piscina cuenta con una enorme sala de juegos, un área de cocina abierta, dos dormitorios principales con baños en suite y un cuarto de servicio con área de lavandería. Construida en 2017, la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante autónoma, aire acondicionado, paneles solares y una caldera de triple acristalamiento, con una calificación de eficiencia energética de A+. Las comodidades adicionales incluyen un ascensor, una escalera interior, una puerta de seguridad, circuito cerrado de televisión y un sistema de alarma. Con cuatro plazas de aparcamiento, esta luminosa y elegante casa ofrece un alojamiento incomparable en uno de los suburbios costeros más atractivos de Atenas.
Aviso importante
El certificado de eficiencia energética de la propiedad está en proceso de emisión y estará disponible antes de que se complete la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio no tiene carácter contractual y no admite ningún tipo de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona únicamente con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las medidas, características y otros detalles están sujetos a verificación y pueden modificarse sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, conformidad de las instalaciones) recae exclusivamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de las posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través de la lista y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. A continuación, póngase en contacto con nosotros por SMS, WhatsApp o Viber, indicando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que suelen ser de mala calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio de nuestro sitio web. No dude en ver nuestras otras propiedades en [ibphome. net] ([hidden information] .net) o [ibp. be] ([hidden information] be).
Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia
- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.
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- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.
In the heart of Voula and just 500m from the sea, this exceptional three-level maisonette extends over 485 sq m. with a private pool and garden and is the epitome of modern luxury and comfort. The first level features a spacious living and dining area with a separate modern kitchen, WC, all surrounded by the garden and pool. The second level features 3 master bedrooms with en-suite bathrooms. The basement with natural light and access to the garden and pool features a huge playroom, open kitchen area, two master bedrooms with en-suite bathrooms and a maid’s room with laundry area. Built in 2017, the property is equipped with autonomous underfloor heating, air conditioning, solar panels and a triple-glazed boiler, with an energy efficiency rating of A+. Additional amenities include an elevator, internal staircase, security door, CCTV and an alarm system. With four parking spaces, this bright and stylish home offers unparalleled accommodation in one of the most desirable coastal suburbs of Athens.
Important Notice
The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This listing is non-contractual and without acknowledgment of liability.
The information contained in this listing is provided for informational purposes only and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register through the listing and send your full contact details to our local expert. Then contact us via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece.
The expert’s contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties on [ibphome. net]([hidden information] .net) or [ibp. be]([hidden information] be).
Real estate agency fees in Greece
- Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
- Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
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Real estate agency fees in Greece
- Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
- Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
4
-
Año de construcción
2017
-
Precio/pie²
$768
Características
- Jardín
- Piscina
- Ascensor
- Cocina abierta
- Frente al mar
- Sótano
- Oficina
- Lavadero
- Aire Acondicionado
Características
Lote
- Frente al mar
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Jardín
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Voula, Ática, Grecia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jan 8, 2025
Referencia del anuncio
11049ele
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