Exceptional Sea View Corner Penthouse Maisonette In Voulaεντυπωσιακή Γωνιακή Ρετιρέ Μεζονέτα Με Θέα

A newly built luxury residential development in Voula by a construction company with over 40 years of experience in the construction industry. A project of exceptional architectural design and construction quality, fully aligned with today’s modern energy-efficiency and technological standards.

The property is located in a quiet residential neighborhood, offering privacy and an excellent quality of life, while remaining within close proximity to key amenities such as the Voula commercial center. Its location near the coastline and the Athenian Riviera further enhances the property’s appeal.

The architectural design blends seamlessly with the contemporary urban landscape while conveying a sense of timeless elegance. The simplicity and clean lines of the building create a modern yet balanced aesthetic that complements its surroundings. Particular attention has been given to maximizing natural light, ensuring unobstructed views, and integrating the surrounding environment into the residents’ everyday living experience.

The interiors have been designed with an emphasis on functionality, comfort and a high quality of living. Premium-quality materials are combined with advanced energy-efficiency systems, enhanced thermal insulation and modern construction technologies.

This new development in Voula is more than simply a residence; it represents a complete contemporary lifestyle concept, ideal for those seeking tranquility, security and sophisticated living in one of Athens’ most sought-after southern suburbs.

A luxurious corner penthouse maisonette, comprising 170.50 sq.m. on the third floor and 140.50 sq.m. on the rooftop level.

The third floor features an open-plan kitchen and dining area opening onto a 25-meter-long corner balcony with unobstructed views, a guest WC, and three en-suite bedrooms.

The rooftop level is designed as an elegant additional living space, featuring a living and dining area surrounded by landscaped planting, offering sea views and an exceptional outdoor living experience.

The maisonette also includes two underground parking spaces and a private storage room.

Energy Efficiency Class A - Photovoltaic panels - Natural gas boiler - External thermal insulation system - 10 cm insulation to the pilotis and roof - High-quality masonry block walls - Underfloor heating - Multi-split air-conditioning system - High-performance aluminum frames with Uw = 1.8 W/m²K

Completion scheduled for Q4 2028.Νεόδμητη πολυτελής οικοδομή στην Βούλα από κατασκευαστική εταιρεία με παρουσία άνω των 40 ετών στον χώρο των κατασκευών. Ένα έργο υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής αρτιότητας, που ανταποκρίνεται πλήρως στις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές απαιτήσεις της εποχής μας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Ταυτόχρονα, απέχει ελάχιστα από βασικές υποδομές όπως το εμπορικό κέντρο της Βούλας, ενώ η εγγύτητα με την παραλιακή ζώνη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα ενισχύει περαιτέρω την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός της οικοδομής εναρμονίζεται απόλυτα με το σύγχρονο αστικό τοπίο, ενώ ταυτόχρονα αποπνέει μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Η απλότητα και καθαρότητα των όγκων προσδίδει μοντέρνα αλλά ισορροπημένη αισθητική, που εναρμονίζεται με το υπάρχον τοπίο. Στον σχεδιασμό έχει δοθεί ιδιαίτερη μέριμνα για την αξιοποίηση του φυσικού φωτός, την ανεμπόδιστη θέα και τη λειτουργική ένταξη του περιβάλλοντος στην καθημερινή εμπειρία των κατοίκων.

Το εσωτερικό των κατοικιών διαμορφώνεται με έμφαση στη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι κορυφαίων προδιαγραφών, ενώ το έργο ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης, θερμομόνωσης και προηγμένης κατασκευαστικής τεχνολογίας.
Η νέα κατασκευή στη Βούλα δεν αποτελεί απλως μια κατοικία, αλλά μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης ζωής ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ασφάλεια και υψηλή αισθητική σε ένα από τα πιο περιζήτητα νότια προάστια της Αθήνας.

Γωνιακή μεζονέτα Ρετιρέ  Γ΄Ορόφου  170,50 τ.μ. και Δώματος 140,50 τ.μ. Ο Γ΄όροφος αποτελείτε από open- plan κουζίνα με τραπεζαρία και θέα στο γωνιακό μπαλκόνι μήκους 25 μέτρων με ανοιχτή θέα, WC επισκεπτών και 3 ensuite υπνοδωμάτια. Το Δώμα διαμορφώνεται με καθιστικό και τραπεζαρία με περιμετρική φύτευση και θέα προς την θάλασσα. Η μεζονέτα διαθέτει στο υπόγειο δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη.

Ενεργειακή κλάση Α΄, φωτοβολταικά πάνελ, λέβητας φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη και μόνωση πυλωτής δώματος πάχους 10 cm, τοιχοποιίες λιθοσωμάτων, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός multi split και κουφώματα Uw=1,8

Το έργο ολοκληρώνεται το Q4 του 2028.

Location:  Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.

Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial centre with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.

Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.

Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα,  καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα  ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο,   ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Appliances, BBQ Area, Fully air-conditioned, Water view, Open viewAppliances, BBQ Area, Fully air-conditioned, Water view, Open view