Finca La Ghiaia En Volterra

Situada en medio de la campiña toscana más auténtica, en una posición panorámica a pocos kilómetros de Volterra, se vende una prestigiosa finca de lujo que consta de una elegante y espaciosa casa de campo finamente renovada, una dependencia agrícola, una piscina infinita y aproximadamente 95 hectáreas de terreno.
Se llega a la propiedad a través de unos 6 km de carretera blanca sin pavimentar pero bien mantenida y actualmente se muestra sin ninguno de los muebles que se ven en las fotografías, excepto la cocina y algunos muebles de almacenamiento.
La finca se centra alrededor de la granja principal y está completamente vallada, cubriendo unas 5 hectáreas con 600 olivos, un huerto de frutas y un sistema de riego. Las más de 90 hectáreas restantes incluyen alrededor de 36 hectáreas de tierra cultivable, y el resto está cubierto por bosques.
La casa de campo, que data del siglo XIX, tiene una superficie bruta de aproximadamente 985 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, conectados por una escalera interior y un ascensor. Los interiores amplios y luminosos se han mejorado hábilmente mediante una meticulosa renovación completada en 2018, que combina el encanto de la arquitectura tradicional toscana con sistemas modernos y acabados de primera calidad.
En la planta baja, la entrada se abre a una refinada sala de estar con chimenea, un horno antiguo cuidadosamente restaurado, una cocina moderna que da al comedor y a la pérgola exterior, ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante las estaciones templadas. Este nivel también incluye una acogedora sala de estar con despensa, lavandería contigua y sala de calderas, un taller multiusos, una segunda sala de estar, un estudio privado y dos habitaciones dobles con baños en suite, una de las cuales cuenta con bañera, ducha y lavabos dobles.
La planta superior, a la que se accede por una moderna escalera de hierro en un espacio de doble altura, cuenta con un elegante salón en el entresuelo, que conduce a tres dormitorios dobles adicionales, cada uno con su propio baño privado, uno de los cuales tiene acceso independiente a través de una escalera exterior.
También en esta planta hay un gran espacio de unos 200 metros cuadrados, con diferentes habitaciones ya renovadas externamente (paredes, ventanas y techo), pero en un estado original por dentro, listas para ser personalizadas.
En el exterior, una espectacular piscina infinita de agua salada de 20 x 5 metros con sistema de calefacción domina un panorama impresionante y ofrece momentos de total privacidad y relajación.
La propiedad se completa con un anexo agrícola independiente de 275 metros cuadrados con paneles solares en el techo, tres estanques artificiales, tanques de almacenamiento de agua y un pozo privado que proporciona un suministro de agua adicional. La finca también está conectada tanto al suministro de agua municipal como a la red eléctrica nacional.
La casa está equipada con sistemas modernos como calefacción y refrigeración por suelo radiante, bomba de calor, aire acondicionado, domótica y está clasificada en la clase energética A2.
Esta exclusiva propiedad en venta en la Toscana representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia privada de prestigio, un negocio agrícola o una encantadora estructura hotelera en el corazón de la Toscana más auténtica.