Rural Home in Volterra

Pueblo histórico con piscina en venta en las colinas de Gambassi Terme

En las colinas de Gambassi Terme, en el corazón de Val d’Elsa y en una posición dominante entre Florencia, Siena, San Gimignano y Volterra, este histórico pueblo de piedra en venta en la Toscana representa una propiedad poco común por su autenticidad, privacidad y vocación de hospitalidad. Sus orígenes se remontan al siglo XVII, y el complejo, de aproximadamente 595 metros cuadrados, está inmerso en un entorno natural aislado, con vistas abiertas sobre colinas, olivares, bosques y paisajes de gran encanto. Una residencia rural en la Toscana diseñada para vivir o mejorar el territorio con elegancia y potencial.

Pueblo de piedra, apartamentos y espacios para huéspedes

La propiedad comprende unos cinco edificios principales de piedra. La casa de campo alberga siete apartamentos independientes con ambientes acogedores, materiales tradicionales y acabados de estilo toscano. Estos se complementan con una cabaña de piedra utilizada como casa de huéspedes, un edificio con horno de leña y zona de barbacoa, una estructura de dos niveles con un apartamento adicional en la planta superior y habitaciones de servicio en la planta baja, así como una dependencia que actualmente se utiliza como leñera, con potencial de mejora. En total, el pueblo ofrece nueve apartamentos, ideales para huéspedes, familias o grupos en un entorno independiente y privado.

Terreno, piscina y vida al aire libre

Las áreas exteriores son uno de los elementos más distintivos de la finca. El pueblo está rodeado por aproximadamente 19,4 hectáreas de tierra con olivares, bosques, áreas verdes, senderos internos y tres lagos privados, lo que crea una atmósfera natural y auténtica. La piscina panorámica, de aproximadamente 18 x 12 metros y renovada en 2022, se funde con el paisaje y ofrece un espacio ideal para relajarse. Las terrazas panorámicas, las áreas de convivencia, el horno de leña, la barbacoa, el parque infantil, el campo de fútbol y un anfiteatro natural hacen que esta propiedad con piscina en la Toscana sea perfecta para disfrutar del campo y desarrollar experiencias relacionadas con la hospitalidad, los eventos y los retiros.

Potencial residencial y hotelero

El pueblo ha sido restaurado respetando su identidad original, conservando fachadas de piedra, suelos de terracota, vigas a la vista, chimeneas y detalles de la tradición rural toscana. Los apartamentos están equipados con comodidades modernas, que incluyen aire acondicionado, conexión Starlink, calefacción con GLP, agua de la red municipal y los sistemas de servicio existentes. Establecido actualmente como un establecimiento hotelero con una licencia de estancia en una granja registrada, también se presta a una prestigiosa residencia privada, una finca familiar en la Toscana, un hotel boutique, un centro de retiros, eventos o turismo experiencial.

Carratelli mejora cada propiedad a través de una lectura cuidadosa de su carácter, ubicación y potencial. Con varias oficinas en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, apoya cada etapa de mejora y venta con un enfoque de consultoría confidencial y orientado al mercado.