$2,629,484
Casa De Campo Toscana Restaurada Con Dependencia, Piscina Y 7,5 Ha De Terreno A 10 Km Del Campo De Golf De Castelfalfi
- 6 Hab.
- 7 Baños
- 5,016 Sqft
- 18.72 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
-
1
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- 5
Sobre la propiedad
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Situada entre la ciudad medieval de San Gimignano y el pintoresco pueblo etrusco de Palaia, entre las verdes colinas toscanas, esta refinada residencia rural en venta se compone de una casa principal, una casa de huéspedes (¡clase energética A!) , una piscina infinita de agua salada y unas 7,5 ha de terreno.
Un corto tramo de camino de ripio conduce a la propiedad en una impresionante pos
Un corto tramo de camino de ripio conduce a la propiedad en una impresionante pos
Situated between the medieval town of San Gimignano and the picturesque Etruscan village of Palaia, among the verdant Tuscan hills, this refined country residence for sale, is composed of a main house, a guest house (energy class A!), a saltwater infinity pool and ca. 7.5 ha of land.
A short stretch of gravel road leads to the property in a stunning panoramic position overlooking the surr
A short stretch of gravel road leads to the property in a stunning panoramic position overlooking the surr
Situada entre la ciudad medieval de San Gimignano y el pintoresco pueblo etrusco de Palaia, entre las verdes colinas toscanas, esta refinada residencia rural en venta se compone de una casa principal, una casa de huéspedes (¡clase energética A!) , una piscina infinita de agua salada y unas 7,5 ha de terreno.
Un corto tramo de camino de ripio conduce a la propiedad en una impresionante posición panorámica con vistas a las colinas circundantes y una orientación suroeste que ofrece espectaculares puestas de sol que iluminan la fachada principal, la terraza de unos 90 m² y la piscina con solárium en la parte inferior.
La casa de campo es el resultado de una meticulosa restauración en 2013, con el uso de materiales y acabados de la más alta calidad.
La casa principal de 350 m² tiene tres plantas y en la planta baja hay una gran sala de estar/comedor/recepción de espacio abierto dividida por arcos, una cocina-comedor totalmente equipada, un baño, un lavadero y un horno de pizza original. La mayoría de las habitaciones de la planta baja tienen acceso al jardín y a la terraza. En el primer piso hay una sala de estar con chimenea y cuatro dormitorios con baño privado. Hay una acogedora habitación abuhardillada en la torreta de la planta superior.
La dependencia (150 m²) está situada de forma privada en un nivel inferior cerca de la piscina. En la planta baja se compone de una cocina, sala de estar y trastero, y en el primer piso de dos dormitorios y dos baños.
Las aproximadamente 8 hectáreas que rodean la propiedad son una mezcla de césped, bosques y tierras cultivables.
Distancias: servicios básicos a 2 km, Capannoli (todos los servicios) a 10 km, club de golf de Castelfalfi a 12 km, Pontedera a 18 km, San Gimignano a 35 km, Pisa a 40 km, Livorno y la costa del Tirreno a 50 km, Florencia a 60 km. Aeropuertos: Pisa a 43 km, Florencia a 64 km, Bolonia a 152 km.
Equipado con: electricidad, agua corriente, calefacción central, chimenea, aire acondicionado, depósito de gas, acceso a internet de banda ancha, sistema de alarma, piscina, aparcamiento privado, terraza, jardín.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*A
Comisión del comprador: el 3,66% (el 3% más el 22% de IVA) del precio de compra.
Un corto tramo de camino de ripio conduce a la propiedad en una impresionante posición panorámica con vistas a las colinas circundantes y una orientación suroeste que ofrece espectaculares puestas de sol que iluminan la fachada principal, la terraza de unos 90 m² y la piscina con solárium en la parte inferior.
La casa de campo es el resultado de una meticulosa restauración en 2013, con el uso de materiales y acabados de la más alta calidad.
La casa principal de 350 m² tiene tres plantas y en la planta baja hay una gran sala de estar/comedor/recepción de espacio abierto dividida por arcos, una cocina-comedor totalmente equipada, un baño, un lavadero y un horno de pizza original. La mayoría de las habitaciones de la planta baja tienen acceso al jardín y a la terraza. En el primer piso hay una sala de estar con chimenea y cuatro dormitorios con baño privado. Hay una acogedora habitación abuhardillada en la torreta de la planta superior.
La dependencia (150 m²) está situada de forma privada en un nivel inferior cerca de la piscina. En la planta baja se compone de una cocina, sala de estar y trastero, y en el primer piso de dos dormitorios y dos baños.
Las aproximadamente 8 hectáreas que rodean la propiedad son una mezcla de césped, bosques y tierras cultivables.
Distancias: servicios básicos a 2 km, Capannoli (todos los servicios) a 10 km, club de golf de Castelfalfi a 12 km, Pontedera a 18 km, San Gimignano a 35 km, Pisa a 40 km, Livorno y la costa del Tirreno a 50 km, Florencia a 60 km. Aeropuertos: Pisa a 43 km, Florencia a 64 km, Bolonia a 152 km.
Equipado con: electricidad, agua corriente, calefacción central, chimenea, aire acondicionado, depósito de gas, acceso a internet de banda ancha, sistema de alarma, piscina, aparcamiento privado, terraza, jardín.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*A
Comisión del comprador: el 3,66% (el 3% más el 22% de IVA) del precio de compra.
Situated between the medieval town of San Gimignano and the picturesque Etruscan village of Palaia, among the verdant Tuscan hills, this refined country residence for sale, is composed of a main house, a guest house (energy class A!), a saltwater infinity pool and ca. 7.5 ha of land.
A short stretch of gravel road leads to the property in a stunning panoramic position overlooking the surrounding hills and a south-west exposure offering spectacular sunsets illuminating the main façade, the ca. 90 m² terrace and pool with sundeck below.
The country residence is the result of a meticulous restoration in 2013, with the use of only the highest quality materials and finishes.
The 350 m² main house has three floors with on the ground floor a large open space living/dining/reception room divided by archways, a fully fitted, eat-in kitchen, a bathroom, a laundry room and an original pizza oven. Most of the ground floor rooms have access to the garden and terrace. On the first floor there is a sitting room with fireplace and four bedrooms with ensuite bathrooms. There is a cosy attic room in the turret on the upper floor.
The dependance (150 m²) is privately situated on a lower level near the pool. On the ground floor it is composed of a kitchen, living room and storage room, and on the first floor of two bedrooms and two bathrooms.
The approx. 7.5 ha surrounding the property is a mixture of lawns, woodland and arable land.
Distances: basic amenities 2 km, Capannoli (all amenities) 10 km, Castelfalfi Golf Club 12 km, Pontedera 18 km, San Gimignano 35 km, Pisa 40 km, Livorno and theTyrrhenian coast 50 km, Florence 60 km. Airports: Pisa 43 km, Florence 64 km, Bologna 152 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, air conditioning, gas tank, broadband internet access, alarm system, swimming pool, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
Main building
C total energy performance:
72.40 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Annexe
A total energy performance:
28.90 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4080
A short stretch of gravel road leads to the property in a stunning panoramic position overlooking the surrounding hills and a south-west exposure offering spectacular sunsets illuminating the main façade, the ca. 90 m² terrace and pool with sundeck below.
The country residence is the result of a meticulous restoration in 2013, with the use of only the highest quality materials and finishes.
The 350 m² main house has three floors with on the ground floor a large open space living/dining/reception room divided by archways, a fully fitted, eat-in kitchen, a bathroom, a laundry room and an original pizza oven. Most of the ground floor rooms have access to the garden and terrace. On the first floor there is a sitting room with fireplace and four bedrooms with ensuite bathrooms. There is a cosy attic room in the turret on the upper floor.
The dependance (150 m²) is privately situated on a lower level near the pool. On the ground floor it is composed of a kitchen, living room and storage room, and on the first floor of two bedrooms and two bathrooms.
The approx. 7.5 ha surrounding the property is a mixture of lawns, woodland and arable land.
Distances: basic amenities 2 km, Capannoli (all amenities) 10 km, Castelfalfi Golf Club 12 km, Pontedera 18 km, San Gimignano 35 km, Pisa 40 km, Livorno and theTyrrhenian coast 50 km, Florence 60 km. Airports: Pisa 43 km, Florence 64 km, Bologna 152 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, air conditioning, gas tank, broadband internet access, alarm system, swimming pool, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
Main building
C total energy performance:
72.40 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Annexe
A total energy performance:
28.90 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M4080
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$524
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Agua
- Estufa de gas
- Espacio de vida al aire libre
- Lavadero
- Isla de cocina
Características
Lote
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Tuscany, Volterra, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de la Toscana, Volterra ofrece una combinación única de encanto histórico y lujo moderno. Con sus impresionantes paisajes, rica historia y su proximidad a lugares culturales, esta región es ideal para aquellos que buscan una experiencia italiana auténtica. Disfruta de la alta cocina, bodegas de clase mundial y vistas pintorescas, todo en un entorno sereno. El acceso conveniente a las principales ciudades lo convierte en un verdadero refugio para los entusiastas del lujo y el estilo de vida.
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Publicado por
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Aug 15, 2023
Referencia del anuncio
M4080
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