Casa Rural Con Piscina En Un Entorno Panorámico único

Esta antigua casa de campo ha sido magníficamente renovada y ahora aparece como una casa de campo de 987 metros cuadrados que combina a la perfección la tradición y la elegancia con las comodidades más modernas, como sistemas de calefacción y refrigeración por suelo radiante, paneles solares, domótica, un ascensor que conecta la planta baja con el primer piso y una piscina infinita panorámica de 20x5 metros con predisposición al sistema de agua caliente. La casa tiene ventanas grandes y luminosas en forma de arco y ventanas francesas con vistas al amplio jardín totalmente cercado. En la planta baja encontramos la cocina con isla central, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, que se abre a la zona de comedor y a la pérgola exterior donde hay otro espacio para cocinar, ideal para comer al aire libre. También en la planta baja hay una gran sala de estar con chimenea, un salón/oficina, una sala de música/cine/televisión, un baño de servicio para la sala de estar, una despensa con acceso a la lavandería y al cuarto de servicio, una habitación con un antiguo horno de leña, un área de taller/pasatiempos y un patio al aire libre. Todas las áreas de estar en la planta baja son amplias y luminosas, conectadas de manera armoniosa y lineal con acceso directo al jardín y la piscina. También en la planta baja, en un área más privada y separada, hay dos dormitorios grandes y luminosos, uno con vestidor, una gran ventana francesa en arco que da al jardín y baño con ducha, y el otro con una gran ventana en arco y acceso al jardín, baño con doble lavabo, bañera y ducha. Una escalera interior o el ascensor conducen al primer piso: aquí hay una galería con sala de estar, desde donde se accede a las dos habitaciones dobles, grandes, luminosas y con baño en suite, y a una habitación doble con baño en suite y con acceso privado desde una escalera exterior. Todas las habitaciones son espaciosas, con techos altos y vigas de madera, y cada una tiene un baño privado con ventana, acabados elegantes y accesorios de baño suspendidos. Parte de la primera planta, de unos 186 metros cuadrados, está separada, pero ya está equipada con accesorios y un techo aislante; todo lo que queda es el acabado interior, que se puede personalizar según las necesidades de cada uno. Esta hermosa casa de campo ha sido renovada prestando gran atención a las normas antisísmicas, los parámetros acústicos y el ahorro de energía. El gran grosor de sus paredes, que están bien aisladas, contiene la dispersión del calor en los períodos de invierno y reduce la necesidad de refrigeración en los períodos de verano, manteniendo una temperatura interior ideal en todo momento. La propiedad también incluye otro edificio de aproximadamente 298 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como cobertizo para vehículos agrícolas y área de almacenamiento. Los paneles fotovoltaicos están instalados en el techo de esta propiedad con un sistema que produce energía tanto para las necesidades de la granja como para revenderla en el mercado energético.

Esta maravillosa casa de campo se encuentra en el corazón de las colinas toscanas, en la encantadora campiña de Volterra, apreciada por todos por sus suaves colinas plantadas de trigo, alternadas con cipreses, olivos y el típico «balze». Desde cada ventana es posible disfrutar de un panorama único e impresionante, que de un vistazo te hace sentir en sintonía con la naturaleza. La granja está rodeada de aproximadamente 98 hectáreas de tierra, principalmente plantadas con huertos, olivares con 600 olivos que producen un excelente aceite de oliva virgen extra toscano, tierras de cultivo, pastizales y bosques. Dentro de la propiedad hay tres lagos que satisfacen todas las necesidades de riego; también hay 2 tanques para recoger el agua de lluvia, un pozo de agua de manantial y una conexión al suministro de agua municipal. Se llega a esta propiedad por una carretera blanca perfectamente mantenida de unos 5 km y tiene alrededor de 4,5 hectáreas de zonas verdes alrededor de la granja, que está completamente vallada y equipada con 2 puertas automáticas y 1 manual. La posición es baricéntrica con respecto a la Toscana, por lo que la propiedad es fácilmente accesible desde los aeropuertos de Florencia (75 km) y Pisa (71 km), y está a unos 40 km de la costa del Tirreno, a 20 km de San Gimignano, a 45 km de Siena y a 27 km del club de golf Castelfalfi. Los principales servicios, como restaurantes y tiendas, están a solo 30 minutos.