Casale La Magia Bianca

Ubicada en el corazón de las colinas toscanas, esta encantadora casa de campo ofrece impresionantes vistas de 360 grados de Volterra y el paisaje circundante, proporcionando un entorno auténtico y cautivador en cada estación del año. La propiedad, perfectamente armonizada con el entorno natural, también ofrece impresionantes vistas del encantador pueblo cercano.

La casa de campo, de aproximadamente 700 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles y actualmente está dividida en siete apartamentos independientes. Seis de ellos, distribuidos en tres en la planta baja y tres en el primer piso, cuentan cada uno con dos dormitorios y un baño, lo que ofrece espacios de vida cómodos y funcionales. El séptimo apartamento, distribuido en dos plantas, incluye una luminosa sala de estar en la planta baja con cocina y salón, además de un baño; en el primer piso, hay tres dormitorios, uno de los cuales sirve como estudio, junto con un baño adicional. Completando la propiedad hay un precioso pórtico en la planta baja, perfecto para relajarse al aire libre.

En el exterior, un amplio jardín enmarca el edificio y alberga una impresionante piscina panorámica de 6x12 metros, acompañada de una sala técnica adyacente. La finca también incluye aproximadamente 110 hectáreas de terreno en total, con alrededor de 100 hectáreas dedicadas a la agricultura, que rodean la granja y mejoran aún más su exclusividad y privacidad.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
Construida en piedra y restaurada por expertos en 2005, la propiedad conserva todo el encanto de la tradición toscana, con hermosas vigas de madera y suelos de terracota que realzan su autenticidad.

Todos los servicios públicos están disponibles. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público. El sistema de calefacción funciona con gas metano.
La conexión a Internet está presente y el aire acondicionado está instalado en algunas áreas de la propiedad.

USO Y USOS POTENCIALES
Esta propiedad representa la solución ideal tanto como residencia de vacaciones como como inversión en el sector turístico y hotelero, ya que ofrece la posibilidad de combinar una residencia principal con instalaciones destinadas al alojamiento de huéspedes.

UBICACIÓN
El pueblo más cercano está a 4 km, con otros lugares cercanos como Montecatini Val di Cecina (10 km, 15 min), Volterra (15 km, 20 min), Pomarance (15 km, 20 min), Cecina (35 km, 40 min) y San Gimignano (45 km, 55 min).

Los aeropuertos más cercanos son: el aeropuerto de Pisa (63 km, 1 hora y 5 minutos), el aeropuerto de Florencia (97 km, 1 hora y 30 minutos), el aeropuerto de Bolonia (190 km, 2 horas y 30 minutos) y el aeropuerto de Roma (300 km, 3 horas y 20 minutos).

DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.