$722,492

Vodnjan Surroundings, Modern Designer Villa With Swimming Pool

  • 3 Hab.
  • 3 Baños
  • 2,304 Sqft
  • Actualizado: Abril 30
  • 3
    Vistas de los últimos 30 días
  • 3

Sobre la propiedad

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Vodnjan - alrededores

Se vende una hermosa villa de diseño moderno en un edificio nuevo en un idílico, tranquilo y verde paisaje de Istria.
La villa se encuentra a 7 km de la ciudad de Vodnjan, a 15 km de la ciudad de Pula y del aeropuerto de Pula, y a 14 km del mar.

La villa se extiende sobre dos plantas con una superficie total de 214 m2, planta baja y primer piso.
Vodnjan - surroundings

A beautiful modern designer villa for sale in a new building in an idyllic, peaceful and green Istrian landscape.
The villa is 7 km from the town of Vodnjan, 15 km from the town of Pula and Pula airport, and 14 km from the sea.

The villa extends over two floors with a total area of 214 m2, ground floor and first floor.

The ground floor, with a
Vodnjan - alrededores

Se vende una hermosa villa de diseño moderno en un edificio nuevo en un idílico, tranquilo y verde paisaje de Istria.
La villa se encuentra a 7 km de la ciudad de Vodnjan, a 15 km de la ciudad de Pula y del aeropuerto de Pula, y a 14 km del mar.

La villa se extiende sobre dos plantas con una superficie total de 214 m2, planta baja y primer piso.

La planta baja, con una superficie total de 110 m2, consta de una sala de estar extremadamente espaciosa con cocina y comedor abiertos, un dormitorio con su propio baño, un aseo y un lavadero.
Desde la sala de estar hay acceso directo a la terraza cubierta con muebles de jardín.
En el jardín ajardinado y vallado hay una piscina climatizada de 32 m2 con jacuzzi y zona para tomar el sol.

Se accede al primer piso por escaleras internas.

En el primer piso, con una superficie total de 103 m2, hay dos dormitorios con sus propios baños. Desde las habitaciones hay un acceso directo a la terraza cubierta de 30 m2.

La propiedad está construida con materiales de construcción de alta calidad;
Baldosas cerámicas italianas del diseñador Mirage con una firma,
Puertas italianas hechas a medida,
carpintería de aluminio,
levantando rocas deslizantes con un puente térmico roto,
vidrio isotriple lleno de gas,
panel solar en el techo para calentar el agua adicionalmente,
tanque de agua caliente con calentador eléctrico,
puerto de carga para coches eléctricos,
persianas de aluminio con accionamiento eléctrico en los dormitorios,
fachada de espuma de poliestireno de 10 cm con fachada ventilada, revestimientos decorativos de madera, París siberiano.
Los baños, la cocina y la sala de estar tienen un sistema de calefacción por suelo radiante y un sistema de calefacción/refrigeración multisplit en todas las habitaciones, así como una antena satelital y terrestre en todas las habitaciones.

La villa tiene 2 plazas de aparcamiento

Compra llave en mano con accesorios de baño.

Teniendo en cuenta la atractiva ubicación con muchos lugares de interés, eventos culturales, oferta gastronómica y la proximidad de otros servicios importantes, esta propiedad es ideal para vacaciones y residencia, así como para alquilar con fines turísticos.

CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA

Material de construcción de alta calidad
Calefacción por suelo radiante
Piscina climatizada de 32 m2 con jacuzzi
Construcción nueva
Jardín
Pueblo tranquilo y hermoso

Estimados clientes, solo es posible visitar la propiedad con un acuerdo de mediación firmado, que sirve de base para otras acciones relacionadas con la venta y la comisión, todo ello de conformidad con la Ley de mediación en las transacciones inmobiliarias.

La agencia «ART LIVING REAL ESTATE», como intermediaria autorizada en las transacciones inmobiliarias, cobra al comprador y al vendedor una comisión de intermediación del 3% más IVA al momento de firmar el precontrato o el acuerdo de compra para el servicio de mediación.

CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 440

Mia Glad
Voditelj Sureda
Mob: [información oculta]
Tel: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]
[información oculta]
Vodnjan - surroundings

A beautiful modern designer villa for sale in a new building in an idyllic, peaceful and green Istrian landscape.
The villa is 7 km from the town of Vodnjan, 15 km from the town of Pula and Pula airport, and 14 km from the sea.

The villa extends over two floors with a total area of 214 m2, ground floor and first floor.

The ground floor, with a total area of 110 m2, consists of an extremely spacious living room with an open kitchen and dining room, a bedroom with its own bathroom, a toilet, and a utility room.
From the living room there is direct access to the covered terrace with garden furniture.
In the landscaped and fenced garden, there is a heated swimming pool of 32 m2 with a jacuzzi and a sunbathing area.

The first floor is accessed by internal stairs.

On the first floor, with a total area of 103 m2, there are two bedrooms with their own bathrooms. From the rooms there is a direct access to the covered terrace of 30 m2.

The property is built from high-quality building materials;
By Mirage designer Italian ceramic tiles with a signature,
Italian doors made to measure,
aluminum joinery,
uplifting sliding rocks with a broken thermal bridge,
gas-filled iso-triple glass,
solar panel on the roof for additional water heating,
hot water tank with electric heater,
charging port for electric cars,
aluminum blinds with electric drive in bedrooms,,
facade 10 cm styrofoam with ventilated facade wooden decorative coverings Siberian aris.
The bathrooms, kitchen and living room have a floor heating system and a multisplit heating/cooling system in all rooms, as well as a satellite and terrestrial antenna in all rooms.

The villa has 2 parking spaces

Turnkey purchase with bathroom fixtures.

Considering the attractive location with many sights, cultural events, gastronomic offer and the proximity of other important amenities, this property is ideal for vacation and residence as well as for renting for tourist purposes.

CHARACTERISTICS OF THE VILLA

High-quality building material
Underfloor heating
Heated pool of 32 m2 with jacuzzi
New construction
Garden
Peaceful and beautiful village

Dear Client, The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we aim to be as precise and accurate as possible.

ID CODE: 440
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    2022

  • Precio/pie²

    $313

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Cocina abierta
  • Jacuzzi
  • Obras nuevas
  • Aparcamiento

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Vodnjan, Istria, Croacia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Abril 30
Primera publicación
Nov 24, 2023
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314716
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