Villa En Venta En Vodnjan, Pula

¡Villa moderna y de alta calidad de una planta en un complejo privado en el área de Vodnjan! Esta exquisita villa de una planta se encuentra en una zona tranquila y apartada dentro de un pequeño complejo privado que incluye otras dos villas. Con una superficie habitable total de 140,38 m², la propiedad cuenta no solo con un exterior bellamente diseñado, sino también con un interior cuidadosamente decorado, equipado con muebles de diseño cuidadosamente seleccionados para brindar el máximo confort, calidad y el ambiente de un verdadero hogar.Diseño interior El interior de la villa se divide en dos secciones principales: área de dormir privadaDos amplios dormitorios diseñados para complementar la estética general de la villa, cada uno con acceso directo al jardín y la piscina.Un baño moderno con ducha a ras de suelo y sauna independiente para mayor lujo. Espacio habitableUna sala de estar luminosa y de concepto abierto, un comedor y una cocina moderna totalmente equipada.Las grandes paredes de vidrio inundan el espacio con luz natural y ofrecen impresionantes vistas del jardín paisajístico y la piscina. La sala de estar se abre directamente a una terraza cubierta de 50,17 m², que incluye una zona de estar, una mesa de comedor y una cocina de verano totalmente equipada.Características exteriores Jardín paisajístico: la villa se encuentra en una parcela de 820 m², que se combina armoniosamente con la naturaleza circundante. Piscina: Una gran piscina está situada en el jardín, junto a una zona de relajación para descansar. Instalación auxiliar independiente: incluye una sala técnica para el mantenimiento de la piscina y el jardín, así como un baño exterior separado.Estacionamiento cubierto: espacio para 2 o 3 vehículos. Características adicionales Aire acondicionado inteligente para refrigeración y calefacción en todas las habitaciones. Calefacción eléctrica por suelo radiante. Iluminación inteligente que crea un ambiente especial por la noche. La propiedad está en perfectas condiciones y estuvo incluida en el sistema de IVA hasta el 4 de abril de 2023. El precio mostrado no incluye el IVA. Esta villa ofrece un refugio perfecto del acelerado estilo de vida de la ciudad, con su perfecta integración del diseño moderno, la naturaleza y el lujo. Referencia: RE-U-36596 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.