Villa En Venta En Vodnjan, Rovinj

¡Villa con piscina en Vodnjan! El área total es de 160 metros cuadrados. La parcela es de 649 metros cuadrados. Esta villa, terminada a finales de 2022, está diseñada como una residencia familiar privada distribuida en dos plantas. Cada metro cuadrado se ha utilizado cuidadosamente para garantizar la máxima comodidad y simplicidad. En la planta baja, encontrará una entrada con un área de armario que conduce a una sala de estar de concepto abierto llena de luz natural. Esta área incluye una cocina moderna y totalmente equipada con una isla, un amplio comedor lo suficientemente grande para toda la familia y una cómoda sala de estar con acceso a la terraza de la piscina y a la terraza cubierta de verano. Además, la planta baja cuenta con un dormitorio, un baño de visitas y un lavadero con área de lavandería. La planta superior, accesible a través de una escalera interior con acabados de madera, alberga cuatro dormitorios más. Dos de ellos comparten una terraza con impresionantes vistas del mar, las islas Brijuni y las puestas de sol. Una habitación tiene un baño en suite, mientras que las otras comparten un baño adicional. La villa cuenta con materiales de alta calidad en todas partes, como pisos de piedra en las salas de estar y pasillos, cerámica de primera calidad en los baños y lujosos pisos de parquet en las habitaciones. La calefacción por suelo radiante garantiza la comodidad durante todo el año.Descripción exterior: La villa se encuentra en una generosa parcela de 649 metros cuadrados, dejando 486 metros cuadrados de espacio ajardinado después de tener en cuenta la villa, la piscina y el edificio auxiliar. El patio incluye una piscina central de 32 metros cuadrados, un hermoso jardín mediterráneo y una cocina de verano cubierta perfecta para el entretenimiento. También hay un área de almacenamiento para los suministros de mantenimiento de piscinas y jardines, un baño exterior y un sótano debajo de la cocina de verano. Para las familias, toda la propiedad está cerrada, lo que proporciona un amplio espacio verde seguro para que los niños jueguen. Además, hay estacionamiento para cuatro autos, con la opción de agregar espacios cubiertos. Descripción de la ubicación: Esta villa es ideal para quienes disfrutan de pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos. Los propietarios eligieron un lugar que ofreciera privacidad sin sacrificar la comodidad, con las comodidades esenciales a 2 o 3 minutos en coche. Rodeada de una exuberante vegetación, la villa brinda una sensación de tranquilidad y privacidad. Las tiendas, escuelas, restaurantes y cafeterías están a poca distancia en coche. Hermosas playas y un paseo marítimo están a solo 4 km de la villa, incluida la encantadora ciudad de Fažana, que ofrece restaurantes, cafeterías y acceso en ferry a las islas Brijuni. Cerca, el pueblo de Peroj cuenta con playas rocosas naturales a 4,5 km, y la ciudad de Pula, con su animada vida nocturna, sitios históricos e impresionantes playas, está a solo 10 km. Esta villa combina a la perfección la paz, la privacidad y el lujo de un entorno sencillo y moderno estilo de vida. Sus impresionantes vistas del paisaje y el mar son realmente cautivadoras, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad apta para alquileres turísticos.Información adicional: La villa se vende amueblada. Incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones, así como una chimenea con la opción de instalar una estufa de pellets o leña.Si tiene más preguntas, información adicional o para programar una visita a la villa y su ubicación, ¡No dude en contactarnos! Referencia: RE-U-31561 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.