Villa En Venta En Vodnjan, Pula

¡Impresionante villa en construcción en la zona de Vodnjan con vistas al mar Adriático y a las islas Brijuni!
La superficie total es de 297 metros cuadrados. El terreno es de 1000 metros cuadrados. La

planta inferior ofrecerá hall de entrada, aseo, almacenamiento y un gran espacio abierto de 73,20 m2 en el que se ubicará una gran cocina moderna con isla, comedor y sala de estar con chimenea. También habrá una taberna de estilo istriano en la planta baja con una gran chimenea y una mesa de madera con bancos. La taberna tendrá su propia sala de almacenamiento independiente con aseo para invitados. El acceso a la taberna se realizará tanto desde el interior de la casa como desde el exterior de la casa. En la planta baja habrá 3 grandes paredes de vidrio con vistas a la piscina y una terraza cubierta al aire libre con una mesa grande.
La planta superior ofrecerá 3 dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio principal con baño privado y armario de 25,50 m2 y una terraza. En la planta superior también habrá un estudio con terraza, pasillo, baño y trastero, además de un espacio con gimnasio y sauna con inodoro y ducha, que tendrá una entrada externa por escaleras, frente a la cual habrá otra terraza cubierta de 19,67 m2 para disfrutar después de un duro entrenamiento.
La casa tendrá acceso a un techo plano, donde habrá una cocina de verano con una mesa para disfrutar de comer y beber y una hermosa vista panorámica.
Todas las unidades de calefacción y refrigeración exteriores de la casa se ubicarán en el resto del techo.
La casa estará equipada con carpintería de PVC de alta calidad, partes de la casa se revestirán con piedra, el interior de la casa se revestirá con baldosas grandes de alta calidad y saneamiento de calidad.
Se fabricarán muebles a medida para la villa.
Toda la villa será una casa «inteligente», de modo que múltiples pantallas, tabletas y teléfonos móviles podrán controlar la iluminación, la calefacción y la refrigeración, la piscina, las persianas, la videovigilancia, etc.
Sin duda, la joya especial de esta villa será el exterior, en el que destacará una gran piscina desbordante de 60 m2, que tendrá un jacuzzi separado. La piscina estará climatizada, con agua salada, cascada e iluminación de hielo en colores y ducha. Junto a la piscina habrá un lugar para relajarse junto a la chimenea, que estará al ras de la terraza.
La cocina de verano estará equipada con todos los electrodomésticos de cocina, barbacoa, bar con taburetes y TV para disfrutar de partidos deportivos.
En la parte inferior del terreno, debajo de la piscina, habrá un campo de voleibol y fútbol playa con su propia iluminación para jugar por la noche. Junto al parque infantil detrás del banco, habrá una sala de almacenamiento con equipo de piscina.

Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes