Villa En Venta En Vodice, šibenik

Villa urbana independiente de lujo a solo 400 metros del mar y la playa, en el corazón de Vodice, ¡cerca de todos los servicios necesarios para vivir y alquilar! Esta lujosa villa urbana independiente se encuentra a solo 400 metros del mar y la playa, en el corazón de Vodice, cerca de todos los servicios esenciales tanto para la vida residencial como para las oportunidades de alquiler. La villa fue construida en 2023 y desde entonces se ha alquilado constantemente con fines turísticos anuales, generando excelentes ingresos anuales. Construida de acuerdo con los más altos estándares profesionales, la villa fue entregada oficialmente al propietario en 2023, con la documentación completa. Diseño de la villa: El primer piso cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 2 tienen baños en suite con un amplio sistema de «ducha a ras de suelo». Una escalera conduce a una terraza descubierta en la azotea, que ofrece impresionantes vistas al mar. Cada habitación tiene acceso a un balcón que se extiende por todo el lado norte de la propiedad. La planta baja incluye una amplia sala de estar con una cocina de primera clase totalmente equipada, un aseo adicional para invitados y un dormitorio más. Características: Todas las habitaciones están equipadas con unidades de aire acondicionado, muebles de lujo y persianas eléctricas en todas las áreas. Toda la villa está rodeada de paredes y cuenta con una puerta con control remoto, que proporciona espacio de estacionamiento seguro para 2 autos. En el patio, hay una gran piscina de 8x3 m con una sala técnica integrada y un baño exterior. Las comodidades exteriores adicionales incluyen una zona de barbacoa, un cobertizo de almacenamiento en el jardín y muebles de exterior de alta calidad. La propiedad está bajo vigilancia por video las 24 horas, los 7 días de la semana, para una máxima seguridad. Detalles de la venta: La villa está completamente amueblada con muebles de lujo de primera línea y se vende como tal, lista para su uso o alquiler inmediatos. Esta propiedad exclusiva combina un diseño moderno, una comodidad excepcional y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso o una inversión rentable en el corazón de Vodice. Referencia: RE-LB-IRO30079 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia y corretaje se firma antes de visitar las propiedades.