Villa En Venta En Vižinada, Poreč

Ubicado en el noroeste de Istria, Vižinada es un municipio encantador con más de 1000 años de historia. Encaramado en una colina a 257 metros sobre el nivel del mar, con vistas al valle del río Mirna, abarca 27 pintorescos asentamientos. Vižinada es un lugar donde la tranquilidad se combina con una energía vibrante, y ofrece una mezcla armoniosa de vida, hedonismo y gastronomía. La zona es famosa por sus impresionantes vistas, tan cautivadoras que ha servido de telón de fondo para varias películas de fama mundial. Vižinada no solo es conocida por sus impresionantes paisajes, sino también por ser una de las principales regiones vinícolas de Croacia. Con más de un millón de viñas floreciendo en su fértil suelo, la zona produce vinos galardonados, famosos por sus aromas y sabores únicos. Este municipio de cuento de hadas es sinónimo de cocina gourmet, enólogos excepcionales y productores de aceite de oliva de primera calidad. Cuenta con un rico patrimonio cultural y una coexistencia perfecta entre el hombre y la naturaleza, que combina sin esfuerzo un pasado histórico con las exigencias de la vida moderna. En este entorno idílico, con vistas panorámicas al mar, actualmente se está construyendo una villa de lujo. La villa tiene una superficie habitable bruta de 354,78 m² en una parcela de 1.094 m². La entrada, ubicada en el centro del lado norte, conduce a un centro de bienestar y fitness a ambos lados. La planta baja presenta un diseño de planta abierta con un aseo para invitados, cocina, comedor y sala de estar, todos con acceso a una terraza y cocina de verano. Además, hay una sala técnica y un espacio multiusos que puede servir como bodega o sala de billar. En la planta superior, hay cuatro dormitorios cada uno con su propio baño y acceso a una terraza parcialmente cubierta. La villa está diseñada pensando en el lujo y cuenta con una piscina infinita climatizada de 48 m² con vistas panorámicas del mar y la vegetación circundante. Un ascensor proporcionará un cómodo acceso a los diferentes niveles, y la propiedad estará equipada con un sistema de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante de última generación conectado a una bomba de calor. Esta casa impecablemente integrada ofrece el máximo confort con comodidades de primera clase y acabados de alta calidad, por lo que es una opción ideal para una residencia familiar tranquila o una lucrativa oportunidad de alquiler turístico. Referencia: RE-U-32557 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.