Villa En Venta En Vižinada, Poreč

¡Magnífica hacienda en Vižinada, área de Porec! La
superficie total de la villa es de 406 metros cuadrados. La parcela es de 1372 metros cuadrados.
Esta casa noble fue construida en 1921 como un edificio escolar y completamente reconstruida en 2023 como una villa familiar.
Durante la renovación, se conservaron los elementos de piedra originales que representan la autenticidad de esta villa. La villa se encuentra en las afueras del pueblo, en una parte elevada del terreno, y está rodeada de hermosos olivares y viñedos, lo que garantiza privacidad y paz. Con sus elementos de piedra y sus alrededores, puede sentir el toque original del clima de Istria. La villa se extiende en dos plantas, pero de forma un poco diferente que en el caso de la construcción clásica comercial, es una planta baja y un sótano.

La planta baja representa el centro de la vida de esta propiedad, un área espaciosa de 268 m2 que consta de un hall de entrada que separa perfectamente el dormitorio de la sala de estar, 5 dormitorios con sus propios baños, una amplia sala de estar de 80 m2 con cocina y un comedor con una hermosa mesa para 12 personas. Desde el salón hay acceso a una hermosa terraza de 150 m2 donde hay una gran piscina climatizada de 52 m2.
Al final del pasillo hay una escalera que conduce al sótano de 138 m2 en el que hay una zona de bienestar con sauna finlandesa, sala de relajación y ducha. Además de la sala de bienestar, también hay 3 trasteros y una sala de máquinas para la piscina en el sótano.

Junto a la piscina hay una hermosa zona para tomar el sol, un comedor cubierto al aire libre y una sala de estar cubierta. También hay una taberna con parrilla en el patio.
Hay suficiente espacio de estacionamiento para 6 autos en el patio. Esta villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones de lujo lejos del estrés de la vida urbana en el clima mediterráneo o como una inversión financiera para el alquiler.

Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de la propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), los honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, la tasa de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.