House Of 172 M2 Viviers Du Lac

Located in a prime setting on the Tresserve hillside, this 172 m² house boasts a 1,200 m² plot and breathtaking views of Lake Bourget.

Ground Floor:

- Two bedrooms
- Shower room / Separate WC
- Office
- Boiler room
- Cellar

First Floor:
- Large 40 sq m living room
- Kitchen opening onto a spacious balcony
- Exceptional lake view
- Two bedrooms
- Bathroom
- Separate WC

Exterior:
- Landscaped garden
- Swimming pool

An outbuilding of 106 sq m spread over two levels includes:
- Large garage
- Attic offering significant storage or conversion space

Key Features:
Rare and sought-after location
Panoramic view of Lake Bourget
1,200 sq m plot
Swimming pool and landscaped garden
Numerous outbuildings
Spacious rooms and great potential

A property offering an exceptional living environment, combining tranquility, space, and a remarkable panorama.

Située dans un environnement privilégié sur la colline de Tresserve, cette maison de 172 m² bénéficie d’un terrain de 1 200 m² et d’une vue imprenable sur le lac du Bourget.

Au Rez-de-chaussée :
- Deux chambres
- Une salle d’eau / WC indépendant
- Un bureau
- Une chaufferie
- Une cave

À l’étage :
- Grand séjour de 40 m²
- Cuisine ouverte sur un vaste balcon
- Vue exceptionnelle sur le lac
- Deux chambres
- Une salle de bains
- WC indépendant

Les extérieurs :
- Jardin arboré
- Piscine

Un bâtiment annexe de 106 m² réparti sur deux niveaux comprend :
- Un grand garage
- Un grenier offrant un important espace de stockage ou d’aménagement

Les atouts :
Situation rare et recherchée
Vue panoramique sur le lac du Bourget
Terrain de 1 200 m²
Piscine et jardin arboré
Nombreuses dépendances
Beaux volumes et fort potentiel

Une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et panorama remarquable.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/