$683,397
Edificio Antiguo Renovado
- 4,551 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
Sobre la propiedad
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VIUZ EN SALLAZ - En una aldea en las alturas, casa de los años 30 en la ladera de una colina con preciosas vistas despejadas a las montañas.
Ubicada en un terreno de 790 m², la casa fue cuidadosamente renovada en 2009 y 2019 y ofrece un alojamiento espacioso con 422 m² de espacio habitable, incluido un magnífico loft de 176 m². Está orientado al sureste y ofrece una vista impresionante de
Ubicada en un terreno de 790 m², la casa fue cuidadosamente renovada en 2009 y 2019 y ofrece un alojamiento espacioso con 422 m² de espacio habitable, incluido un magnífico loft de 176 m². Está orientado al sureste y ofrece una vista impresionante de
VIUZ EN SALLAZ - In a hamlet on the heights, 1930s house on the hillside with lovely unobstructed mountain views.
Set on 790m² of land, the house was carefully renovated in 2009 and 2019 and offers spacious accommodation with 422 m² of living space, including a magnificent 176 m² loft. It faces south-east and offers a breathtaking view of Le Môle and the surrounding mountains.
Th
Set on 790m² of land, the house was carefully renovated in 2009 and 2019 and offers spacious accommodation with 422 m² of living space, including a magnificent 176 m² loft. It faces south-east and offers a breathtaking view of Le Môle and the surrounding mountains.
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VIUZ EN SALLAZ - En una aldea en las alturas, casa de los años 30 en la ladera de una colina con preciosas vistas despejadas a las montañas.
Ubicada en un terreno de 790 m², la casa fue cuidadosamente renovada en 2009 y 2019 y ofrece un alojamiento espacioso con 422 m² de espacio habitable, incluido un magnífico loft de 176 m². Está orientado al sureste y ofrece una vista impresionante de Le Môle y las montañas circundantes.
La distribución interior es la siguiente:
Primera planta: cocina equipada de 24 m² que da a una terraza de madera, amplio salón de 64 m² con chimenea, dos dormitorios grandes, uno con vestidor, aseo separado, baño con ducha.
Segunda planta: dos dormitorios grandes (14 m² y 15 m²), vestidor independiente, baño con ducha y bañera.
Magnífico loft de 176 m² con estufa de pellets, posible entrada independiente. Aislamiento y ventanas de techo nuevos. Esta magnífica habitación llena de luz puede dividirse para crear un apartamento independiente o usarse como gimnasio, sala de yoga, sala de música, estudio de pintura, etc.
Los anexos incluyen garajes para al menos 4 vehículos, un taller, una gran sala de lavandería/caldera, un almacén y una bodega. Para disfrutar del aire libre, la casa tiene una terraza de piedra parcialmente cubierta bajo la glicina y una zona verde al noroeste.
* Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua en el primer piso y radiadores en el primer piso.
* Carpintería de PVC con doble acristalamiento
*Persianas enrollables eléctricas y de madera
*Descalcificador de agua
*Buen DPE: C
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 4240€ y 5770€ al año. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (incluida la suscripción)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agente de ventas independiente registrada en el RSAC de ANNECY con el número [información oculta], de la agencia inmobiliaria Marguerettaz, tarjeta profesional CPI [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ubicada en un terreno de 790 m², la casa fue cuidadosamente renovada en 2009 y 2019 y ofrece un alojamiento espacioso con 422 m² de espacio habitable, incluido un magnífico loft de 176 m². Está orientado al sureste y ofrece una vista impresionante de Le Môle y las montañas circundantes.
La distribución interior es la siguiente:
Primera planta: cocina equipada de 24 m² que da a una terraza de madera, amplio salón de 64 m² con chimenea, dos dormitorios grandes, uno con vestidor, aseo separado, baño con ducha.
Segunda planta: dos dormitorios grandes (14 m² y 15 m²), vestidor independiente, baño con ducha y bañera.
Magnífico loft de 176 m² con estufa de pellets, posible entrada independiente. Aislamiento y ventanas de techo nuevos. Esta magnífica habitación llena de luz puede dividirse para crear un apartamento independiente o usarse como gimnasio, sala de yoga, sala de música, estudio de pintura, etc.
Los anexos incluyen garajes para al menos 4 vehículos, un taller, una gran sala de lavandería/caldera, un almacén y una bodega. Para disfrutar del aire libre, la casa tiene una terraza de piedra parcialmente cubierta bajo la glicina y una zona verde al noroeste.
* Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua en el primer piso y radiadores en el primer piso.
* Carpintería de PVC con doble acristalamiento
*Persianas enrollables eléctricas y de madera
*Descalcificador de agua
*Buen DPE: C
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 4240€ y 5770€ al año. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (incluida la suscripción)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agente de ventas independiente registrada en el RSAC de ANNECY con el número [información oculta], de la agencia inmobiliaria Marguerettaz, tarjeta profesional CPI [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
VIUZ EN SALLAZ - In a hamlet on the heights, 1930s house on the hillside with lovely unobstructed mountain views.
Set on 790m² of land, the house was carefully renovated in 2009 and 2019 and offers spacious accommodation with 422 m² of living space, including a magnificent 176 m² loft. It faces south-east and offers a breathtaking view of Le Môle and the surrounding mountains.
The interior layout is as follows:
First floor: 24 m² fitted kitchen opening onto a wooden terrace, spacious 64 m² living room with fireplace, two large bedrooms, one with dressing room, separate WC, shower room.
Second floor: Two large bedrooms (14m² and 15m²), separate dressing room, bathroom with shower and bath.
Magnificent 176 m² loft with pellet stove, independent entrance possible. New insulation and roof windows. This superb, light-filled room can be partitioned to create an independent apartment, or used as a gym, yoga room, music room, painting studio, etc.
The annexes include garages for at least 4 vehicles, a workshop, a large laundry/boiler room, a storeroom and a wine cellar. To enjoy the outdoors, the house has a partly-covered stone terrace under the wisteria, and a green area to the north-west.
*Underfloor heating by air/water heat pump on the first floor and radiators on the first floor.
*Double-glazed PVC joinery
*Electric and wooden roller shutters
*Water softener
*Good DPE: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €4240 and €5770 per year. Average energy prices indexed to January 1, 2021 (including subscription)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Murielle MARGUERETTAZ (EI), independent sales agent registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], of the Marguerettaz real estate agency, professional card CPI [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set on 790m² of land, the house was carefully renovated in 2009 and 2019 and offers spacious accommodation with 422 m² of living space, including a magnificent 176 m² loft. It faces south-east and offers a breathtaking view of Le Môle and the surrounding mountains.
The interior layout is as follows:
First floor: 24 m² fitted kitchen opening onto a wooden terrace, spacious 64 m² living room with fireplace, two large bedrooms, one with dressing room, separate WC, shower room.
Second floor: Two large bedrooms (14m² and 15m²), separate dressing room, bathroom with shower and bath.
Magnificent 176 m² loft with pellet stove, independent entrance possible. New insulation and roof windows. This superb, light-filled room can be partitioned to create an independent apartment, or used as a gym, yoga room, music room, painting studio, etc.
The annexes include garages for at least 4 vehicles, a workshop, a large laundry/boiler room, a storeroom and a wine cellar. To enjoy the outdoors, the house has a partly-covered stone terrace under the wisteria, and a green area to the north-west.
*Underfloor heating by air/water heat pump on the first floor and radiators on the first floor.
*Double-glazed PVC joinery
*Electric and wooden roller shutters
*Water softener
*Good DPE: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €4240 and €5770 per year. Average energy prices indexed to January 1, 2021 (including subscription)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Murielle MARGUERETTAZ (EI), independent sales agent registered with the RSAC of ANNECY under number [hidden information], of the Marguerettaz real estate agency, professional card CPI [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$150
Características
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Viuz-en-Sallaz, Auvernia-Ródano-Alpes, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 4 años
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Nov 16, 2024
Referencia del anuncio
MQ8249BEG
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