Spectacular Lake Lucerne Views From Elevated Luxury Retreat

Ubicación de la propiedad con vista al lago y una calidad de vida especial En una tranquila y soleada ladera sobre el centro del pueblo de Vitznau se encuentra esta propiedad excepcional. La posición elevada ofrece una vista sin obstáculos sobre el reluciente lago de Lucerna y las imponentes montañas del centro de Suiza. La ubicación despliega toda su magia, especialmente por la noche: los cálidos rayos de sol, las espectaculares puestas de sol y un panorama único crean una atmósfera de vida de una calidad excepcional. Situación actual y proyecto de nueva construcción aprobado Actualmente hay un edificio existente en el sitio, que será demolido como parte del desarrollo. Ya se ha presentado un nuevo proyecto de construcción aprobado legalmente. Este proyecto utiliza deliberadamente solo alrededor del cuarenta y dos por ciento de la proporción máxima de construcción permitida y, por lo tanto, permite que la propiedad siga utilizándose como segunda residencia, un privilegio extremadamente valioso en Vitznau. Sin embargo, el sitio también ofrece un atractivo potencial de desarrollo para inversores y desarrolladores de proyectos. Con un nuevo plan, el posible volumen previsto en la ley de construcción se puede utilizar significativamente mejor. En este caso, sería concebible la construcción de un edificio de apartamentos con sótano, planta baja, primer piso y un ático empotrado. Este concepto es ideal para primeras viviendas de alta calidad y abre perspectivas atractivas para obtener ingresos de alquiler sostenibles o ventas individuales rentables. La codiciada comunidad residencial en el lago de Lucerna Vitznau es uno de los complejos residenciales y vacacionales más codiciados del lago de Lucerna. El municipio cuenta con una excelente accesibilidad, proximidad a Lucerna, un centro de pueblo bien cuidado y una infraestructura excepcional. Las tiendas, los restaurantes, las escuelas, la estación de barcos y la orilla del lago están a solo unos minutos de distancia. La combinación de naturaleza virgen, alta calidad de vida y una ubicación exclusiva junto al lago han convertido a Vitznau en un mercado inmobiliario estable y solicitado durante años. Una rara combinación de calidad de ubicación y posibilidades de desarrollo El verdadero valor de esta propiedad reside en la parcela en sí: en la ubicación panorámica única, en la rara combinación de un proyecto de segunda residencia aprobado y un mayor margen de desarrollo estructural, y en la seguridad a largo plazo de una inversión en uno de los lugares más hermosos a orillas de un lago de Suiza. ¿Hemos despertado su interés? La documentación de venta se encuentra actualmente en preparación y se puede reservar hoy mismo sin compromiso.