$588,982
Parcela Urbana En Vitoria
- 27,535 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
-
4
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Posibilidad de construcción de residencia para la tercera edad.
Buen sitio para cohousing (covivienda).
A 5 minutos andando del complejo polideportivo Parque de Gamarra.
A escasos 500m del rio Zadorra con paseo y carril bici que se junta con el anillo verde de Vitoria- Gasteiz y también de la vía verde del Vasco Navarro y la vuelta al embalse de Ullivarri- Gamboa.
La parcela posee
Buen sitio para cohousing (covivienda).
A 5 minutos andando del complejo polideportivo Parque de Gamarra.
A escasos 500m del rio Zadorra con paseo y carril bici que se junta con el anillo verde de Vitoria- Gasteiz y también de la vía verde del Vasco Navarro y la vuelta al embalse de Ullivarri- Gamboa.
La parcela posee
Possibility to build a residence for the elderly.
Good site for cohousing.
5 minutes walking from the Parque de Gamarra sports complex.
Only 500m from the Zadorra River with a walkway and bike lane that connects to the Vitoria-Gasteiz green ring, the Vasco Navarro greenway, and the Ullivarri-Gamboa reservoir loop.
The plot has suitable orientation, topography, a
Good site for cohousing.
5 minutes walking from the Parque de Gamarra sports complex.
Only 500m from the Zadorra River with a walkway and bike lane that connects to the Vitoria-Gasteiz green ring, the Vasco Navarro greenway, and the Ullivarri-Gamboa reservoir loop.
The plot has suitable orientation, topography, a
Posibilidad de construcción de residencia para la tercera edad.
Buen sitio para cohousing (covivienda).
A 5 minutos andando del complejo polideportivo Parque de Gamarra.
A escasos 500m del rio Zadorra con paseo y carril bici que se junta con el anillo verde de Vitoria- Gasteiz y también de la vía verde del Vasco Navarro y la vuelta al embalse de Ullivarri- Gamboa.
La parcela posee una orientación, orografía y conformación adecuada para su uso urbano residencial.
Esta calificada como Suelo Urbano Residencial Ordenanza OR-10, Grado 2
Características de esta Ordenanza:
Uso residencial unifamiliar ( bien en edificio aislado o pareado a lindero) o bifamiliar.
Posibilidad de parcelación, con una superficie mínima de parcela de 1250m2 (para vivienda unifamiliar) y un frente mínimo a viario de 25m.
Retranqueo mínimo de la edificación a linderos de 4m.
Porcentaje máximo de ocupación de parcela en vivienda unifamiliar aislada: 50%.
Edificabilidad máxima: 0.50m2c/m2s en total, destinándose un máximo de 0.25m2c/m2s al uso residencial y el resto a usos compatibles.
*Existe la posibilidad de segregación en dos parcelas urbanas de superficie superior a 1250m2, ya que cumple con los parámetros para ello; superficie mínima y frente mínimo viario.
*Dispone en las inmediaciones a la parcela de los diferentes servicios e infraestructuras: saneamiento de aguas fecales, electricidad, agua potable, teléfono, gas natural y acceso rodado.
La parcela no presenta ningún condicionante que dificulte o perjudique su aprovechamiento urbanístico, y sus cargas de edificación no serán excesivas, principalmente con la cesión de terreno y construcción de acera.
Garanty Home, tu inmobiliaria de confianza.
Buen sitio para cohousing (covivienda).
A 5 minutos andando del complejo polideportivo Parque de Gamarra.
A escasos 500m del rio Zadorra con paseo y carril bici que se junta con el anillo verde de Vitoria- Gasteiz y también de la vía verde del Vasco Navarro y la vuelta al embalse de Ullivarri- Gamboa.
La parcela posee una orientación, orografía y conformación adecuada para su uso urbano residencial.
Esta calificada como Suelo Urbano Residencial Ordenanza OR-10, Grado 2
Características de esta Ordenanza:
Uso residencial unifamiliar ( bien en edificio aislado o pareado a lindero) o bifamiliar.
Posibilidad de parcelación, con una superficie mínima de parcela de 1250m2 (para vivienda unifamiliar) y un frente mínimo a viario de 25m.
Retranqueo mínimo de la edificación a linderos de 4m.
Porcentaje máximo de ocupación de parcela en vivienda unifamiliar aislada: 50%.
Edificabilidad máxima: 0.50m2c/m2s en total, destinándose un máximo de 0.25m2c/m2s al uso residencial y el resto a usos compatibles.
*Existe la posibilidad de segregación en dos parcelas urbanas de superficie superior a 1250m2, ya que cumple con los parámetros para ello; superficie mínima y frente mínimo viario.
*Dispone en las inmediaciones a la parcela de los diferentes servicios e infraestructuras: saneamiento de aguas fecales, electricidad, agua potable, teléfono, gas natural y acceso rodado.
La parcela no presenta ningún condicionante que dificulte o perjudique su aprovechamiento urbanístico, y sus cargas de edificación no serán excesivas, principalmente con la cesión de terreno y construcción de acera.
Garanty Home, tu inmobiliaria de confianza.
Possibility to build a residence for the elderly.
Good site for cohousing.
5 minutes walking from the Parque de Gamarra sports complex.
Only 500m from the Zadorra River with a walkway and bike lane that connects to the Vitoria-Gasteiz green ring, the Vasco Navarro greenway, and the Ullivarri-Gamboa reservoir loop.
The plot has suitable orientation, topography, and shape for urban residential use.
It is classified as Urban Residential Land Ordinance OR-10, Grade 2.
Features of this Ordinance:
- Single-family residential use (either in a detached or semi-detached building).
- Possibility of subdivision, with a minimum plot size of 1250m² (for single-family homes) and a minimum street frontage of 25m.
- Minimum building setback from boundaries: 4m.
- Maximum plot coverage for detached single-family homes: 50%.
- Maximum buildable area: 0.50m² floor area per m² of plot, with up to 0.25m²/m² for residential use and the rest for compatible uses.
*There is the possibility to divide into two urban plots larger than 1250m², as it meets the minimum size and frontage requirements.
*Nearby services and infrastructure include sewage, electricity, potable water, telephone, natural gas, and road access.
The plot has no constraints that hinder or affect its urban development potential, and building obligations will not be excessive, mainly limited to land dedication and sidewalk construction.
Garanty Home, your trusted real estate agency.
Good site for cohousing.
5 minutes walking from the Parque de Gamarra sports complex.
Only 500m from the Zadorra River with a walkway and bike lane that connects to the Vitoria-Gasteiz green ring, the Vasco Navarro greenway, and the Ullivarri-Gamboa reservoir loop.
The plot has suitable orientation, topography, and shape for urban residential use.
It is classified as Urban Residential Land Ordinance OR-10, Grade 2.
Features of this Ordinance:
- Single-family residential use (either in a detached or semi-detached building).
- Possibility of subdivision, with a minimum plot size of 1250m² (for single-family homes) and a minimum street frontage of 25m.
- Minimum building setback from boundaries: 4m.
- Maximum plot coverage for detached single-family homes: 50%.
- Maximum buildable area: 0.50m² floor area per m² of plot, with up to 0.25m²/m² for residential use and the rest for compatible uses.
*There is the possibility to divide into two urban plots larger than 1250m², as it meets the minimum size and frontage requirements.
*Nearby services and infrastructure include sewage, electricity, potable water, telephone, natural gas, and road access.
The plot has no constraints that hinder or affect its urban development potential, and building obligations will not be excessive, mainly limited to land dedication and sidewalk construction.
Garanty Home, your trusted real estate agency.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
1981
Características
- Jardín
Explorar la zona
GAMARRA, ALAVA, Vitoria, Gamarra Nagusia, Vitoria-Gasteiz, España
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
11
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Jun 20, 2025
Referencia del anuncio
VI2410/9449
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.