Villa En Venta En Višnjan, Poreč

Casa con piscina en las afueras del asentamiento de Visnjan, a 17 km del mar: excelente villa en Porec para comprar, propiedad excepcional en Croacia. En el idílico paisaje que rodea Visnjan, esta excepcional villa con piscina está disponible para la venta en las afueras del asentamiento, lo que la convierte en una opción destacada entre las mejores villas de Porec para aquellos que buscan el auténtico encanto de Istria a poca distancia en coche. Con una generosa superficie construida de 377 m² en una parcela de 974 m², esta propiedad inmobiliaria de primera calidad en Croacia para comprar ofrece una experiencia auténtica de un pequeño pueblo de Istria, proporcionando intimidad y un escape total del ajetreo y el ruido urbanos, a la vez que se mantiene convenientemente cerca de las dinámicas ciudades de Istria con su variedad de comodidades. La confortable villa irradia un encanto atemporal a través de su arquitectura, parcialmente revestida de piedra que se combina a la perfección con el asentamiento y el paisaje circundante, garantizando la satisfacción a largo plazo y una vida de alta calidad con estándares de construcción superiores. Diseñada como una sola unidad residencial que abarca tres pisos, combina magistralmente elegancia, funcionalidad y comodidad. El sótano cuenta con un garaje, una sala polivalente versátil ideal para socializar, un área de billar, un gimnasio o una zona de bienestar, además de salas técnicas y la sala de máquinas de la piscina. La planta baja incluye una cocina con comedor, sala de estar, un dormitorio con su propio baño y un aseo para invitados. La planta superior consta de un hall de entrada, espacio de almacenamiento y tres dormitorios, cada uno con baño privado, todos con acceso a un balcón. El patio circundante está bellamente ajardinado y diseñado con fines hortícolas, completamente cerrado y perfectamente complementado con características adicionales, como un edificio auxiliar con una cocina de verano y un baño, además de una piscina con área para tomar el sol. La excelente ubicación y la cuidada organización espacial tanto del interior como del exterior de esta villa en Porec para comprar brindan la oportunidad perfecta para una vida familiar cómoda o una inversión inteligente en el negocio del alquiler turístico dentro del próspero mercado inmobiliario de Croacia. El vendedor de esta propiedad es una entidad legal y el IVA está incluido en el precio indicado. Referencia: RE-U-42379 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.