Villa En Venta En Višnjan, Poreč

¡Villa con piscina y vistas al mar en Visnjan, a 9 km del mar! El área total es de 150 metros cuadrados. La parcela es de 489 metros cuadrados. La villa está estructurada en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso, con un ambiente de elegancia y sencillez a la vez que ofrece un confort excepcional. El sótano alberga una sala de bienestar con sauna y baño. En la planta baja, un diseño de concepto abierto integra a la perfección la sala de estar, el comedor y la cocina, con acceso directo a una terraza cubierta de generosas dimensiones. Completando la planta baja hay un aseo para invitados para mayor comodidad. Al subir al primer piso se encuentran dos dormitorios, cada uno acompañado de su baño privado, junto con una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas del mar y el paisaje circundante. La calefacción eléctrica por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan un control climático óptimo en toda la casa. En el exterior, el patio ajardinado cuenta con exuberantes elementos hortícolas, que culminan en una piscina de 36 m² armoniosamente integrada con una terraza para tomar el sol. Con una ubicación excepcional y un diseño espacial cuidado, esta propiedad presenta un entorno ideal para una vida familiar cómoda o como una oportunidad de inversión en el sector turístico con fines de alquiler. Referencia: RE-U-29838 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.