Villa En Venta En Višnjan, Poreč
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 3,014 Sqft
- 9,042 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
- 1
Sobre la propiedad
¡Nueva villa con piscina en Višnjan, cerca de Porec!
La villa consta de una planta baja y un primer piso.
En la planta baja, hay una cocina, un comedor y una sala de estar, todo en un concepto de espacio abierto, con un área total de 68 m2. También hay un dormitorio con baño, un aseo para invitados, un lavadero y un trastero.
En el primer piso, hay tres dormitorios más, ca
New villa with swimming pool in Višnjan near Porec!
The villa consists of a ground floor and a first floor.
On the ground floor, there is a kitchen, dining area, and living room, all in an open-space concept, totaling 68m2 in area. There’s also one bedroom with a bathroom, a guest toilet, a utility room, and a storage room.
On the first floor, there are three more bedrooms, each
¡Nueva villa con piscina en Višnjan, cerca de Porec!
La villa consta de una planta baja y un primer piso.
En la planta baja, hay una cocina, un comedor y una sala de estar, todo en un concepto de espacio abierto, con un área total de 68 m2. También hay un dormitorio con baño, un aseo para invitados, un lavadero y un trastero.
En el primer piso, hay tres dormitorios más, cada uno con su propio baño, y cada dormitorio tiene acceso a su terraza privada.
En el patio, encontrarás una piscina y una zona para tomar el sol. La piscina tiene un tamaño de 48 m2 y está equipada con calefacción y una cubierta enrollable para reducir la pérdida de calor
y la suciedad.La villa tiene calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor MITSUBISHI, y cada habitación tiene su propio aire acondicionado montado en el techo para la refrigeración. El sistema de aire acondicionado también es de MITSUBISHI e incluye un total de 7 unidades interiores
.En la sala de estar, hay una chimenea de vidrio que agrega un ambiente acogedor. El agua caliente para uso doméstico se calienta mediante una bomba de calor con un calentador eléctrico auxiliar en caso de fallo de la bomba. En el edificio auxiliar, hay calefacción eléctrica por suelo radiante de la marca DEVI (DANFOSS) y una unidad de aire acondicionado MITSUBISHI
.Los suelos de la casa se cubrirán con baldosas o parquet, y las habitaciones tendrán suelos de parqué adecuados para la calefacción por suelo radiante. Las paredes de los baños y los inodoros son de baldosas y los inodoros están montados en la pared. Todas las habitaciones tienen duchas a ras de suelo y los accesorios de baño son GROHE o HANSGROHE
.El terreno estará rodeado por un muro de hormigón y una valla de hasta 120 cm de altura. A lo largo de las paredes, se plantará un seto vivo y el jardín contará con plantas mediterráneas. Todas las áreas abiertas estarán equipadas con riego.
La entrada de sus vehículos se operará electrónicamente y habrá puertas peatonales con control remoto.
Las ventanas y puertas son de PVC de alta calidad con vidrio de triple acristalamiento con revestimiento térmico y relleno de gas argón. También hay persianas eléctricas controladas por un sistema doméstico inteligente
y mosquiteras.Las puertas de entrada tienen un diseño pivotante y miden unos impresionantes 150 x 240 cm.
Dada su ubicación, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en turismo o para quienes buscan una cálida casa familiar en un lugar tranquilo.
Referencia: RE-U-24278Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), los honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios del notario, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
New villa with swimming pool in Višnjan near Porec!
The villa consists of a ground floor and a first floor.
On the ground floor, there is a kitchen, dining area, and living room, all in an open-space concept, totaling 68m2 in area. There’s also one bedroom with a bathroom, a guest toilet, a utility room, and a storage room.
On the first floor, there are three more bedrooms, each with its own bathroom, and each bedroom has access to its private terrace.
In the courtyard, you’ll find a swimming pool and a sunbathing area. The pool is 48m2 in size, equipped with heating and a roll-up cover to reduce heat loss and debris.
The villa has underfloor heating powered by a MITSUBISHI heat pump, and each room has its own ceiling-mounted air conditioning for cooling. The air conditioning system is also from MITSUBISHI and includes a total of 7 indoor units.
In the living room, there’s a glass fireplace that adds a cozy ambiance. The hot water for domestic use is heated by a heat pump with an auxiliary electric heater in case of pump failure. In the auxiliary building, there’s electric underfloor heating by the DEVI (DANFOSS) brand and a MITSUBISHI air conditioning unit.
The floors in the house will be covered with tiles or parquet, and the bedrooms will have parquet flooring suitable for underfloor heating. The walls in the bathrooms and toilets are tiled, and the toilets are wall-mounted. All rooms have walk-in showers, and the bathroom fixtures are GROHE or HANSGROHE.
The land will be enclosed with a concrete wall and a fence up to a height of 120cm. Along the walls, a live hedge will be planted, and the garden will feature Mediterranean plants. All open areas will be equipped with irrigation.
The entrance for your vehicles will be electronically operated, and there will be remote-controlled pedestrian gates.
The windows and doors are of high-quality PVC with triple-glazed, thermally coated glass filled with Argon gas. There are also electric shutters controlled by a smart home system and insect screens.
The entrance doors are in a Pivot design, measuring an impressive 150x240cm.
Given its location, this property is ideal for those looking to invest in tourism or for someone seeking a warm family home in a peaceful location.
Ref: RE-U-24278Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$483
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Balcón
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