Villa En Venta En Višnjan, Poreč

Una villa de un aura increíble con vistas panorámicas en Višnjan, área de Porec!
es una ciudad y municipio pintoresco y colorido en la parte occidental de Istria.
En las afueras del pueblo verá una villa con vista panorámica.
El área total es de 155 metros cuadrados. El terreno es de 500 metros cuadrados
El área de la villa se distribuye en la planta baja y el primer piso.
El interior de la villa irradia comodidad y amplitud con una abundancia de luz natural y calidez evocada por las vigas de madera de los techos altos.
En la planta baja hay una sala de estar con un comedor y una cocina con acceso a una terraza cubierta, un dormitorio con su propio baño, un hall de entrada, un aseo para invitados y un lavadero, así como un trastero con entrada independiente.
En la planta superior hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza. Ambas terrazas tienen una vista panorámica del mar y sus alrededores. La

calefacción y refrigeración de la villa se proporcionan mediante aires acondicionados y una chimenea de combustible sólido en la sala de estar, mientras que el calentamiento del agua se realiza mediante paneles solares (dos paneles e instalación para dos más).
Junto a la villa, en el jardín, hay una piscina de 36 m² con terraza para tomar el sol, que también ofrece una vista panorámica del verde interior y de la pintoresca ciudad de Višnjan, que no quedará oscurecida por los olivares y las tierras agrícolas que rodean la villa en el lado noroeste.
La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal.
Esta cómoda villa en una ubicación atractiva es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para el alquiler con fines turísticos (la villa está oficialmente clasificada con 4 estrellas de 4 estrellas).

Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), tasas notariales, registro judicial honorarios y gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.