$851,454
Edificio De Uso Mixto En Vyronas: Ideal Para Vivienda O Inversión
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 4,198 Sqft
- Actualizado: Abril 21
Sobre la propiedad
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Esta propiedad de uso mixto en Vyronas es una opción ideal para una vivienda residencial, una inversión o una combinación de ambas. Es un edificio de esquina de tres pisos que incluye dos apartamentos de planta completa (o un dúplex de dos niveles) y una planta baja con uso comercial.
La planta baja, de 128 metros cuadrados, cuenta con una tienda, una oficina y un aseo, lo que ofrece la p
La planta baja, de 128 metros cuadrados, cuenta con una tienda, una oficina y un aseo, lo que ofrece la p
This mixed-use property in Vyronas is an ideal choice for residential living, investment, or a combination of both. It is a three-storey corner building that includes two full-floor apartments (or a two-level maisonette) and a ground floor with commercial use.
The ground floor, 128 sq.m., features a shop, an office, and a W. C., offering potential for various professional or alternative u
The ground floor, 128 sq.m., features a shop, an office, and a W. C., offering potential for various professional or alternative u
Esta propiedad de uso mixto en Vyronas es una opción ideal para una vivienda residencial, una inversión o una combinación de ambas. Es un edificio de esquina de tres pisos que incluye dos apartamentos de planta completa (o un dúplex de dos niveles) y una planta baja con uso comercial.
La planta baja, de 128 metros cuadrados, cuenta con una tienda, una oficina y un aseo, lo que ofrece la posibilidad de diversos usos profesionales o alternativos.
El primer piso, de 128 metros cuadrados, sirve como el primer nivel del dúplex e incluye un dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales, un aseo separado, un espacio adecuado para una oficina en casa y dos balcones.
El segundo piso, de 125 metros cuadrados, es el nivel superior del dúplex y cuenta con una amplia cocina, una sala de estar y comedor de planta abierta, un aseo y dos balcones.
Los dos apartamentos comparten una terraza en la azotea con vistas abiertas que se extienden desde Vyronas hasta el mar.
La propiedad incluye la preinstalación de un sistema de bomba de calor (para refrigeración y calefacción), así como una infraestructura para la electricidad trifásica, que ofrece opciones modernas de eficiencia energética.
El edificio requiere una renovación completa.
La planta baja, de 128 metros cuadrados, cuenta con una tienda, una oficina y un aseo, lo que ofrece la posibilidad de diversos usos profesionales o alternativos.
El primer piso, de 128 metros cuadrados, sirve como el primer nivel del dúplex e incluye un dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales, un aseo separado, un espacio adecuado para una oficina en casa y dos balcones.
El segundo piso, de 125 metros cuadrados, es el nivel superior del dúplex y cuenta con una amplia cocina, una sala de estar y comedor de planta abierta, un aseo y dos balcones.
Los dos apartamentos comparten una terraza en la azotea con vistas abiertas que se extienden desde Vyronas hasta el mar.
La propiedad incluye la preinstalación de un sistema de bomba de calor (para refrigeración y calefacción), así como una infraestructura para la electricidad trifásica, que ofrece opciones modernas de eficiencia energética.
El edificio requiere una renovación completa.
This mixed-use property in Vyronas is an ideal choice for residential living, investment, or a combination of both. It is a three-storey corner building that includes two full-floor apartments (or a two-level maisonette) and a ground floor with commercial use.
The ground floor, 128 sq.m., features a shop, an office, and a W. C., offering potential for various professional or alternative uses.
The first floor, 128 sq.m., serves as the first level of the maisonette and includes a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a separate W. C., a space suitable for a home office, and two balconies.
The second floor, 125 sq.m., is the upper level of the maisonette and features a spacious kitchen, an open-plan living and dining area, a W. C., and two balconies.
The two apartments share a rooftop terrace with open views stretching from Vyronas all the way to the sea.
The property includes pre-installation for a heat pump system (for cooling and heating), as well as infrastructure for three-phase electricity, offering modern energy efficiency options.
The building requires fully renovation.
Location: Vyronas, named after Lord Byron, English poet and Philhellene, is located about 3 km from the Athens city centre, fringed by the lush, pine-clad Hymettus mountain.
Unique features: Vyronas is a centrally located middle-class neighbourhood, home to sports clubs and the famed Theatro Vrachon, a popular venue for summer concerts. The Kessariani monastery is a green oasis to go for hikes, picnics and for stunning vistas of the city. Vyronas offers the advantages of living in a quiet neighborhood, surrounded by greenery, while being within easy access to the city and its arterial roads. Close proximity to schools, supermarkets and playgrounds.
Accessibility: Two main avenues, Leoforos Alimou-Katechaki and Mesogeion, offer access to and outside of Athens. The Athens International Airport is 35 minutes away, whereas the city center is a 10 minute drive away.
Investment potential: Vyronas is very close to the city center, and an up/and-coming area drawing interest from buyers.
Open view
The ground floor, 128 sq.m., features a shop, an office, and a W. C., offering potential for various professional or alternative uses.
The first floor, 128 sq.m., serves as the first level of the maisonette and includes a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a separate W. C., a space suitable for a home office, and two balconies.
The second floor, 125 sq.m., is the upper level of the maisonette and features a spacious kitchen, an open-plan living and dining area, a W. C., and two balconies.
The two apartments share a rooftop terrace with open views stretching from Vyronas all the way to the sea.
The property includes pre-installation for a heat pump system (for cooling and heating), as well as infrastructure for three-phase electricity, offering modern energy efficiency options.
The building requires fully renovation.
Location: Vyronas, named after Lord Byron, English poet and Philhellene, is located about 3 km from the Athens city centre, fringed by the lush, pine-clad Hymettus mountain.
Unique features: Vyronas is a centrally located middle-class neighbourhood, home to sports clubs and the famed Theatro Vrachon, a popular venue for summer concerts. The Kessariani monastery is a green oasis to go for hikes, picnics and for stunning vistas of the city. Vyronas offers the advantages of living in a quiet neighborhood, surrounded by greenery, while being within easy access to the city and its arterial roads. Close proximity to schools, supermarkets and playgrounds.
Accessibility: Two main avenues, Leoforos Alimou-Katechaki and Mesogeion, offer access to and outside of Athens. The Athens International Airport is 35 minutes away, whereas the city center is a 10 minute drive away.
Investment potential: Vyronas is very close to the city center, and an up/and-coming area drawing interest from buyers.
Open view
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1956
-
Precio/pie²
$202
Características
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Vista de la ciudad
- Propiedad de Inversión
- Oficina
- Balcón
Explorar la zona
Vyronas, Vironas, 16233, Greece
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
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Última actualización
Abril 21
Primera publicación
Jul 12, 2025
Referencia del anuncio
I-030FHM-W-030FHM
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