Bahía Mooney

Con una extensa playa y frente al mar, Mooney Bay Estate es la única propiedad privada de dominio absoluto con frente a North Sound y que no forma parte de una subdivisión. También es una de las propiedades inmobiliarias privadas más grandes de las Islas Vírgenes Británicas con más de 22 acres de tierra.

Desarrollado originalmente en la década de 1980, Mooney Bay Estate fue durante muchos años un refugio privado antes de ser operado como una propiedad de alquiler. La propiedad sufrió daños durante el huracán Irma, y ahora el propietario ha optado por vender este activo, dejando que el próximo propietario determine la dirección que tomará esta propiedad.

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ASPECTOS DESTACADOS

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Área del terreno: La propiedad tiene una fachada de agua y playa de aproximadamente 900 pies lineales hasta North Sound. La finca abarca 22.010 acres de tierra que se extiende por la colina detrás de la playa hasta una altura de aproximadamente 480 pies sobre el nivel del mar.

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Título: La propiedad se mantiene con título de dominio absoluto. Hay un contrato de arrendamiento del muelle con fondos marinos.

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Acceso: Actualmente, solo se puede acceder a Mooney Bay Estate por agua, ya que la carretera pública más cercana es Leverick Bay Marina, que está a un corto trayecto en bote. Hay una carretera privada adyacente al límite oriental que forma parte de una subdivisión gubernamental de la propiedad adyacente. El acceso por carretera a la propiedad sería posible en este punto con los permisos pertinentes. Hay una rampa para barcazas en la propiedad adyacente al muelle.

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Potencial: Con su ubicación frente al mar en North Sound, Mooney Bay brindará al próximo propietario muchas opciones para desarrollos residenciales o comerciales/turísticos en un área que se ha convertido en una de las principales áreas de desarrollo residencial de complejos turísticos de alta gama del Caribe, con desarrollos en Oil Nut Bay, la isla Moskito, el Bitter End Yach Club y Saba Rock. Las urbanizaciones insulares privadas de las islas Necker y Eustatia también se encuentran a poca distancia en barco.

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Desarrollo del muelle: Como parte del desarrollo de la propiedad, los propietarios han obtenido el consentimiento total de planificación para la reconstrucción del muelle original y una extensión que da una longitud total de 208 pies con un brazo de 120 pies. La profundidad del agua al final de la extensión del muelle es de unos 16 pies.

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Mejoras existentes: El desarrollo de Mooney Bay Estate se ha restringido al área frente a la playa, que comprende terrenos planos que se elevan a no más de unos pocos pies sobre el nivel del mar, dejando el resto de la propiedad y la ladera sin desarrollar. La propiedad se ha desarrollado con una villa principal de siete dormitorios, una cabaña para el administrador y una cancha de tenis sobre una importante cisterna. Estas mejoras han sido eliminadas de los escombros de la tormenta, pero permanecen en un estado sin reparar después de los daños causados por el huracán.

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Servicios públicos: cisternas: 48 000 galones de agua dulce 40 000 galones de agua gris. Electricidad de la red