Precio a Consultar
Finca Vinícola De 36,2 Ha En Venta En Vinci, Toscana
- 30 Hab.
- 23 Baños
- 39,267 Sqft
- 37.13 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
10
Vistas de los últimos 30 días
- 13
Sobre la propiedad
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En las colinas de Vinci, no muy lejos de Florencia y Empoli, se vende una finca de 36,2 hectáreas con villa histórica, bodega y viñedos. La propiedad cuenta con varios edificios (con un total de más de 3.600 metros cuadrados, en parte por restaurar) que podrían adaptarse fácilmente a un negocio de alojamiento gracias a la presencia de varios apartamentos independientes. El terreno agrícola incluye
On the hills of Vinci, not far from Florence and Empoli, 36.2-hectare estate with historic villa, wine cellar and vineyards for sale. The property boasts several buildings (totaling more than 3,600 sqm, partly to be restored) that could be easily adapted to an accommodation business thanks to the presence of several independent apartments. The agricultural land includes an IGT vineyard (15.0 ha) a
En las colinas de Vinci, no muy lejos de Florencia y Empoli, se vende una finca de 36,2 hectáreas con villa histórica, bodega y viñedos. La propiedad cuenta con varios edificios (con un total de más de 3.600 metros cuadrados, en parte por restaurar) que podrían adaptarse fácilmente a un negocio de alojamiento gracias a la presencia de varios apartamentos independientes. El terreno agrícola incluye un viñedo IGT (15,0 ha) y un gran olivar (7,7 ha).
Los servicios básicos están disponibles en el pueblo cercano (a 5 minutos en coche), mientras que Empoli y Montelupo Fiorentino están a unos 6 km. El centro histórico de Florencia está a menos de una hora en coche, y el intercambiador de la autopista A1 ofrece un fácil acceso a gran parte de Italia.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa señorial (1.061 metros cuadrados — 11.416 pies cuadrados, 8 dormitorios y 3 baños) es un edificio histórico en cuatro niveles escalonados. El edificio está en excelentes condiciones y conserva la mayoría de los acabados originales, incluidos los pisos de terracota, los techos abovedados, las vigas de madera y las chimeneas de piedra tallada.
• Planta baja: bodega de vinificación y trasteros;
• Planta baja: hall de entrada, hall de recepción, sala de billar, cocina-comedor y baño de servicio;
• Primera planta: sala de estar pequeña, seis dormitorios y baño;
• Segunda planta: sala de estar, dos dormitorios y baño.
La casa de campo (1.061 metros cuadrados — 11.416 pies cuadrados, 13 dormitorios y 12 baños) se encuentra no muy lejos de la villa y alberga once apartamentos, además de dos garajes y las históricas bodegas de la propiedad, que cuentan con techos abovedados y pisos de terracota originales.
• Apto. A: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. B: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. C: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. D: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. E: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. F: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. G: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. H: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. I: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. J: sala, comedor con cocina, dos dormitorios, baño y terraza exclusiva;
• Apto. K: sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño;
• Apto. L: apartamento tipo estudio con cocina americana y baño;
Los terrenos de la villa también incluyen una capilla privada (21 metros cuadrados — 226 pies cuadrados), un gran almacén agrícola (447 metros cuadrados — 4810 pies cuadrados), una casa de limones (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados) y la casa de la piscina (9 metros cuadrados — 97 pies cuadrados). El jardín (de unos 10.000 metros cuadrados) bordea la entrada arbolada y alberga la piscina de 15 × 8 m con solárium de piedra y una pista de tenis de hormigón (por recuperar).
En un cuerpo separado hacia el norte hay una granja (647 metros cuadrados — 6.962 pies cuadrados, 9 dormitorios y 5 baños) que consta de varios almacenes agrícolas con un baño de servicio, un pequeño garaje y tres apartamentos:
• Apto. M: cocina-comedor, sala de estar pequeña, tres dormitorios y baño;
• Apto. N: cocina con terraza pequeña, sala de estar, dos dormitorios y baño;
• Apto. O: sala de estar con chimenea, comedor, cocina, cuatro dormitorios y dos baños;
Junto a la casa de campo, la propiedad cuenta con varios almacenes agrícolas (347 metros cuadrados — 3.734 pies cuadrados), cuyos volúmenes podrían usarse para la creación de espacios habitables adicionales.
EXTERIOR
La granja se extiende en su totalidad por unas 36,2 hectáreas (89,4 acres), todas en una posición montañosa.
El viñedo (15 ha) se compone principalmente de sangiovese (73%), respetando plenamente la tradición toscana, seguido de uvas blancas (10% del total), canaiolo (8%), petit verdot (5%) y merlot (4%). La producción anual, que se limita solo a IGT, podría alcanzar las 260 000 botellas al año.
El resto de la finca se dedica a olivares (7,7 ha), tierras cultivables (4,4 ha con buena exposición y aptas para plantar diversos cultivos) y bosques (7,8 ha).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servizi più vicini (2 km; 5 minutos), Empoli (6 km; 15 minutos), Montelupo Fiorentino (6 km; 10 minutos), Vinci (12 km; 20 minutos), San Miniato (15 km; 25 minutos), Montespertoli (20 km; 30 minutos), Florencia (32 km; 50 minutos), Pontedera (34 km; 35 minutos), San Gimimii Gnano (45 km; 1 hora), Castellina in Chianti (51 km; 1 hora), Colle di Val d’Elsa (57 km; 1 hora), Volterra (58 km; 1 hora y 10 minutos), Pisa (59 km; 1 hora), Siena (81 km; 1 hora y 15 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (32 km; 35 minutos), Pisa G. Galilei (56 km; 50 minutos), Bolonia G. Marconi (119 km; 1 hora y 35 minutos), Perugia San Francisco (190 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Ciampino (318 km; 3 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (332 km; 3 horas y 30 minutos)
Los servicios básicos están disponibles en el pueblo cercano (a 5 minutos en coche), mientras que Empoli y Montelupo Fiorentino están a unos 6 km. El centro histórico de Florencia está a menos de una hora en coche, y el intercambiador de la autopista A1 ofrece un fácil acceso a gran parte de Italia.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa señorial (1.061 metros cuadrados — 11.416 pies cuadrados, 8 dormitorios y 3 baños) es un edificio histórico en cuatro niveles escalonados. El edificio está en excelentes condiciones y conserva la mayoría de los acabados originales, incluidos los pisos de terracota, los techos abovedados, las vigas de madera y las chimeneas de piedra tallada.
• Planta baja: bodega de vinificación y trasteros;
• Planta baja: hall de entrada, hall de recepción, sala de billar, cocina-comedor y baño de servicio;
• Primera planta: sala de estar pequeña, seis dormitorios y baño;
• Segunda planta: sala de estar, dos dormitorios y baño.
La casa de campo (1.061 metros cuadrados — 11.416 pies cuadrados, 13 dormitorios y 12 baños) se encuentra no muy lejos de la villa y alberga once apartamentos, además de dos garajes y las históricas bodegas de la propiedad, que cuentan con techos abovedados y pisos de terracota originales.
• Apto. A: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. B: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. C: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. D: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. E: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. F: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. G: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. H: apartamento tipo estudio con baño;
• Apto. I: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
• Apto. J: sala, comedor con cocina, dos dormitorios, baño y terraza exclusiva;
• Apto. K: sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño;
• Apto. L: apartamento tipo estudio con cocina americana y baño;
Los terrenos de la villa también incluyen una capilla privada (21 metros cuadrados — 226 pies cuadrados), un gran almacén agrícola (447 metros cuadrados — 4810 pies cuadrados), una casa de limones (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados) y la casa de la piscina (9 metros cuadrados — 97 pies cuadrados). El jardín (de unos 10.000 metros cuadrados) bordea la entrada arbolada y alberga la piscina de 15 × 8 m con solárium de piedra y una pista de tenis de hormigón (por recuperar).
En un cuerpo separado hacia el norte hay una granja (647 metros cuadrados — 6.962 pies cuadrados, 9 dormitorios y 5 baños) que consta de varios almacenes agrícolas con un baño de servicio, un pequeño garaje y tres apartamentos:
• Apto. M: cocina-comedor, sala de estar pequeña, tres dormitorios y baño;
• Apto. N: cocina con terraza pequeña, sala de estar, dos dormitorios y baño;
• Apto. O: sala de estar con chimenea, comedor, cocina, cuatro dormitorios y dos baños;
Junto a la casa de campo, la propiedad cuenta con varios almacenes agrícolas (347 metros cuadrados — 3.734 pies cuadrados), cuyos volúmenes podrían usarse para la creación de espacios habitables adicionales.
EXTERIOR
La granja se extiende en su totalidad por unas 36,2 hectáreas (89,4 acres), todas en una posición montañosa.
El viñedo (15 ha) se compone principalmente de sangiovese (73%), respetando plenamente la tradición toscana, seguido de uvas blancas (10% del total), canaiolo (8%), petit verdot (5%) y merlot (4%). La producción anual, que se limita solo a IGT, podría alcanzar las 260 000 botellas al año.
El resto de la finca se dedica a olivares (7,7 ha), tierras cultivables (4,4 ha con buena exposición y aptas para plantar diversos cultivos) y bosques (7,8 ha).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servizi più vicini (2 km; 5 minutos), Empoli (6 km; 15 minutos), Montelupo Fiorentino (6 km; 10 minutos), Vinci (12 km; 20 minutos), San Miniato (15 km; 25 minutos), Montespertoli (20 km; 30 minutos), Florencia (32 km; 50 minutos), Pontedera (34 km; 35 minutos), San Gimimii Gnano (45 km; 1 hora), Castellina in Chianti (51 km; 1 hora), Colle di Val d’Elsa (57 km; 1 hora), Volterra (58 km; 1 hora y 10 minutos), Pisa (59 km; 1 hora), Siena (81 km; 1 hora y 15 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (32 km; 35 minutos), Pisa G. Galilei (56 km; 50 minutos), Bolonia G. Marconi (119 km; 1 hora y 35 minutos), Perugia San Francisco (190 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Ciampino (318 km; 3 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (332 km; 3 horas y 30 minutos)
On the hills of Vinci, not far from Florence and Empoli, 36.2-hectare estate with historic villa, wine cellar and vineyards for sale. The property boasts several buildings (totaling more than 3,600 sqm, partly to be restored) that could be easily adapted to an accommodation business thanks to the presence of several independent apartments. The agricultural land includes an IGT vineyard (15.0 ha) and a large olive grove (7.7 ha).
Basic services are available in the nearby village (5’ drive) while Empoli and Montelupo Fiorentino are about 6 km away. The historic center of Florence is less than an hour’s drive away, and the A1 highway interchange then provides easy access to much of Italy.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manor house (1,061 sqm – 11,416 sqft, 8 bedrooms and 6 bathrooms) is a historic building on four staggered levels. The building is in excellent condition and retains most of the original finishes including terracotta floors, vaulted ceilings, wooden beams and carved stone fireplaces.
• Basement/Street floor: wine-making cellar and storage rooms;
• Ground/Garden floor: entrance hall, reception hall, billiard room, eat-in kitchen and service bathroom;
• First floor: small Art-Nouveau living room, six bedrooms and four bathrooms;
• Second floor: living room, two bedrooms and bathroom.
The farmhouse (1,061 sqm – 11,416 sqft, 13 bedrooms and 12 bathrooms) is located not far from the villa and houses eleven apartments in addition to two garages and the property’s historic cellars, which feature vaulted ceilings and original terracotta floors.
• Apt. A: living area with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. B: living area with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. C, E, F, G, H, L: studio apartment with bathroom;
• Apt. D: living area with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. I: living area with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. J: living room, dining room with kitchen, two bedrooms, bathroom and exclusive terrace;
• Apt. K: living room with kitchenette, bedroom and bathroom.
The villa’s grounds also include a private chapel (21 sqm – 226 sqft), a large agricultural storehouse (447 sqm – 4,810 sqft), a lemon house (55 sqm – 592 sqft) and the pool house (9 sqm – 97 sqft). The garden (about 10,000 sqm) skirts the tree-lined driveway and houses the 15 × 7.5 m swimming pool with stone solarium and a concrete tennis court (to be recovered).
In a separate body to the north is a farmhouse (647 sqm – 6,962 sqft, 9 bedrooms and 5 bathrooms) consisting of several agricultural storerooms with a service bathroom, a small garage, and three apartments:
• Apt. M: eat-in kitchen, small living room, three bedrooms and bathroom;
• Apt. N: kitchen with small terrace, living room, two bedrooms and bathroom;
• Apt. O: living room with fireplace, dining room, kitchen, four bedrooms and two bathrooms;
Accompanying the farmhouse, the property has several agricultural warehouses (347 sqm – 3,734 sqft), whose volumes could be used for the creation of additional living spaces.
EXTERIOR
The farm stretches in its entirety for about 36.2 hectares (89.4 acres), all in a hilly position.
The vineyard (15.0 ha) consists mainly of Sangiovese (73%) in full respect of Tuscan tradition followed by white grapes (10% of the total), Canaiolo (8%), Petit Verdot (5%) and Merlot (4%). Annual production, limiting to IGT alone, could touch 260,000 bottles a year.
The rest of the farm is devoted to olive groves (7.7 ha), arable land (4.4 ha with good exposure and suitable for planting various crops) and woods (7.8 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Servizi più vicini (2km; 5’), Empoli (6km; 15’), Montelupo Fiorentino (6km; 10’), Vinci (12km; 20’), San Miniato (15km; 25’), Montespertoli (20km; 30’), Firenze (32km; 50’), Pontedera (34km; 35’), San Gimignano (45km; 1h), Castellina in Chianti (51km; 1h), Colle di Val d’Elsa (57km; 1h), Volterra (58km; 1h 10’), Pisa (59km; 1h), Siena (81km; 1h 15’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (32km; 35’), Pisa G. Galilei (56km; 50’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 35’), Perugia San Francesco (190km; 2h 20’), Roma Ciampino (318km; 3h 35’), Roma Fiumicino (332km; 3h 30’)
Basic services are available in the nearby village (5’ drive) while Empoli and Montelupo Fiorentino are about 6 km away. The historic center of Florence is less than an hour’s drive away, and the A1 highway interchange then provides easy access to much of Italy.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manor house (1,061 sqm – 11,416 sqft, 8 bedrooms and 6 bathrooms) is a historic building on four staggered levels. The building is in excellent condition and retains most of the original finishes including terracotta floors, vaulted ceilings, wooden beams and carved stone fireplaces.
• Basement/Street floor: wine-making cellar and storage rooms;
• Ground/Garden floor: entrance hall, reception hall, billiard room, eat-in kitchen and service bathroom;
• First floor: small Art-Nouveau living room, six bedrooms and four bathrooms;
• Second floor: living room, two bedrooms and bathroom.
The farmhouse (1,061 sqm – 11,416 sqft, 13 bedrooms and 12 bathrooms) is located not far from the villa and houses eleven apartments in addition to two garages and the property’s historic cellars, which feature vaulted ceilings and original terracotta floors.
• Apt. A: living area with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. B: living area with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. C, E, F, G, H, L: studio apartment with bathroom;
• Apt. D: living area with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. I: living area with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. J: living room, dining room with kitchen, two bedrooms, bathroom and exclusive terrace;
• Apt. K: living room with kitchenette, bedroom and bathroom.
The villa’s grounds also include a private chapel (21 sqm – 226 sqft), a large agricultural storehouse (447 sqm – 4,810 sqft), a lemon house (55 sqm – 592 sqft) and the pool house (9 sqm – 97 sqft). The garden (about 10,000 sqm) skirts the tree-lined driveway and houses the 15 × 7.5 m swimming pool with stone solarium and a concrete tennis court (to be recovered).
In a separate body to the north is a farmhouse (647 sqm – 6,962 sqft, 9 bedrooms and 5 bathrooms) consisting of several agricultural storerooms with a service bathroom, a small garage, and three apartments:
• Apt. M: eat-in kitchen, small living room, three bedrooms and bathroom;
• Apt. N: kitchen with small terrace, living room, two bedrooms and bathroom;
• Apt. O: living room with fireplace, dining room, kitchen, four bedrooms and two bathrooms;
Accompanying the farmhouse, the property has several agricultural warehouses (347 sqm – 3,734 sqft), whose volumes could be used for the creation of additional living spaces.
EXTERIOR
The farm stretches in its entirety for about 36.2 hectares (89.4 acres), all in a hilly position.
The vineyard (15.0 ha) consists mainly of Sangiovese (73%) in full respect of Tuscan tradition followed by white grapes (10% of the total), Canaiolo (8%), Petit Verdot (5%) and Merlot (4%). Annual production, limiting to IGT alone, could touch 260,000 bottles a year.
The rest of the farm is devoted to olive groves (7.7 ha), arable land (4.4 ha with good exposure and suitable for planting various crops) and woods (7.8 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Servizi più vicini (2km; 5’), Empoli (6km; 15’), Montelupo Fiorentino (6km; 10’), Vinci (12km; 20’), San Miniato (15km; 25’), Montespertoli (20km; 30’), Firenze (32km; 50’), Pontedera (34km; 35’), San Gimignano (45km; 1h), Castellina in Chianti (51km; 1h), Colle di Val d’Elsa (57km; 1h), Volterra (58km; 1h 10’), Pisa (59km; 1h), Siena (81km; 1h 15’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (32km; 35’), Pisa G. Galilei (56km; 50’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 35’), Perugia San Francesco (190km; 2h 20’), Roma Ciampino (318km; 3h 35’), Roma Fiumicino (332km; 3h 30’)
-
Tipo de propiedad
Rancho
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Estufa de gas
- Sala de juegos
- Bodega
- Sótano
Outdoor
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Sant'Ansano - Vitolini, Vinci, Toscana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de la Toscana, Vinci ofrece un entorno pintoresco lleno de encanto histórico. Esta ciudad proporciona fácil acceso a los tesoros culturales de Florencia y al vibrante estilo de vida de Pisa. Rodeada de viñedos y olivares, es un paraíso para los amantes del vino y la naturaleza. Experimente el auténtico estilo de vida italiano con cocina renombrada, bienestar de lujo y un rico patrimonio cultural, todo a un conveniente trayecto en coche de importantes atracciones internacionales.
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Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 23, 2025
Referencia del anuncio
2784
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