$1,460,088
✨ Lujosa Villa Contemporánea Cerca De Carcasona — Diseñada Por Un Arquitecto, 2024
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,188 Sqft
- 31,915 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 13
-
10
Vistas de los últimos 30 días
- 43
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
📍 Ubicación: En las codiciadas afueras de Carcasona, enclavado en un encantador pueblo con un entorno residencial muy atractivo.
🏡 Propiedad:
Esta excepcional villa diseñada por un arquitecto, terminada en 2024, ofrece 442 m² en total (389 m² de superficie habitable) en una parcela totalmente vallada de 2.965 m², lista para ser ajardinada según los gustos de los futuros propietarios.
🏡 Propiedad:
Esta excepcional villa diseñada por un arquitecto, terminada en 2024, ofrece 442 m² en total (389 m² de superficie habitable) en una parcela totalmente vallada de 2.965 m², lista para ser ajardinada según los gustos de los futuros propietarios.
📍 Location: On the sought-after outskirts of Carcassonne, nestled in a charming village with a highly desirable residential setting.
🏡 Property:
This exceptional architect-designed villa, completed in 2024, offers 442 m² total (389 m² living space) on a 2,965 m² fully fenced plot, ready to be landscaped according to the future owners’ tastes.
South-facing, the villa is bathed in n
🏡 Property:
This exceptional architect-designed villa, completed in 2024, offers 442 m² total (389 m² living space) on a 2,965 m² fully fenced plot, ready to be landscaped according to the future owners’ tastes.
South-facing, the villa is bathed in n
📍 Ubicación: En las codiciadas afueras de Carcasona, enclavado en un encantador pueblo con un entorno residencial muy atractivo.
🏡 Propiedad:
Esta excepcional villa diseñada por un arquitecto, terminada en 2024, ofrece 442 m² en total (389 m² de superficie habitable) en una parcela totalmente vallada de 2.965 m², lista para ser ajardinada según los gustos de los futuros propietarios.
Orientada al sur, la villa está bañada de luz natural y está diseñada con materiales y acabados de alta gama.
💦 Amenidades al aire libre:
• Piscina tratada con sal: 9 x 5 m, 1,50 m de profundidad, con gestión automatizada del pH.
• Spa con cinco asientos para una relajación total.
• Garaje de 36 m² con acceso directo.
•
🏠 Un diseño refinado de tres zonas:
👉 Zona de verano (planta baja)
• Elegante hall de entrada con guardarropa y aseo de invitados.
• 54 m² de espacio habitable de doble altura, que da a la terraza, la piscina y el spa.
• Cocina de diseño de VENETA CUCINE, con un raro mármol revestido de cuero Cosmic Black y electrodomésticos Miele de primera línea.
• Área de despensa y servicios públicos.
• Sala de gimnasio de 26 m², fácilmente convertible en biblioteca, sala de música o estudio privado.
•
👉 Zona de invierno (primer piso)
• Se accede a través de una llamativa escalera de metal y madera.
• Amplio salón-comedor de 58 m² que da a una terraza orientada al sur.
• Segunda cocina VENETA CUCINE con exclusivo mármol revestido Patagonia Prestige y electrodomésticos Miele de primera calidad.
• WC separado con lavabo.
•
👉 Zona de noche (planta baja)
• Oficina privada.
• Cuatro exquisitas suites (26—35 m²) cada una con dormitorio, vestidor, baño y aseo separado.
• Lavandería de 21 m², totalmente equipada.
•
🔝 Características y acabados:
• Toda la carpintería es de aluminio TECHNAL, vidrio antirrobo y algunas ventanas con parasoles BSO ajustables LAKAL.
• La calefacción por suelo radiante funciona con una caldera de pellets de 6 toneladas que también proporciona agua caliente, con termostatos individuales para cada habitación.
• Aire acondicionado por conductos multizona, áreas diurnas y nocturnas programables por habitación.
• Sanitarios KARTELL de diseño.
• Hogar inteligente totalmente automatizado: persianas, calefacción, portón, alarmas interiores y exteriores.
•
🎯 Por qué destaca esta propiedad:
Su diseño único, su notable calidad de construcción, la elección de materiales de primera calidad y su ubicación privilegiada hacen de esta villa una oportunidad verdaderamente rara y prestigiosa. Los conocedores con credenciales serias reconocerán el valor excepcional de esta propiedad excepcional.
📝 Visitas:
Las visitas se organizarán únicamente tras una exhaustiva calificación del comprador.
💰 Precio: 1 254 000€, incluidos 54 000€ en honorarios de compra (comisiones incluidas), es decir, 1 200 000€ de precio neto de venta.
🔋 Rendimiento energético: DPE clase A - GES clase A.
💡 Costes de energía anuales estimados: entre 2.120 y 2.960 euros según los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023 (uso estándar).
⚠️ Información sobre riesgos: los detalles sobre los riesgos ambientales están disponibles en el sitio oficial del gobierno francés: [información oculta]
Este anuncio ha sido preparado bajo la responsabilidad editorial de Bruno VUILLEMIN, que actúa como agente comercial registrado en la RSAC con el número [información oculta], mandato: 414528.
El profesional asegura y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 Propiedad:
Esta excepcional villa diseñada por un arquitecto, terminada en 2024, ofrece 442 m² en total (389 m² de superficie habitable) en una parcela totalmente vallada de 2.965 m², lista para ser ajardinada según los gustos de los futuros propietarios.
Orientada al sur, la villa está bañada de luz natural y está diseñada con materiales y acabados de alta gama.
💦 Amenidades al aire libre:
• Piscina tratada con sal: 9 x 5 m, 1,50 m de profundidad, con gestión automatizada del pH.
• Spa con cinco asientos para una relajación total.
• Garaje de 36 m² con acceso directo.
•
🏠 Un diseño refinado de tres zonas:
👉 Zona de verano (planta baja)
• Elegante hall de entrada con guardarropa y aseo de invitados.
• 54 m² de espacio habitable de doble altura, que da a la terraza, la piscina y el spa.
• Cocina de diseño de VENETA CUCINE, con un raro mármol revestido de cuero Cosmic Black y electrodomésticos Miele de primera línea.
• Área de despensa y servicios públicos.
• Sala de gimnasio de 26 m², fácilmente convertible en biblioteca, sala de música o estudio privado.
•
👉 Zona de invierno (primer piso)
• Se accede a través de una llamativa escalera de metal y madera.
• Amplio salón-comedor de 58 m² que da a una terraza orientada al sur.
• Segunda cocina VENETA CUCINE con exclusivo mármol revestido Patagonia Prestige y electrodomésticos Miele de primera calidad.
• WC separado con lavabo.
•
👉 Zona de noche (planta baja)
• Oficina privada.
• Cuatro exquisitas suites (26—35 m²) cada una con dormitorio, vestidor, baño y aseo separado.
• Lavandería de 21 m², totalmente equipada.
•
🔝 Características y acabados:
• Toda la carpintería es de aluminio TECHNAL, vidrio antirrobo y algunas ventanas con parasoles BSO ajustables LAKAL.
• La calefacción por suelo radiante funciona con una caldera de pellets de 6 toneladas que también proporciona agua caliente, con termostatos individuales para cada habitación.
• Aire acondicionado por conductos multizona, áreas diurnas y nocturnas programables por habitación.
• Sanitarios KARTELL de diseño.
• Hogar inteligente totalmente automatizado: persianas, calefacción, portón, alarmas interiores y exteriores.
•
🎯 Por qué destaca esta propiedad:
Su diseño único, su notable calidad de construcción, la elección de materiales de primera calidad y su ubicación privilegiada hacen de esta villa una oportunidad verdaderamente rara y prestigiosa. Los conocedores con credenciales serias reconocerán el valor excepcional de esta propiedad excepcional.
📝 Visitas:
Las visitas se organizarán únicamente tras una exhaustiva calificación del comprador.
💰 Precio: 1 254 000€, incluidos 54 000€ en honorarios de compra (comisiones incluidas), es decir, 1 200 000€ de precio neto de venta.
🔋 Rendimiento energético: DPE clase A - GES clase A.
💡 Costes de energía anuales estimados: entre 2.120 y 2.960 euros según los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023 (uso estándar).
⚠️ Información sobre riesgos: los detalles sobre los riesgos ambientales están disponibles en el sitio oficial del gobierno francés: [información oculta]
Este anuncio ha sido preparado bajo la responsabilidad editorial de Bruno VUILLEMIN, que actúa como agente comercial registrado en la RSAC con el número [información oculta], mandato: 414528.
El profesional asegura y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
📍 Location: On the sought-after outskirts of Carcassonne, nestled in a charming village with a highly desirable residential setting.
🏡 Property:
This exceptional architect-designed villa, completed in 2024, offers 442 m² total (389 m² living space) on a 2,965 m² fully fenced plot, ready to be landscaped according to the future owners’ tastes.
South-facing, the villa is bathed in natural light and crafted with high-end materials and finishes.
💦 Outdoor amenities:
• Salt-treated swimming pool: 9 x 5 m, depth 1.50 m, with automated pH management.
• Five-seat spa for ultimate relaxation.
• 36 m² garage with direct access.
•
🏠 A refined three-zone layout:
👉 Summer area (ground floor)
• Elegant entrance hall with cloakroom and guest WC.
• 54 m² double-height living space, opening onto the terrace, pool & spa.
• Designer kitchen by VENETA CUCINE, featuring rare Cosmic Black leathered marble and top-of-the-line Miele appliances.
• Pantry & utility area.
• 26 m² gym room, easily convertible to a library, music room or private studio.
•
👉 Winter area (first floor)
• Accessed via a striking metal & wood staircase.
• Spacious 58 m² living & dining room, opening onto a south-facing terrace.
• Second VENETA CUCINE kitchen with exclusive Patagonia Prestige leathered marble & premium Miele appliances.
• Separate WC with washbasin.
•
👉 Night area (ground floor)
• Private office.
• Four exquisite suites (26–35 m²) each with bedroom, dressing room, bathroom & separate WC.
• 21 m² laundry room, fully equipped.
•
🔝 Features & finishes:
• All joinery in TECHNAL aluminum, anti-burglary glass, some windows with LAKAL adjustable BSO sunbreakers.
• Underfloor heating powered by a 6t pellet boiler also providing hot water, with individual room thermostats.
• Multi-zone ducted air conditioning, day & night areas programmable per room.
• Designer KARTELL sanitary fittings.
• Fully automated smart home: blinds, heating, gate, interior & exterior alarms.
•
🎯 Why this property stands out:
Its unique layout, remarkable construction quality, choice of premium materials, and privileged location make this villa a truly rare and prestigious opportunity. Connoisseurs with serious credentials will recognize the outstanding value of this exceptional property.
📝 Viewings:
Visits will be arranged only following a thorough buyer qualification.
💰 Price: €1,254,000 including €54,000 in buyer’s fees (commission incl.), i.e. €1,200,000 net seller price.
🔋 Energy Performance: DPE class A - GES class A.
💡 Estimated annual energy costs: between €2,120 and €2,960 based on energy prices for the years 2021, 2022, and 2023 (standard use).
⚠️ Risk information: Details on environmental risks are available on the official French government site: [hidden information]
This listing has been prepared under the editorial responsibility of Bruno VUILLEMIN, acting as a commercial agent registered with the RSAC under number [hidden information], Mandate: 414528.
The professional ensures and secures your real estate project.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 Property:
This exceptional architect-designed villa, completed in 2024, offers 442 m² total (389 m² living space) on a 2,965 m² fully fenced plot, ready to be landscaped according to the future owners’ tastes.
South-facing, the villa is bathed in natural light and crafted with high-end materials and finishes.
💦 Outdoor amenities:
• Salt-treated swimming pool: 9 x 5 m, depth 1.50 m, with automated pH management.
• Five-seat spa for ultimate relaxation.
• 36 m² garage with direct access.
•
🏠 A refined three-zone layout:
👉 Summer area (ground floor)
• Elegant entrance hall with cloakroom and guest WC.
• 54 m² double-height living space, opening onto the terrace, pool & spa.
• Designer kitchen by VENETA CUCINE, featuring rare Cosmic Black leathered marble and top-of-the-line Miele appliances.
• Pantry & utility area.
• 26 m² gym room, easily convertible to a library, music room or private studio.
•
👉 Winter area (first floor)
• Accessed via a striking metal & wood staircase.
• Spacious 58 m² living & dining room, opening onto a south-facing terrace.
• Second VENETA CUCINE kitchen with exclusive Patagonia Prestige leathered marble & premium Miele appliances.
• Separate WC with washbasin.
•
👉 Night area (ground floor)
• Private office.
• Four exquisite suites (26–35 m²) each with bedroom, dressing room, bathroom & separate WC.
• 21 m² laundry room, fully equipped.
•
🔝 Features & finishes:
• All joinery in TECHNAL aluminum, anti-burglary glass, some windows with LAKAL adjustable BSO sunbreakers.
• Underfloor heating powered by a 6t pellet boiler also providing hot water, with individual room thermostats.
• Multi-zone ducted air conditioning, day & night areas programmable per room.
• Designer KARTELL sanitary fittings.
• Fully automated smart home: blinds, heating, gate, interior & exterior alarms.
•
🎯 Why this property stands out:
Its unique layout, remarkable construction quality, choice of premium materials, and privileged location make this villa a truly rare and prestigious opportunity. Connoisseurs with serious credentials will recognize the outstanding value of this exceptional property.
📝 Viewings:
Visits will be arranged only following a thorough buyer qualification.
💰 Price: €1,254,000 including €54,000 in buyer’s fees (commission incl.), i.e. €1,200,000 net seller price.
🔋 Energy Performance: DPE class A - GES class A.
💡 Estimated annual energy costs: between €2,120 and €2,960 based on energy prices for the years 2021, 2022, and 2023 (standard use).
⚠️ Risk information: Details on environmental risks are available on the official French government site: [hidden information]
This listing has been prepared under the editorial responsibility of Bruno VUILLEMIN, acting as a commercial agent registered with the RSAC under number [hidden information], Mandate: 414528.
The professional ensures and secures your real estate project.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2024
-
Precio/pie²
$348
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Vestidor
- Gimnasio
- Cocina abierta
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Oficina
- Lavadero
- Isla de cocina
- Techo alto
Características
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Cocina abierta
- Vestidor
- Gimnasio
Explorar la zona
Carcassonne, 11000, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
29
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 13
Primera publicación
Jul 9, 2025
Referencia del anuncio
414528
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