7 Bedrooms Single Family Detached

Situada en el sector exclusivo y confidencial de Le Vinaigrier en Niza, esta excepcional propiedad de arquitectura moderna se impone como una obra de arte arquitectónica singular, firmada por la famosa diseñadora Jacqueline Morabito.
Una ubicación y orientación perfectas
Construida sobre un terreno orientado al Sur / Suroeste, la propiedad se beneficia de una insolación óptima durante todo el día, ofreciéndole el privilegio de admirar tanto suntuosos amaneceres como atardeceres. Situada en un entorno de calma absoluta y totalmente preservada de miradas ajenas, logra la hazaña de permanecer conectada con la vida local: la panadería, los restaurantes y los comercios del día a día se encuentran a poca distancia a pie.
Una entrada teatral y un panorama que quita el aliento
Desde la entrada, la magia se hace presente. Llegamos a un vestíbulo suntuoso que alberga una cristalera monumental edificada de abajo hacia arriba de la villa. Aquí se levanta la verdadera columna vertebral arquitectónica de la propiedad: una magistral escalera de caracol de más de 10 metros de altura, concebida como una auténtica obra de arte. Visible desde el exterior a través del cristal, esta escalera ofrece a quienes la suben un ascenso frente a la inmensidad del mar, revelando la que es, sin duda, la vista más hermosa de la Costa Azul. Para un confort absoluto y una accesibilidad perfecta, la villa también integra un ascensor que comunica los diferentes niveles.
Cada espacio principal de la residencia ha sido pensado para enmarcar este panorama espectacular. El gran salón ofrece una impresionante doble vista al mar: por un lado, la península de Saint-Jean-Cap-Ferrat y la majestuosa bahía de Villefranche; por el otro, Niza y la Baie des Anges extendiéndose hasta el Estérel, con las cumbres nevadas de los Alpes como telón de fondo. Esta pieza clave se abre mediante una inmensa vidriera corredera empotrada (a galandaje), borrando por completo la frontera entre el interior y el exterior.
Arte de vivir y prestaciones a medida
Espacios de vida y recepción: El amplio salón se abre por completo a la terraza y a la piscina gracias a una gran vidriera corredera empotrada. Al bañarse en esta magistral piscina climatizada de borde infinito, la línea de agua se funde literalmente con el azul de la bahía de Villefranche-sur-Mer. Al lado, un pool-house excepcional totalmente equipado (cocina de verano, comedor, ducha y aseo) promete momentos inolvidables de convivencia.
Cocina y convivencia: La cocina principal, de generosos volúmenes, está totalmente hecha a medida y equipada con lo mejor de los electrodomésticos Gaggenau. Viene acompañada de un gran espacio de comedor contiguo y se prolonga hacia el exterior mediante una magnífica terraza cubierta que bordea un encantador y pequeño huerto privado.
Zona de noche: La propiedad cuenta con un total de 7 dormitorios, distribuidos entre la villa principal con 6 suites y una dependencia totalmente independiente. Los 5 dormitorios principales disfrutan de una terraza privada, así como de una impresionante vista al mar. La dependencia resulta, por su parte, ideal para alojar a un vigilante o al personal de la casa.
Ocio y bienestar: Un gimnasio y una sala de cine privada completan las prestaciones interiores de la mansión.
Un jardín suspendido entre el cielo y el mar
El parque ajardinado que rodea la villa es un encanto. Perfectamente arbolado con especies mediterráneas, se distingue por varias terrazas (restanques) llanas, amplias y de muy fácil acceso, que ofrecen verdaderos remansos de paz para relajarse frente al mar azul.
Un acceso práctico y un estacionamiento excepcional
El acceso en coche a la propiedad es notablemente fluido y especialmente sencillo. La villa dispone de un garaje cerrado privado inmenso, que ofrece la rara posibilidad de estacionar con total seguridad más de 6 vehículos, un activo importante y muy buscado para una residencia de este standing en la Costa Azul.
Una propiedad de elegancia minimalista y lujo absoluto, destinada a los amantes de la arquitectura y la exclusividad.
Honorarios de agencia a cargo del vendedor
Impuesto de bienes inmuebles (tasa impositiva): 8.842 €
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/