$733,618
¿Magnificent Long? Son Con Piscina Cubierta, 2 Cabañas Y 7 Hectáreas De Terreno
- 7 Hab.
- 4 Baños
- 5,189 Sqft
- 18.08 Ac lot
- Actualizado: Mayo 5
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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¿Este magnífico Long tradicional? Re es una propiedad muy importante que ofrece 340 m2 de alojamiento de 4 dormitorios en la casa principal más dos cabañas más, un gran granero y otras dependencias, y se encuentra en pastos llanos y potreros de poco más de 7 hectáreas con un lago artificial. La impresionante propiedad ha sido renovada y actualizada con atención conservando las principales caracter
This superb traditional Longère is a very substantial property offering 340M2 of 4 bedroomed accommodation in the main house plus two further cottages, a large barn and other outbuildings and sits in level pasture and paddocks of just over 7ha with man-made lake. The stunning property has been sympathetically renovated and updated retaining main original features whilst adding the luxury of an ind
¿Este magnífico Long tradicional? Re es una propiedad muy importante que ofrece 340 m2 de alojamiento de 4 dormitorios en la casa principal más dos cabañas más, un gran granero y otras dependencias, y se encuentra en pastos llanos y potreros de poco más de 7 hectáreas con un lago artificial. La impresionante propiedad ha sido renovada y actualizada con atención conservando las principales características originales, al tiempo que añade el lujo de una piscina cubierta climatizada con jacuzzi, así como doble acristalamiento y calefacción central alimentada por una bomba de calor de bajo consumo. Se accede a la propiedad a través de una puerta eléctrica que se abre a una gran explanada de grava que conduce a la parte delantera de la casa con su gran terraza pavimentada con balaustrada de piedra y pérgola cubierta, perfecta para entretenerse y cenar al aire libre.
¿Entras en el Largo? Desde la terraza se accede directamente al hall de entrada, desde donde una puerta a la izquierda conduce al complejo de la piscina/jacuzzi y, a la derecha, a la cocina/comedor. Esta espaciosa habitación con techos con vigas, suelo de baldosas y paredes de piedra se ha dividido en un comedor formal con chimenea y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Desde el otro extremo del comedor, una puerta conduce a la impresionante sala de estar con galería y a un generoso dormitorio en la planta baja. Las escaleras conducen desde la sala de estar al rellano del primer piso con entrepiso y galería de juglares, y un arco de piedra conduce a un pasillo que da acceso a otras 3 habitaciones dobles y a un gran baño familiar de lujo.
La propiedad también se beneficia de una cabaña de dos dormitorios y una de una habitación individual, ambas recientemente convertidas a un buen nivel. Cada cabaña tiene sus propios jardines y accesos independientes, por lo que ofrecen un amplio margen (sujeto a consentimiento) para ser desarrolladas como casas rurales, un BnB o un refugio. Las dependencias adicionales incluyen un garaje con puerta enrollable eléctrica y otros 2 graneros adjuntos, uno en cada extremo del largo? Las cuales, con sujeción a los consentimientos, podrían construirse para proporcionar más alojamiento. También hay un enorme granero independiente de 320 m2 con electricidad y agua, y las 7 hectáreas de potreros y pastos planos y totalmente cercados hacen que la propiedad sea ideal para uso ecuestre.
Situada en una pequeña aldea a menos de 3 km de Villefagnan y a poco más de 10 minutos en coche de la ciudad comercial más grande de Ruffec, con sus escuelas, hospitales, supermercados, bares y restaurantes, esta hermosa casa ofrece un equilibrio ideal de privacidad y aislamiento sin aislamiento.
Precio con gastos de agencia: 636 000€
Precio excluyendo los honorarios de agencia: 600 000€
Comisión del comprador incluida: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
¿Entras en el Largo? Desde la terraza se accede directamente al hall de entrada, desde donde una puerta a la izquierda conduce al complejo de la piscina/jacuzzi y, a la derecha, a la cocina/comedor. Esta espaciosa habitación con techos con vigas, suelo de baldosas y paredes de piedra se ha dividido en un comedor formal con chimenea y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Desde el otro extremo del comedor, una puerta conduce a la impresionante sala de estar con galería y a un generoso dormitorio en la planta baja. Las escaleras conducen desde la sala de estar al rellano del primer piso con entrepiso y galería de juglares, y un arco de piedra conduce a un pasillo que da acceso a otras 3 habitaciones dobles y a un gran baño familiar de lujo.
La propiedad también se beneficia de una cabaña de dos dormitorios y una de una habitación individual, ambas recientemente convertidas a un buen nivel. Cada cabaña tiene sus propios jardines y accesos independientes, por lo que ofrecen un amplio margen (sujeto a consentimiento) para ser desarrolladas como casas rurales, un BnB o un refugio. Las dependencias adicionales incluyen un garaje con puerta enrollable eléctrica y otros 2 graneros adjuntos, uno en cada extremo del largo? Las cuales, con sujeción a los consentimientos, podrían construirse para proporcionar más alojamiento. También hay un enorme granero independiente de 320 m2 con electricidad y agua, y las 7 hectáreas de potreros y pastos planos y totalmente cercados hacen que la propiedad sea ideal para uso ecuestre.
Situada en una pequeña aldea a menos de 3 km de Villefagnan y a poco más de 10 minutos en coche de la ciudad comercial más grande de Ruffec, con sus escuelas, hospitales, supermercados, bares y restaurantes, esta hermosa casa ofrece un equilibrio ideal de privacidad y aislamiento sin aislamiento.
Precio con gastos de agencia: 636 000€
Precio excluyendo los honorarios de agencia: 600 000€
Comisión del comprador incluida: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This superb traditional Longère is a very substantial property offering 340M2 of 4 bedroomed accommodation in the main house plus two further cottages, a large barn and other outbuildings and sits in level pasture and paddocks of just over 7ha with man-made lake. The stunning property has been sympathetically renovated and updated retaining main original features whilst adding the luxury of an indoor heated swimming pool couple with jacuzzi as well as double glazing and central heating powered by an energy efficient heat pump. The property is entered via an electric gate which opens to a large gravelled forecourt leading round to the front of the house with its large paved terrace with stone balustrade and covered Pergola just perfect for alfresco entertaining and dining.
You enter the Longère directly from the terrace into the entrance hall from where a door to your left takes you through to the pool/jacuzzi complex and to the right opens to the kitchen/dining room. This spacious room with beamed ceiling, tiled floor and stone walls room has been divided into formal dining area with feature fireplace and a separate fully fitted kitchen with integrated appliance. From the far end of the dining area a door leads into the impressive galleried living room and on to a generous ground floor bedroom. Stairs lead up from the living room to first floor landing with mezzanine and minstrel gallery and a stone archway leads into a corridor giving access to 3 further double bedrooms and a large luxury family bathroom.
The property also benefits from a two-bedroomed and a single-bedroom cottage both of which have been recently converted to a good standard. Each cottage has its own separate gardens and access, so offer substantial scope (subject to consents) to be developed as gites, a BnB or a retreat. Additional outbuildings include a garage with electric roller door and 2 further attached barns, one to each end the Longère which, subject to consents, could be developed to provide further accommodation. There is also a huge 320M2 freestanding barn with power and water and the 7 ha of flat, fully fenced paddock and pasture make the property ideal for equestrian use.
Situated in a small hamlet less than 3Km from Villefagnan and just over 10 minutes drive from the larger market town of Ruffec with its schools, hospital, supermarkets, bars and restaurants, this beautiful home offers an ideal balance of privacy and seclusion without isolation.
Price including agency fees : 627 520 €
Price excluding agency fees : 592 000€
Buyer commission included: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
You enter the Longère directly from the terrace into the entrance hall from where a door to your left takes you through to the pool/jacuzzi complex and to the right opens to the kitchen/dining room. This spacious room with beamed ceiling, tiled floor and stone walls room has been divided into formal dining area with feature fireplace and a separate fully fitted kitchen with integrated appliance. From the far end of the dining area a door leads into the impressive galleried living room and on to a generous ground floor bedroom. Stairs lead up from the living room to first floor landing with mezzanine and minstrel gallery and a stone archway leads into a corridor giving access to 3 further double bedrooms and a large luxury family bathroom.
The property also benefits from a two-bedroomed and a single-bedroom cottage both of which have been recently converted to a good standard. Each cottage has its own separate gardens and access, so offer substantial scope (subject to consents) to be developed as gites, a BnB or a retreat. Additional outbuildings include a garage with electric roller door and 2 further attached barns, one to each end the Longère which, subject to consents, could be developed to provide further accommodation. There is also a huge 320M2 freestanding barn with power and water and the 7 ha of flat, fully fenced paddock and pasture make the property ideal for equestrian use.
Situated in a small hamlet less than 3Km from Villefagnan and just over 10 minutes drive from the larger market town of Ruffec with its schools, hospital, supermarkets, bars and restaurants, this beautiful home offers an ideal balance of privacy and seclusion without isolation.
Price including agency fees : 627 520 €
Price excluding agency fees : 592 000€
Buyer commission included: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$141
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Piscina cubierta
- Ecuestre
- Jacuzzi
- Chimenea
- Pérgola
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Jacuzzi
- Piscina cubierta
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Charente, Villefagnan, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Última actualización
Mayo 5
Primera publicación
Feb 17, 2025
Referencia del anuncio
BVI69922
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