$2,730,066
Casas Rurales Con Apartamentos, Villa Señorial Y 3 Hectáreas De Terreno, Cerca Del Lago Trasimeno 8 Meo
- 19 Hab.
- 23 Baños
- 15,490 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Actualizado: Diciembre 15, 2025
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Finca que consta de dos casas de campo típicas con apartamentos, villa principal, garaje y dos anexos, rodeadas de 3 hectáreas de terreno, con dos piscinas y un olivar con 500 árboles. En una posición panorámica, a 10 minutos del lago Trasimeno.
Posición geográfica
Casali di Fiordolivo se encuentra en una posición panorámica en la frontera entre Umbría y Toscana, a 10 minutos en coche
Posición geográfica
Casali di Fiordolivo se encuentra en una posición panorámica en la frontera entre Umbría y Toscana, a 10 minutos en coche
Estate consisting of two typical farmhouses with flats, main villa, garage and two annexes, surrounded by 3 hectares of land, with two swimming pools and olive grove with 500 trees. In a panoramic position, 10 minutes from Lake Trasimeno.
Geographic position
Casali di Fiordolivo is located in a panoramic position on the border between Umbria and Tuscany, 10 minutes’ drive from Lake Tr
Geographic position
Casali di Fiordolivo is located in a panoramic position on the border between Umbria and Tuscany, 10 minutes’ drive from Lake Tr
Finca que consta de dos casas de campo típicas con apartamentos, villa principal, garaje y dos anexos, rodeadas de 3 hectáreas de terreno, con dos piscinas y un olivar con 500 árboles. En una posición panorámica, a 10 minutos del lago Trasimeno.
Posición geográfica
Casali di Fiordolivo se encuentra en una posición panorámica en la frontera entre Umbría y Toscana, a 10 minutos en coche del lago Trasimeno y Chiusi y a menos de 1 km del pueblo más cercano, un punto de referencia para las compras diarias.
La finca está rodeada de fértiles tierras agrícolas, con viñedos y olivares, y es un punto de partida ideal para visitar el centro de Italia, con la posibilidad de llegar en menos de una hora a varios pueblos históricos importantes de Umbría y Toscana: Castiglione del Lago (13 km), Città della Pieve (15 km), Chianciano Terme (23 km), Montepulciano (30 km), Perugia (38 km).
Se puede llegar a Florencia (127 km) y a su aeropuerto (139 km) en aproximadamente 1,30 horas, mientras que el aeropuerto más cercano es Perugia (52 km), a menos de una hora de distancia.
Descripción de los edificios
La propiedad consta de varios edificios: una gran casa de campo dividida en 9 apartamentos, una casa de campo con 4 dormitorios con baños en suite, la villa principal, un gran cobertizo agrícola en la planta baja y dos pequeñas dependencias, con una superficie comercial total de aproximadamente 1.438 metros cuadrados.
Casa de campo 1
Aprox. 570 metros cuadrados de superficie comercial: 12 habitaciones en total y 13 baños
La gran casa de campo tiene 3 niveles y está dividida en 9 apartamentos independientes, con 1 o 2 habitaciones, así como dos grandes comedores y una cocina.
Casa de campo 2
Aprox. 170,5 metros cuadrados de área comercial: 4 habitaciones y 4 baños.
Está en una sola planta y alberga 4 habitaciones con baño privado, así como 6 salas de accesorios para almacenamiento y almacenamiento.
La villa principal
Superficie comercial de aproximadamente 325,6 metros cuadrados, 3 + 1 dormitorios y 6 baños
La villa principal se distribuye en cuatro niveles.
En la planta baja hay una cocina/sala de estar con chimenea, una sala de estar y un dormitorio con baño en suite, en el primer piso hay dos dormitorios con baño en suite y una sala de estar desde la que se puede acceder a la planta superior, en el ático, donde hay una habitación con una cama y un baño.
La planta baja consta de habitaciones grandes, una de las cuales tiene chimenea, que se puede utilizar como taberna o sala de pasatiempos y un baño.
Cobertizo para aperos agrícolas
Superficie comercial de 330 metros cuadrados.
Desde el semisótano de la villa, a través de un túnel subterráneo, es posible acceder a un gran almacén para aperos agrícolas, de aproximadamente 330 metros cuadrados comerciales.
Anexo 1
Ubicado en el semisótano, con una superficie comercial de aproximadamente 14 metros cuadrados, está destinado a sala técnica.
Anexo 2
En la planta baja, superficie comercial de 22 metros cuadrados, también destinada a salas técnicas.
La superficie indicada es comercial.
La superficie comercial es igual a la superficie del suelo (incluidos los tabiques interiores) incrementada en un 10% debido a la incidencia de los muros de carga.
El área ocupada de la escalera, si la hubiera, se calcula solo una vez.
Estado y acabado
La propiedad está en excelentes condiciones y se puede vivir de inmediato.
La gran casa de campo dividida en apartamentos es el resultado de la renovación de un edificio que data de finales del siglo XVII, caracterizado por los acabados y materiales típicos de la zona.
La villa principal es de construcción reciente, pero está construida con materiales y acabados típicos de las antiguas casas de campo de Umbría.
Áreas externas
Los Casali di Fiordolivo incluyen un terreno de unas 3 hectáreas que abarca todos los edificios y en el que se han construido dos piscinas, una frente a la villa y otra para uso de las dos casas de campo.
Dentro de la propiedad también hay un olivar productivo de unos 500 árboles.
Servicios y utilidades
Aire acondicionado en la villa y en las dos cabañas.
Dos pozos, así como conexión al acueducto municipal.
Uso y usos potenciales
Actualmente utilizados como alojamiento, gracias a su tamaño y a su división en apartamentos independientes, los Casali di Fiordolivo son sin duda ideales para alojamientos turísticos, con la posibilidad de organizar también ceremonias o eventos.
La ubicación, en la frontera entre Umbría y Toscana, es un excelente punto de partida para visitar los principales centros históricos del centro de Italia.
Posición geográfica
Casali di Fiordolivo se encuentra en una posición panorámica en la frontera entre Umbría y Toscana, a 10 minutos en coche del lago Trasimeno y Chiusi y a menos de 1 km del pueblo más cercano, un punto de referencia para las compras diarias.
La finca está rodeada de fértiles tierras agrícolas, con viñedos y olivares, y es un punto de partida ideal para visitar el centro de Italia, con la posibilidad de llegar en menos de una hora a varios pueblos históricos importantes de Umbría y Toscana: Castiglione del Lago (13 km), Città della Pieve (15 km), Chianciano Terme (23 km), Montepulciano (30 km), Perugia (38 km).
Se puede llegar a Florencia (127 km) y a su aeropuerto (139 km) en aproximadamente 1,30 horas, mientras que el aeropuerto más cercano es Perugia (52 km), a menos de una hora de distancia.
Descripción de los edificios
La propiedad consta de varios edificios: una gran casa de campo dividida en 9 apartamentos, una casa de campo con 4 dormitorios con baños en suite, la villa principal, un gran cobertizo agrícola en la planta baja y dos pequeñas dependencias, con una superficie comercial total de aproximadamente 1.438 metros cuadrados.
Casa de campo 1
Aprox. 570 metros cuadrados de superficie comercial: 12 habitaciones en total y 13 baños
La gran casa de campo tiene 3 niveles y está dividida en 9 apartamentos independientes, con 1 o 2 habitaciones, así como dos grandes comedores y una cocina.
Casa de campo 2
Aprox. 170,5 metros cuadrados de área comercial: 4 habitaciones y 4 baños.
Está en una sola planta y alberga 4 habitaciones con baño privado, así como 6 salas de accesorios para almacenamiento y almacenamiento.
La villa principal
Superficie comercial de aproximadamente 325,6 metros cuadrados, 3 + 1 dormitorios y 6 baños
La villa principal se distribuye en cuatro niveles.
En la planta baja hay una cocina/sala de estar con chimenea, una sala de estar y un dormitorio con baño en suite, en el primer piso hay dos dormitorios con baño en suite y una sala de estar desde la que se puede acceder a la planta superior, en el ático, donde hay una habitación con una cama y un baño.
La planta baja consta de habitaciones grandes, una de las cuales tiene chimenea, que se puede utilizar como taberna o sala de pasatiempos y un baño.
Cobertizo para aperos agrícolas
Superficie comercial de 330 metros cuadrados.
Desde el semisótano de la villa, a través de un túnel subterráneo, es posible acceder a un gran almacén para aperos agrícolas, de aproximadamente 330 metros cuadrados comerciales.
Anexo 1
Ubicado en el semisótano, con una superficie comercial de aproximadamente 14 metros cuadrados, está destinado a sala técnica.
Anexo 2
En la planta baja, superficie comercial de 22 metros cuadrados, también destinada a salas técnicas.
La superficie indicada es comercial.
La superficie comercial es igual a la superficie del suelo (incluidos los tabiques interiores) incrementada en un 10% debido a la incidencia de los muros de carga.
El área ocupada de la escalera, si la hubiera, se calcula solo una vez.
Estado y acabado
La propiedad está en excelentes condiciones y se puede vivir de inmediato.
La gran casa de campo dividida en apartamentos es el resultado de la renovación de un edificio que data de finales del siglo XVII, caracterizado por los acabados y materiales típicos de la zona.
La villa principal es de construcción reciente, pero está construida con materiales y acabados típicos de las antiguas casas de campo de Umbría.
Áreas externas
Los Casali di Fiordolivo incluyen un terreno de unas 3 hectáreas que abarca todos los edificios y en el que se han construido dos piscinas, una frente a la villa y otra para uso de las dos casas de campo.
Dentro de la propiedad también hay un olivar productivo de unos 500 árboles.
Servicios y utilidades
Aire acondicionado en la villa y en las dos cabañas.
Dos pozos, así como conexión al acueducto municipal.
Uso y usos potenciales
Actualmente utilizados como alojamiento, gracias a su tamaño y a su división en apartamentos independientes, los Casali di Fiordolivo son sin duda ideales para alojamientos turísticos, con la posibilidad de organizar también ceremonias o eventos.
La ubicación, en la frontera entre Umbría y Toscana, es un excelente punto de partida para visitar los principales centros históricos del centro de Italia.
Estate consisting of two typical farmhouses with flats, main villa, garage and two annexes, surrounded by 3 hectares of land, with two swimming pools and olive grove with 500 trees. In a panoramic position, 10 minutes from Lake Trasimeno.
Geographic position
Casali di Fiordolivo is located in a panoramic position on the border between Umbria and Tuscany, 10 minutes’ drive from Lake Trasimeno and Chiusi and with the nearest village, a reference point for daily shopping, less than 1 km away.
The estate is surrounded by fertile agricultural land, with vineyards and olive groves, and is an ideal starting point for visiting central Italy, with the possibility of reaching in less than an hour several important historical villages of both Umbria and Tuscany: Castiglione del Lago (13 km), Città della Pieve (15 km), Chianciano Terme (23 km), Montepulciano (30 km), Perugia (38 km).
Florence (127 km) and its airport (139 km) can be reached in about 1.30 hours, while the nearest airport is Perugia (52 km), less than an hour away.
Description of buildings
The property comprises several buildings: a large farmhouse divided into 9 flats, a farmhouse with 4 bedrooms with en-suite bathrooms, the main villa, a large farm shed on the lower ground floor and two small outbuildings, with a total commercial surface area of approximately 1,438 sqm.
Farmhouse 1
Approx. 570 sqm commercial surface area - 12 total rooms and 13 bathrooms
The large farmhouse is on 3 levels and is divided into 9 independent flats, with 1 or 2 rooms, as well as two large dining rooms and a kitchen.
Farmhouse 2
Approx. 170.5 sqm commercial area - 4 rooms and 4 bathrooms.
It is on one floor and houses 4 rooms with ensuite bathroom, as well as 6 accessory rooms for storage and warehouse use.
The Main Villa
Commercial surface area of approx. 325.6 sqm - 3 + 1 bedrooms and 6 bathrooms
The main villa is on four levels.
On the ground floor there is a kitchen/living room with fireplace, a living room and a bedroom with en-suite bathroom, on the first floor there are two bedrooms with en-suite bathroom and a living room from which it is possible to access the upper, attic floor, where there is a room with a bed and a bathroom.
The lower ground floor consists of large rooms, one of which has a fireplace, that can be used as a tavern or hobby room and a bathroom.
Shed for agricultural implements
Commercial surface area of 330 sqm.
From the lower ground floor of the villa, via an underground tunnel, it is possible to access a large storeroom for agricultural implements, of approximately 330 commercial sqm.
Annexe 1
Located on the lower ground floor, commercial surface of approx. 14 sqm, it is intended as a technical room.
Annexe 2
On the ground floor, commercial surface area of 22 sqm, also intended for technical rooms.
The surface area indicated is commercial.
The commercial surface area is equal to the floor area (including internal partitions) increased by 10% for the incidence of load-bearing walls.
The occupied area of the staircase, if any, is calculated only once.
State and finishing
The property is in excellent condition and liveable immediately.
The large farmhouse divided into flats is the result of the renovation of a building dating back to the end of the 17th century, characterised by typical local finishes and materials.
The main villa is of recent construction but built with materials and finishes typical of the old Umbrian farmhouses.
External areas
The Casali di Fiordolivo include a land of about 3 hectares that embraces all the buildings and on which two swimming pools have been built, one in front of the villa and the other for use by the two farmhouses.
Within the property there is also a productive olive grove of about 500 trees.
Services and utilities
Air conditioning in the villa and in the two cottages.
Two wells, as well as connection to the municipal aqueduct.
Use and potential uses
Currently used as accommodation, thanks to their size and division into independent flats, I Casali di Fiordolivo are certainly ideal for tourist accommodation, with the possibility of also organising ceremonies or events.
The location, on the border between Umbria and Tuscany, is an excellent starting point for visiting the major historical centres of central Italy.
Geographic position
Casali di Fiordolivo is located in a panoramic position on the border between Umbria and Tuscany, 10 minutes’ drive from Lake Trasimeno and Chiusi and with the nearest village, a reference point for daily shopping, less than 1 km away.
The estate is surrounded by fertile agricultural land, with vineyards and olive groves, and is an ideal starting point for visiting central Italy, with the possibility of reaching in less than an hour several important historical villages of both Umbria and Tuscany: Castiglione del Lago (13 km), Città della Pieve (15 km), Chianciano Terme (23 km), Montepulciano (30 km), Perugia (38 km).
Florence (127 km) and its airport (139 km) can be reached in about 1.30 hours, while the nearest airport is Perugia (52 km), less than an hour away.
Description of buildings
The property comprises several buildings: a large farmhouse divided into 9 flats, a farmhouse with 4 bedrooms with en-suite bathrooms, the main villa, a large farm shed on the lower ground floor and two small outbuildings, with a total commercial surface area of approximately 1,438 sqm.
Farmhouse 1
Approx. 570 sqm commercial surface area - 12 total rooms and 13 bathrooms
The large farmhouse is on 3 levels and is divided into 9 independent flats, with 1 or 2 rooms, as well as two large dining rooms and a kitchen.
Farmhouse 2
Approx. 170.5 sqm commercial area - 4 rooms and 4 bathrooms.
It is on one floor and houses 4 rooms with ensuite bathroom, as well as 6 accessory rooms for storage and warehouse use.
The Main Villa
Commercial surface area of approx. 325.6 sqm - 3 + 1 bedrooms and 6 bathrooms
The main villa is on four levels.
On the ground floor there is a kitchen/living room with fireplace, a living room and a bedroom with en-suite bathroom, on the first floor there are two bedrooms with en-suite bathroom and a living room from which it is possible to access the upper, attic floor, where there is a room with a bed and a bathroom.
The lower ground floor consists of large rooms, one of which has a fireplace, that can be used as a tavern or hobby room and a bathroom.
Shed for agricultural implements
Commercial surface area of 330 sqm.
From the lower ground floor of the villa, via an underground tunnel, it is possible to access a large storeroom for agricultural implements, of approximately 330 commercial sqm.
Annexe 1
Located on the lower ground floor, commercial surface of approx. 14 sqm, it is intended as a technical room.
Annexe 2
On the ground floor, commercial surface area of 22 sqm, also intended for technical rooms.
The surface area indicated is commercial.
The commercial surface area is equal to the floor area (including internal partitions) increased by 10% for the incidence of load-bearing walls.
The occupied area of the staircase, if any, is calculated only once.
State and finishing
The property is in excellent condition and liveable immediately.
The large farmhouse divided into flats is the result of the renovation of a building dating back to the end of the 17th century, characterised by typical local finishes and materials.
The main villa is of recent construction but built with materials and finishes typical of the old Umbrian farmhouses.
External areas
The Casali di Fiordolivo include a land of about 3 hectares that embraces all the buildings and on which two swimming pools have been built, one in front of the villa and the other for use by the two farmhouses.
Within the property there is also a productive olive grove of about 500 trees.
Services and utilities
Air conditioning in the villa and in the two cottages.
Two wells, as well as connection to the municipal aqueduct.
Use and potential uses
Currently used as accommodation, thanks to their size and division into independent flats, I Casali di Fiordolivo are certainly ideal for tourist accommodation, with the possibility of also organising ceremonies or events.
The location, on the border between Umbria and Tuscany, is an excellent starting point for visiting the major historical centres of central Italy.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$176
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Chimenea
- Cocina abierta
- Vista a la Montaña
- Sótano
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Cocina abierta
- Sótano
Outdoor
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Via dei Partigiani, 57, 06060 Villastrada PG, Italy, Castiglione del Lago, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el tranquilo pueblo de Villastrada, esta propiedad ofrece un estilo de vida sereno con acceso a sitios culturales e históricos y la naturaleza. A pocos minutos en coche del Lago Trasimeno para actividades de ocio, y bien conectado por carretera con ciudades más grandes como Perugia y Chiusi, que ofrecen experiencias gastronómicas y culturales. La proximidad a Florencia y Roma lo hace una opción atractiva para ocio y negocios.
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Aeropuerto
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Lago Trasimeno
Aire libre & Naturaleza
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Centro Comercial de Perugia
Compras & Estilo de vida
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Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
90 min
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Última actualización
Diciembre 15, 2025
Primera publicación
Oct 27, 2022
Referencia del anuncio
8MEO
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