Venta Departamento 3 Amb. Premium C/Cochera Y Baulera "Casa Grande" Villa La Angostura

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, COCHERA Y BAULERA

Esta unidad de tres ambientes en el exclusivo complejo Casa Grande representa una oportunidad única en la primera línea de costa del Lago Nahuel Huapi. Con una superficie total de 144 m² (114 m2 cubiertos y 30 m2 de deck terraza), la propiedad se destaca por su diseño contemporáneo y una integración total con el entorno natural, ofreciendo vistas ininterrumpidas a las montañas y al lago gracias a su estratégica orientación hacia el oeste.

El corazón de la unidad es un amplio living-comedor con un imponente frente vidriado que da acceso directo a un deck terraza de 30 m². La cocina ha sido proyectada para crear integracion con el living, permitiendo apreciar la vista. El área privada se compone de dos dormitorios con vista al lago, destacando la suite principal que incluye vestidor y baño privado, complementándose con un segundo baño completo de recepción.

La calidad constructiva prioriza la eficiencia y la durabilidad, utilizando carpintería de PVC con vidrios DVH, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores. El sistema constructivo sismorresistente garantiza además una aislación térmica y acústica superior, logrando un ahorro energético del 70% bajo un concepto de arquitectura sustentable que incorpora cubiertas de césped natural.
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Amenidades y Espacios Comunes

- Playa propia y muelle exclusivo

- Salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, sauna, jacuzzi, sala de masajes, solárium y piscina cubierta climatizada

- Parrillas, estacionamiento descubierto, ascensores

- Guardería náutica y senderos internos entre bosque nativo (arrayanes, coihues, cipreses y radales)

- Control de acceso con seguridad

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).