$780,779
Can Ricart: Historia, Diseño Y Una Terraza Extraordinaria En El Corazón De Vilanova I La Geltrú
- 4 Hab.
- 1,378 Sqft
- Actualizado: Octubre 3
Sobre la propiedad
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Can Ricart: historia, diseño y una terraza extraordinaria en el corazón de Vilanova i la Geltrú
En la calle de Sant Joan, en el corazón de Vilanova i la Geltrú, se encuentra una casa que invita a apreciar la arquitectura en todos los sentidos. Ubicada en Can Ricart, un edificio catalogado que forma parte del patrimonio de la ciudad, esta propiedad combina el carácter de principios del sig
En la calle de Sant Joan, en el corazón de Vilanova i la Geltrú, se encuentra una casa que invita a apreciar la arquitectura en todos los sentidos. Ubicada en Can Ricart, un edificio catalogado que forma parte del patrimonio de la ciudad, esta propiedad combina el carácter de principios del sig
Can Ricart: History, Design and an Extraordinary Terrace in the Heart of Vilanova i la Geltrú
On Carrer de Sant Joan, in the heart of Vilanova i la Geltrú, stands a home that invites you to appreciate architecture through every sense. Set within Can Ricart, a listed building that forms part of the city’s heritage, this property combines the character of the early 20th century with a high-
On Carrer de Sant Joan, in the heart of Vilanova i la Geltrú, stands a home that invites you to appreciate architecture through every sense. Set within Can Ricart, a listed building that forms part of the city’s heritage, this property combines the character of the early 20th century with a high-
Can Ricart: historia, diseño y una terraza extraordinaria en el corazón de Vilanova i la Geltrú
En la calle de Sant Joan, en el corazón de Vilanova i la Geltrú, se encuentra una casa que invita a apreciar la arquitectura en todos los sentidos. Ubicada en Can Ricart, un edificio catalogado que forma parte del patrimonio de la ciudad, esta propiedad combina el carácter de principios del siglo XX con una renovación de alta calidad diseñada para una vida moderna.
El apartamento ofrece 128 m² de área construida, con cuatro dormitorios y dos baños. La sala de estar y el comedor desembocan en una cocina de planta abierta, creando un espacio elegante y cómodo. Ambas áreas se abren directamente a una terraza de casi 100 m², lo que amplía la casa al aire libre. Es un entorno excepcional para cenar al aire libre, entretener a los invitados o relajarse en el jacuzzi en la privacidad de su hogar.
La renovación ha buscado preservar la esencia de Can Ricart. Algunos de los pisos originales aportan textura e historia a los interiores; las puertas conservadas mantienen una conexión con la arquitectura del edificio; y la chimenea le da a la casa un punto focal distintivo. Los techos altos realzan la sensación de espacio, mientras que el ventanal modernista aporta luz y carácter arquitectónico. En la suite principal, una pared original recuerda el pasado del edificio y crea un contraste sorprendente con los acabados contemporáneos.
Cada elemento conservado tiene su lugar. Los materiales y acabados de primera calidad complementan la arquitectura original, lo que da como resultado espacios cálidos y refinados con una identidad propia. La suite principal ofrece un ambiente particularmente íntimo, mientras que las otras tres habitaciones pueden alojar a familiares, invitados o una oficina en casa.
Can Ricart destaca por su valor arquitectónico y su ubicación en una de las calles del centro de Vilanova i la Geltrú. Vivir aquí significa disfrutar de una casa con historia junto con la comodidad de una propiedad renovada y una terraza de un tamaño que rara vez se encuentra en este lugar.
La propiedad también tiene una licencia de alojamiento turístico, un beneficio adicional para cualquiera que desee explorar su potencial para estancias cortas. La normativa actual impone requisitos de planificación y administración a este uso en Vilanova i la Geltrú, por lo que una autorización existente es especialmente relevante.
Arquitectura que conserva su alma.
Una propiedad distintiva para aquellos que buscan algo realmente especial en Vilanova i la Geltrú.
El precio de la propiedad no incluye impuestos ni gastos de compra. Los muebles no están incluidos en el precio.
PRECIO DE VENTA: 697.000€ + IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): 76.670€ + GASTOS DE TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA: 450€ + GASTOS DE NOTARÍA + GASTOS DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD
De conformidad con las obligaciones de información a las que se hace referencia en el texto original en español y con la normativa sectorial aplicable, el precio indicado no incluye los costes e impuestos asociados a la compra. Estos se detallan a continuación:
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo aplicable en Cataluña (valor de la propiedad hasta 600 000€: 10%; de 600 001 a 900 000€: 11%; de 900 000€ a 1 500 000€: 12%; más de 1 500 000€: 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% o el 7% que puedan aplicarse según las circunstancias personales del comprador o las características de la propiedad. La estimación indicada es de 76.670€. La base imponible es la mayor entre el valor de referencia catastral y el precio de compra.
Honorarios notariales: calculados de acuerdo con la tarifa oficial que figura en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la tarifa notarial.
Tasas registrales: la inscripción en el Registro de la Propiedad se cobra de acuerdo con la tarifa oficial que figura en el anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la tarifa de tasas para los registradores de la propiedad.
Tasa de tramitación administrativa: La tasa de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro es de 450€, IVA incluido.
Honorarios de agencia del vendedor: incluidos en el precio de venta.
Para obtener información detallada sobre cómo funciona el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en Cataluña, incluidas las tasas y las reducciones disponibles, consulte el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: [información oculta]
En la calle de Sant Joan, en el corazón de Vilanova i la Geltrú, se encuentra una casa que invita a apreciar la arquitectura en todos los sentidos. Ubicada en Can Ricart, un edificio catalogado que forma parte del patrimonio de la ciudad, esta propiedad combina el carácter de principios del siglo XX con una renovación de alta calidad diseñada para una vida moderna.
El apartamento ofrece 128 m² de área construida, con cuatro dormitorios y dos baños. La sala de estar y el comedor desembocan en una cocina de planta abierta, creando un espacio elegante y cómodo. Ambas áreas se abren directamente a una terraza de casi 100 m², lo que amplía la casa al aire libre. Es un entorno excepcional para cenar al aire libre, entretener a los invitados o relajarse en el jacuzzi en la privacidad de su hogar.
La renovación ha buscado preservar la esencia de Can Ricart. Algunos de los pisos originales aportan textura e historia a los interiores; las puertas conservadas mantienen una conexión con la arquitectura del edificio; y la chimenea le da a la casa un punto focal distintivo. Los techos altos realzan la sensación de espacio, mientras que el ventanal modernista aporta luz y carácter arquitectónico. En la suite principal, una pared original recuerda el pasado del edificio y crea un contraste sorprendente con los acabados contemporáneos.
Cada elemento conservado tiene su lugar. Los materiales y acabados de primera calidad complementan la arquitectura original, lo que da como resultado espacios cálidos y refinados con una identidad propia. La suite principal ofrece un ambiente particularmente íntimo, mientras que las otras tres habitaciones pueden alojar a familiares, invitados o una oficina en casa.
Can Ricart destaca por su valor arquitectónico y su ubicación en una de las calles del centro de Vilanova i la Geltrú. Vivir aquí significa disfrutar de una casa con historia junto con la comodidad de una propiedad renovada y una terraza de un tamaño que rara vez se encuentra en este lugar.
La propiedad también tiene una licencia de alojamiento turístico, un beneficio adicional para cualquiera que desee explorar su potencial para estancias cortas. La normativa actual impone requisitos de planificación y administración a este uso en Vilanova i la Geltrú, por lo que una autorización existente es especialmente relevante.
Arquitectura que conserva su alma.
Una propiedad distintiva para aquellos que buscan algo realmente especial en Vilanova i la Geltrú.
El precio de la propiedad no incluye impuestos ni gastos de compra. Los muebles no están incluidos en el precio.
PRECIO DE VENTA: 697.000€ + IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): 76.670€ + GASTOS DE TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA: 450€ + GASTOS DE NOTARÍA + GASTOS DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD
De conformidad con las obligaciones de información a las que se hace referencia en el texto original en español y con la normativa sectorial aplicable, el precio indicado no incluye los costes e impuestos asociados a la compra. Estos se detallan a continuación:
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo aplicable en Cataluña (valor de la propiedad hasta 600 000€: 10%; de 600 001 a 900 000€: 11%; de 900 000€ a 1 500 000€: 12%; más de 1 500 000€: 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% o el 7% que puedan aplicarse según las circunstancias personales del comprador o las características de la propiedad. La estimación indicada es de 76.670€. La base imponible es la mayor entre el valor de referencia catastral y el precio de compra.
Honorarios notariales: calculados de acuerdo con la tarifa oficial que figura en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la tarifa notarial.
Tasas registrales: la inscripción en el Registro de la Propiedad se cobra de acuerdo con la tarifa oficial que figura en el anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la tarifa de tasas para los registradores de la propiedad.
Tasa de tramitación administrativa: La tasa de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro es de 450€, IVA incluido.
Honorarios de agencia del vendedor: incluidos en el precio de venta.
Para obtener información detallada sobre cómo funciona el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en Cataluña, incluidas las tasas y las reducciones disponibles, consulte el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: [información oculta]
Can Ricart: History, Design and an Extraordinary Terrace in the Heart of Vilanova i la Geltrú
On Carrer de Sant Joan, in the heart of Vilanova i la Geltrú, stands a home that invites you to appreciate architecture through every sense. Set within Can Ricart, a listed building that forms part of the city’s heritage, this property combines the character of the early 20th century with a high-quality renovation designed for modern living.
The apartment offers 128 m² of built area, with four bedrooms and two bathrooms. The living and dining room flows into an open-plan kitchen, creating an elegant, comfortable space. Both areas open directly onto a terrace of almost 100 m², extending the home outdoors. It is an exceptional setting for al fresco dining, entertaining guests or relaxing in the jacuzzi in the privacy of your own home.
The renovation has sought to preserve the essence of Can Ricart. Some of the original floors bring texture and history to the interiors; the preserved doors maintain a connection with the building’s architecture; and the fireplace lends the home a distinctive focal point. High ceilings enhance the sense of space, while the Modernist bay window brings light and architectural character. In the principal suite, an original wall recalls the building’s past and creates a striking contrast with the contemporary finishes.
Every preserved feature has its place. Premium materials and finishes complement the original architecture, resulting in warm, refined spaces with an identity of their own. The principal suite offers a particularly intimate setting, while the other three bedrooms can accommodate family, guests or a home office.
Can Ricart stands out for its architectural value and its location on one of the streets in central Vilanova i la Geltrú. Living here means enjoying a home with history alongside the comfort of a renovated property and a terrace of a size rarely found in this location.
The property also has a tourist accommodation licence, an added benefit for anyone wishing to explore its potential for short stays. Current regulations impose planning and administrative requirements on this use in Vilanova i la Geltrú, making an existing authorisation particularly relevant.
Architecture that retains its soul.
A distinctive property for those seeking something truly special in Vilanova i la Geltrú.
The property price does not include taxes or purchase costs. Furniture is not included in the price.
ASKING PRICE: €697,000 + PROPERTY TRANSFER TAX (ITP): €76,670 + ADMINISTRATIVE PROCESSING FEE: €450 + NOTARY FEES + LAND REGISTRY FEES
In accordance with the information obligations referred to in the original Spanish text, and with applicable sector-specific regulations, the stated price does not include the costs and taxes associated with the purchase. These are detailed below:
Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate in Catalonia will apply (property value up to €600,000: 10%; from €600,001 to €900,000: 11%; from €900,000 to €1,500,000: 12%; over €1,500,000: 13%), without prejudice to reduced rates of 5% or 7% that may apply depending on the buyer’s personal circumstances or the characteristics of the property. The stated estimate is €76,670. The tax base is the higher of the cadastral reference value and the purchase price.
Notary fees: Calculated in accordance with the official fee schedule set out in Annex I to Royal Decree 1426/1989 of 17 November, which approves the notarial fee schedule.
Land Registry fees: Registration in the Land Registry is charged in accordance with the official fee schedule set out in Annex I to Royal Decree 1427/1989 of 17 November, which approves the fee schedule for Land Registrars.
Administrative processing fee: The fee for administrative processing, tax settlement and registration is €450, including VAT.
Seller’s agency fees: Included in the asking price.
For detailed information on how Property Transfer Tax works in Catalonia, including rates and available reductions, please consult the official website of the Catalan Tax Agency: [hidden information]
On Carrer de Sant Joan, in the heart of Vilanova i la Geltrú, stands a home that invites you to appreciate architecture through every sense. Set within Can Ricart, a listed building that forms part of the city’s heritage, this property combines the character of the early 20th century with a high-quality renovation designed for modern living.
The apartment offers 128 m² of built area, with four bedrooms and two bathrooms. The living and dining room flows into an open-plan kitchen, creating an elegant, comfortable space. Both areas open directly onto a terrace of almost 100 m², extending the home outdoors. It is an exceptional setting for al fresco dining, entertaining guests or relaxing in the jacuzzi in the privacy of your own home.
The renovation has sought to preserve the essence of Can Ricart. Some of the original floors bring texture and history to the interiors; the preserved doors maintain a connection with the building’s architecture; and the fireplace lends the home a distinctive focal point. High ceilings enhance the sense of space, while the Modernist bay window brings light and architectural character. In the principal suite, an original wall recalls the building’s past and creates a striking contrast with the contemporary finishes.
Every preserved feature has its place. Premium materials and finishes complement the original architecture, resulting in warm, refined spaces with an identity of their own. The principal suite offers a particularly intimate setting, while the other three bedrooms can accommodate family, guests or a home office.
Can Ricart stands out for its architectural value and its location on one of the streets in central Vilanova i la Geltrú. Living here means enjoying a home with history alongside the comfort of a renovated property and a terrace of a size rarely found in this location.
The property also has a tourist accommodation licence, an added benefit for anyone wishing to explore its potential for short stays. Current regulations impose planning and administrative requirements on this use in Vilanova i la Geltrú, making an existing authorisation particularly relevant.
Architecture that retains its soul.
A distinctive property for those seeking something truly special in Vilanova i la Geltrú.
The property price does not include taxes or purchase costs. Furniture is not included in the price.
ASKING PRICE: €697,000 + PROPERTY TRANSFER TAX (ITP): €76,670 + ADMINISTRATIVE PROCESSING FEE: €450 + NOTARY FEES + LAND REGISTRY FEES
In accordance with the information obligations referred to in the original Spanish text, and with applicable sector-specific regulations, the stated price does not include the costs and taxes associated with the purchase. These are detailed below:
Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate in Catalonia will apply (property value up to €600,000: 10%; from €600,001 to €900,000: 11%; from €900,000 to €1,500,000: 12%; over €1,500,000: 13%), without prejudice to reduced rates of 5% or 7% that may apply depending on the buyer’s personal circumstances or the characteristics of the property. The stated estimate is €76,670. The tax base is the higher of the cadastral reference value and the purchase price.
Notary fees: Calculated in accordance with the official fee schedule set out in Annex I to Royal Decree 1426/1989 of 17 November, which approves the notarial fee schedule.
Land Registry fees: Registration in the Land Registry is charged in accordance with the official fee schedule set out in Annex I to Royal Decree 1427/1989 of 17 November, which approves the fee schedule for Land Registrars.
Administrative processing fee: The fee for administrative processing, tax settlement and registration is €450, including VAT.
Seller’s agency fees: Included in the asking price.
For detailed information on how Property Transfer Tax works in Catalonia, including rates and available reductions, please consult the official website of the Catalan Tax Agency: [hidden information]
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1901
-
Precio/pie²
$566
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Cocina abierta
- Jacuzzi
- Renovado
- Espacio de vida al aire libre
- Techo alto
- Bar
Características
Lote
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Bar
- Cocina abierta
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Carrer de Sant Joan, Centre, Vilanova i la Geltrú, 08800, Spain
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Última actualización
Octubre 3
Primera publicación
Septiembre 29
Referencia del anuncio
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