Viñedo En Venta En La Región Demarcada Vinícola Del Duero, Valle Del Duero, Portugal
- 4,586 Sqft
- 4,586 Sqft lot
- Actualizado: Diciembre 19, 2025
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Sobre la propiedad
Cuenta con un viñedo oficial de la DOC Douro de 30 hectáreas, plantado con las mejores variedades de uva tinta de la región que producen uvas para vinos DOC y vinos de Oporto de
Located Vila Real, in the heart of the Douro Wine Demarcated Region, this vineyard has the perfect setting and superb views over the valleys and hills covered with vineyards on both banks of the Douro River.
It has an official Doc Douro vineyard of 30 hectares, planted with the region’s best red grape varieties that produce grapes for DOC wines and high-quality Port wines.
Cuenta con un viñedo oficial de la DOC Douro de 30 hectáreas, plantado con las mejores variedades de uva tinta de la región que producen uvas para vinos DOC y vinos de Oporto de alta calidad.
El viñedo está totalmente mecanizado y organizado, con parcelas designadas para la distribución precisa de las variedades de uva y carreteras internas que facilitan el acceso a todas las áreas de la propiedad.
La finca está dotada de un abundante suministro de agua procedente de tres minas naturales y un curso de agua que se extiende por todo su perímetro occidental. Un sistema de distribución de electricidad PT garantiza el suministro de energía eléctrica.
La granja principal, que ocupa aproximadamente 700 metros cuadrados, se construyó a finales del siglo XIX e incluye sótanos anticuados, establos y dependencias adicionales. Debido a su ventajosa ubicación en el centro de la finca y a sus impresionantes vistas, posee un enorme potencial para una nueva renovación y ampliación. Hay aproximadamente otras seis ruinas dispersas por toda la propiedad, incluidas antiguas bodegas y almacenes agrícolas. Todas estas estructuras están situadas en una ubicación ideal, lo que permite la construcción de nuevas iniciativas para apoyar la agricultura o promover el turismo rural.
Una oportunidad excepcional para una importante iniciativa de desarrollo turístico y vinícola en el valle del Duero.
Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de las carreteras municipales y nacionales. Oporto está a unos 60 minutos, mientras que Vila Real y Peso da Régua están a 20 minutos.
Características: Superficie de la parcela: 426 000 m2 | 4 585 426 metros cuadrados Superficie útil: 426 000 m2 | 4 585 426 metros cuadrados Eficiencia energética: gratuita Características: excluida de la SCE de conformidad con el artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-ley 101-D, de 7 de diciembre de 2020.
Premiada internacionalmente, LUXIMOS Christie’s presenta más de 1200 propiedades a la venta en Portugal, ofreciendo un excelente servicio de intermediación inmobiliaria. LUXIMOS Christie’s es la filial exclusiva de Christie’s International Real Estate (1350 oficinas en 46 países) para el Algarve, Oporto y el norte de Portugal, y presta sus servicios a propietarios de viviendas que venden sus propiedades y a compradores nacionales e internacionales que desean comprar inmuebles en Portugal.
Nuestra selección incluye propiedades modernas y contemporáneas, cerca del mar o junto al río, en Foz do Douro, en Oporto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, cerca de los campos de golf o del puerto deportivo.
LiC AMI 9063
Located Vila Real, in the heart of the Douro Wine Demarcated Region, this vineyard has the perfect setting and superb views over the valleys and hills covered with vineyards on both banks of the Douro River.
It has an official Doc Douro vineyard of 30 hectares, planted with the region’s best red grape varieties that produce grapes for DOC wines and high-quality Port wines.
The vineyard is entirely mechanised and organised, with designated plots for the precise distribution of grape varieties and internal highways facilitating access to every area of the property.
The property is endowed with a plentiful water supply sourced from three natural mines and a watercourse that spans its entire western perimeter. A PT electricity distribution system ensures the provision of electrical power.
The primary farmstead, which spans approximately 700 square metres, was constructed at the close of the nineteenth century, and comprises antiquated cellars, stables, and additional outbuildings. Due to its advantageous location in the estate’s centre and breathtaking views, it possesses tremendous potential for a new renovation and addition. There are approximately six other ruins dispersed throughout the property, including old cellars and agricultural warehouses. All of these structures are situated in an ideal location, enabling the construction of new initiatives to support agriculture or promote rural tourism.
An exceptional opportunity for a substantial tourism and wine development initiative in the Douro Valley.
The property is easily accessible via municipal and national highways. Porto is approximately 60 minutes away, while Vila Real and Peso da Régua are 20 minutes away.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 426 000 m2 | 4 585 426 sq ft
Useful area: 426 000 m2 | 4 585 426 sq ft
Energy efficiency: Free
Excluded from the SCE in accordance with Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D of 7 December 2020.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063
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Tipo de propiedad
Finca
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Precio/pie²
$841
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