Casa Adosada En Vila Nova De Gaia

(Ref.: JS383 - Opinión plural - Mediação Imobiliária, Lda)
Moradia T3 +Office com 3 suites, Inserida em Condomínio Privado exclusivo distinguindo-se pela sua arquitetura apelativa e moderna, com amplas áreas exteriores e piscina comum/ Privada com Acabamentos Premium.
Situada en la Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia.
Disfruta de una excelente ubicación en una zona privilegiada, junto a la costa marítima, que ofrece en su proximidad a 200 metros de las playas de Canidelo. Caminho pedestre único junto al mar, apoyado por cafeterías y bares de playa, restaurantes, puerto deportivo y campos de golf.
Amplia oferta de comercio y servicios, Híper Mercados Continente, Mercadona, Auchan, Pão Quente, Instituições Bancarias, Farmácias e Escolas.
Centro de Gaia a 6,5 km, 12 minutos en coche.
El centro comercial de Arrábida está a 3,5 km y 8 minutos en coche.
El hospital Santos Silva está a 7,5 km y 15 minutos en coche.
El aeropuerto Francisco Sá Carneiro está a 17 km, a 20 minutos en coche.
Excelente orientación solar naciente/potente con bastante luminosidad.
Acabamentos de luxo e áreas amplas definem esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando uma seleção de materiais de alta qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto com matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por ejemplo:
Fachadas exteriores revestidas con sistema ETICS de aislamiento térmico (Capoto).
Cobertura en camarina de zinc.
Caixilharia de correr con doble vidrio y ruptura térmica.
Protectores solares em Rolo motorizado com tela blackout.
Sistema de regulación automática de las zonas ajardinadas.
Aspiración central.
Portões automatizados seccionados em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica.
Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação.
Los baños son solares.
Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS.
Iluminación LED.
Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 o equivalente.
Carpintería lacada con puertas a toda la altura con dobradiça oculta.
Áreas interiores amplas bem distribuidas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todas las suites com roupeiros embutidos, com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única.
Baños en cerámica retificada.
Base de ducha extraplana con resguardos en vidrio templado.
Luces suspensas y sistemas de autoclismo de embutir na parede.
Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando.
Sala amplia y confortable con acceso directo a la terraza y al jardín.
Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Microondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone, comáreade refeições.
A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, logradouro e barbecue.
Possuindo classificação energética A+.
Garaje individual para 3 coches con tomas eléctricas en el garaje para carga de vehículos eléctricos.
A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.
As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações.
As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas.
A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.

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