Terreno Edificable En Vila Nova De Gaia

Identificación del vehículo: ZMPT565948

Terreno Urbanizável, com uma Área de 13.750 m2, tendo PIP em aprovação (pedido de informação prévia) submetido na Gaiurb para 40 lotes para moradias em Canidelo, Vila Nova de Gaia, enquadrado na zona ARU Cidade de Gaia.
Este terreno se encuentra en la Rua Alvites em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 900 metros de la Praia de Salgueiros y a 600 metros de la unidad de salud familiar de Canidelo e Esquadra da PSP.

CUADRO SINÓPTICO DEL PIP SUBMETIDO PARA APROBACIÓN:
Área del terreno: 13.750,05 m2
Área de la habitación: 10.958,05 m2
Área de implantación: 5.358,10m2
Área total de dos 40 lotes: 8.712,75m2
Área de cedencias: 5.043,57 m2
Número de lotes para construcción de viviendas: 40un
Cuadro de lotes: a disponibilizar aos interessados

SEGUNDA MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA DEL PIP:
Foi solicitado á Camara de Vila Nova de Gaia um PIP para projeto de loteamento, sito na Rua Alvites, no lugar de Lavadores, freguesia de Canidelo em Vila Nova de Gaia.
A proposta de loteamento apresentada está integrada numa extensa área ocupada principalmente por moradias unifamiliares, tanto isoladas, geminadas ou em banda, afastado de qualquer eixo viário de alta capacidade, ou eixos rodoviários concelhios estruturantes ou complementares tanto existentes como previstos.
Os Lotes serão para implantação de moradias unifamiliares em banda, com três pisos acima da cota de soleira. Ao todo, serão criados 40 lotes. A largura dos lotes com moradias apenas com duas frentes é de 7.000 m, sendo a sua área media de 175.000 m2, onde a área de implantação das habitações ronda os 115.00m2 e a sua área bruta de construção ronda os 260.00m2. Os lotes das extremas compreendem moradias de três frentes e serão maior, podendo ir acima dos 400,00 m2 de área bruta de construção, como também serão maior as áreas de implantação das habitações que pode ultrapassar os 200 000 m2.

ELEMENTOS MATRICIALES Y LEGALES:
- Área total del terreno: 13.750,00 m2
- Descripción: «Terreno — Cultura com videiras em ramada».
- Terreno rústico

LOCALIZACIÓN Y ENVOLVENTE:
Vivienda ubicada en Rua Alvites em Canidelo, Vila Nova de Gaia
En el entorno existe una oferta de servicios (cafeterías, panaderías, farmacias, talhos, mercearias,
supermercados, escuelas, centro de salud...) y transportes públicos.

PUNTOS CERCANOS Y DISTANCIAS
• A 900 m de la playa (15 minutos a pie)
• A 700 m de la parada de autocar STCP (10 minutos a pie)
• A 600 m de la Junta de Freguesia de Canidelo (8 minutos a pie)
• A 500 m del hipermercado LIDL (7 minutos a pie)
• A 1,0 km de varios bancos: Millennium, Novo Banco, BPI, Santander (4 min. de
carro)
• A 800 m de la Escola Básica (8 min. A pie)
• A 1,1 km de la Escola Secundária (15 min. a pie)
• A 3 km del puente de Arrábida (8 minutos en coche)
• A 2,3 km de la A1 (7 minutos en coche)

Contacte-nos para obtener más información acerca de deste Terreno, em Canidelo, com comércio e
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Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID.

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