Vila Nova De Gaia Apartment

Marina Douro es un complejo residencial integrado en un amplio jardín, junto al río Duero y a tan solo 5 km del centro de Oporto.

Consta de 4 edificios con espaciosos apartamentos de uno a cuatro dormitorios, amplias zonas exteriores y vistas al río y a los jardines que rodean el complejo.

ÁTICOS
De cuatro a cinco dormitorios, los áticos son apartamentos exclusivos situados en la última planta de cada edificio. Su altura, superior a la de cualquier otro edificio, ofrece un nivel único de privacidad y confort.

APARTAMENTOS DE UNA A CUATRO PLANTAS
Los apartamentos de Marina Douro incorporan lo mejor de la arquitectura contemporánea y acabados de alta gama, en distribuciones diáfanas excepcionalmente espaciosas.

Cuentan con amplios salones con acceso a un balcón que rodea el apartamento, creando un espacio común.

CASAS CON JARDÍN
Los apartamentos de uno a tres dormitorios situados en la primera planta de cada edificio disponen de una terraza privada, común a todas las estancias. Algunas unidades de dos y tres dormitorios cuentan con piscina privada.

Al entrar, encontrará un vestíbulo, un baño de visitas, un baño que da servicio a la zona común, un salón-cocina de planta abierta, dos dormitorios con baño compartido y una suite. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza.

Fecha de inicio de la construcción: tercer trimestre de 2025.

Tras el inicio de la construcción: 30 meses para la finalización de la obra y la obtención de los permisos de construcción necesarios.

Condiciones de pago:

5% de anticipo al firmar el contrato de compraventa

15% de anticipo al inicio de la construcción
10% de anticipo al finalizar la estructura de hormigón
10% de anticipo al finalizar la instalación de los marcos de las ventanas
60% al firmar la escritura

Características:

ASCENSOR con capacidad para 8 personas, tipo Schindler
CONTROL DE ACCESO: Videoportero a color y panel de pulsadores
CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Sistema multisplit con unidades interiores LG Deluxe o equivalente.

BOMBA DE CALOR: Calefacción de agua caliente sanitaria con bomba de calor tipo Ariston;

VENTILACIÓN MECÁNICA: Individual e independiente para cada cocina y para cada conjunto de sanitarios en cada vivienda;

ILUMINACIÓN DE GARAJE: Activada por sensores de presencia;

Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en los garajes;

Sistema contra incendios en las zonas comunes;

Sistema de iluminación automática activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes;

Sistema de videovigilancia (CCTV) en las zonas comunes de la planta baja;

APARCAMIENTO PRIVADO con acceso al sótano mediante puerta seccional automática con mando a distancia;

PUNTOS DE RECICLAJE en la acera de acceso a la urbanización para la recogida selectiva de residuos sólidos no diferenciados, vidrio, papel y envases;

SALÓN COMUNITARIO;

EXTERIOR AJARDINADO con parque infantil, zonas de descanso y ocio, fuente y pasarelas de madera.