Ático De Lujo Nuevo T4 Con Terraza, Primera Línea De Mar En Gaia. Lavadores/ Canidelo

Fantástico ático, último piso. Luxo.
Apartamento nuevo T4 con terraza de 9,2 m2.
Área total de 172,9 m2, área útil de 163,7 m2, 2 plazas de garaje y trastero.
Orientación solar: sur/naciente.

Ubicado en las afueras de Canidelo, primera línea de Margem Sul da Foz do Douro, con vistas panorámicas increíbles para la zona verde de la reserva natural del Estuario del Duero y Foz del Duero, Matosinhos Sul y para las belíssimas costas de la Ciudad de Oporto.
Este novo empreendimento possui 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuidas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe va a proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.
Este proyecto oferece uma arquitectura contemporânea e de qualidade de construção irrepreensível, os apartamentos foram desenvolvidos para criar bem-estar e qualidade de vida, possuindo amplas salas com varandas de onde se disfruta de vista Mar e Rio.
Os espaços consensuais e amplos que se prolongam nas suas excelentes varandas, permitem usufruir de tranquilidade e beleza.
Este empreendimento proporciona aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.
Ascensor con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energéticamente eficiente de clase A.
Calefacción: Central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A. Gas natural canalizado;
Estores exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico.
Videoporteiro a cuatro núcleos;
Sala de condominios con instalación sanitaria;
Parque privado con acceso a la cueva por puerto con sección automática c/ comando a distancia;
Ecopunto em compartimento dedicado no Rch para efectuar la recolección selectiva de residuos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
Seguridad:
• Puerta de seguridad en la entrada de cada habitación; puertas cortas fogo en los accesos verticales de los pisos para a caixa de escadas y nas cuevas;
• Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes; Sistema de combate a incendios en zonas comunes;
• Sistema de iluminación automático accionado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes.
HABITACIONES:
• Pavimentos em Madeira de carvalho, multicámara c/ 4 mm de madera nobre;
COZINHAS completamente equipadas con placa vitrocerámica, exaustor, horno, microondas, máquina de lavar a fuego lento y frigorífico combinado de SIEMENS o equivalente;
WC com pavimento em pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico 60×60 tipo Emotions Ceramics Naos Blanco;
Paredes em pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico 120×60 tipo Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de agua; Zona restante em reboco hidrófobo com pintura lavable na cor branca;
Louças sanitárias suspensas.
• Toalleros calientes. Resguardos en vidrio templado.
• Espejo de vidrio de cristal embutido.
• Cerámico 120×60 tipo Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de agua; Zona restante em reboco hidrófobo com pintura lavable na cor branca;
TERRAZAS
• Pavimento em Deck Cerâmico para espacios exteriores o mosaico de piedra a definir;
• Guardas en vidrio laminado de 10 mm de espesor.

• Obra en curso com prazo de clusão final 2022.

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