Nuevo Piso De 3+1 Dormitorios Con Balcón En Venta En Vila Nova Gaia, Portugal

Nuevo apartamento de 3+1 dormitorios con balcón, garaje y acabados de primera calidad, en venta en la urbanización Avenida Premium, en el centro de Vila Nova de Gaia, en Portugal.

Con una ubicación céntrica y excelente acceso, Avenida Premium es un condominio moderno diseñado para quienes valoran la construcción de calidad, la luz natural y la vida urbana cerca de todo.

Este nuevo apartamento en venta en Vila Nova de Gaia ofrece un plano de planta bien distribuido, con una clara separación entre las áreas sociales y privadas. La entrada es a través de un pasillo discreto que da acceso a la gran sala de estar y comedor, en un espacio abierto con la cocina. Este espacio se beneficia de una excelente exposición al sol gracias a las grandes ventanas que extienden el área interior hasta el balcón privado, ideal para relajarse, cenar al aire libre o simplemente contemplar el entorno urbano con comodidad y privacidad.

La cocina contemporánea, totalmente equipada con electrodomésticos integrados, que incluyen placa, horno, campana extractora, microondas, frigorífico-congelador, lavavajillas y lavadora-secadora combinados, está funcionalmente integrada en el área social. El diseño favorece la organización y la eficiencia, con armarios lacados, encimeras duraderas e iluminación diseñada para el uso diario. La lavandería independiente confirma el carácter funcional del apartamento y su atención al detalle.

El área privada consta de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con baño privado y una pequeña habitación que se puede usar como oficina, sala de juegos o almacenamiento. Las habitaciones tienen armarios empotrados y los tres baños están equipados con sanitarios suspendidos y acabados sobrios que reflejan la elegancia del proyecto.

El confort térmico y acústico está garantizado mediante marcos de ventanas de doble acristalamiento con aberturas térmicas, persianas eléctricas, suelos de vinilo y un sistema de aire acondicionado con bomba de calor, instalado en la sala de estar y los dormitorios. Estos elementos, combinados con la orientación solar y la eficiencia de los materiales, contribuyen a crear un ambiente acogedor y eficiente desde el punto de vista energético durante todo el año.

La propiedad también incluye un garaje con acceso directo al ascensor, que ofrece seguridad y comodidad. La entrada al edificio Avenida Premium es espaciosa y luminosa, con áreas comunes bien cuidadas y una atmósfera de discreta modernidad que refuerza la identidad exclusiva del complejo.

La ubicación de este nuevo apartamento en venta en el centro de Vila Nova de Gaia no podría ser más estratégica. Situada en una de las arterias más prestigiosas de Vila Nova de Gaia, la Avenida Premium está a solo 100 m de la estación de metro, a poca distancia de escuelas, tiendas locales, supermercados y El Corte Inglés. La proximidad al centro histórico de Gaia, las bodegas de vino de Oporto y la zona ribereña permite disfrutar de una experiencia urbana rica y dinámica, con el centro de Oporto a solo unos minutos de distancia.
Características: superficie: 181 m2 | 1 944 metros cuadrados Superficie útil: 181 m2 | 1 944 pies cuadradosHabitaciones: 3 Baños: 3 Garaje: 2 Eficiencia energética: certificación en curso Premiada internacionalmente, LUXIMOS Christie’s presenta más de 1200 propiedades a la venta en Portugal, ofreciendo un excelente servicio de intermediación inmobiliaria. LUXIMOS Christie’s es la filial exclusiva de Christie’s International Real Estate (1350 oficinas en 46 países) para el Algarve, Oporto y el norte de Portugal, y presta sus servicios a propietarios de viviendas que venden sus propiedades y a compradores nacionales e internacionales que desean comprar bienes inmuebles en Portugal.
Nuestra selección incluye propiedades modernas y contemporáneas, cerca del mar o junto al río, en Foz do Douro, en Oporto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, cerca de los campos de golf o del puerto deportivo.
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