Moradia T3 A La Venta En Oporto

MORADIA T3 con suite, terraza y terraza en Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Ubicación y envolvente: Ubicado en Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, en el área de habitación del tipo unifamiliar. Zona tranquila. Fácil acceso/distribución de automóviles y pedales. En el entorno existe una oferta de servicios (cafeterías, panaderías, farmacias, supermercados, escuelas,...). Cerca del Río Duero, desde la A44 y la A20. Características principales: - 3 pisos (cave + r/c + 1) - três frentes (orientação sudoeste/sudeste/nordeste) - suite - terraza - garaje cerrado (38,80 m2) para 2 viaturas na cave Zona social Cave: - escadaria de acesso ao piso superior - garagem fechada (38,80 m2) - atrio de distribução (2,60 m2) - arrumos (4,00 m2) - lavandaria (9,20 m2) Rés-do-chão: - atrio de entrada (7,30 m2) com distribuidor para a cozinha, sala comum, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior - instalação sanitária de serviço (2,50 m2) com lavatório com móvel inferior e sanita - cozinha (18,40 m2) com horno (SIEMENS), placa (SIEMENS), microondas (SIEMENS), extractor (SIEMENS), frigorífico (SIEMENS) e máquina da louça (SIEMENS) - sala comum (35,70 m2) com recuperador de calor e acesso ao terraço - terraço (55,40 m2) com deck e churrasqueira Zona privada andar 1.º: - atrio de distribução dos quartos (4,80 m2) - instalação sanitária (5,10 m2) com sanita, bidé e banheira - quarto (14,40 m2) com armário embutido e acesso à varanda - quarto (14,50 m2) com armário embutido e acesso à varanda - varanda (5,50 m2) - suite (18,50 m2) ) com armários embutidos e instalação sanitária (6,50 m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche Otras características e valências: - zona social (rés-do-chão) com pavimento em madeira - zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira - cave com quadro elétrico alumdente - caixilharias em ínio anodizado com vidro duplos com corte térmico - estores em alumínio com corte térmico de acionamento elétrico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária de serviço e da suite com iluminação e ventilação natural - lavandaria com iluminação natural - aquecimento de águas por termoacumulador - tetos falsos com focos embutidos - terraço em laje - ar condicionado - aspiração central - videoporteiro - música ambiente - alarme Pontos de interés: - a 200 m do Pingo Doce - a 300 m do Unidade de Saúde - a 800 m de uma farmácia - a 950 metros del Río Duero - a 1,0 km de la Escola Básica do Outeiro - a 1,4 km del Intermarché - a 1,6 km de la Praia Fluvial do Areinho - a 1,7 km de la Escola Básica Manuel António Pina - a 2,0 km de Mercadona - a 2,1 km de ALDI - a 2,3 km Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia - a 2,3 km del Continente - a 2,4 km del LIDL - a 2,6 km del Parque Municipal da Lavandeira - a 2,7 km de El Corte Inglés - a 2,8 km de la Cámara Municipal de Gaia Transportes y accesos: - a 900 m del acceso a la A44 - a 1,9 km del acceso a la A20 - a 2,8 km del metro (Estação João de Deão) - a 2,9 km del Ponte do Infante D. Henrique - a 4,7 km de la A1 Áreas (de acuerdo con la Caderneta Predial): - área de terreno integrante: 55,40 m2 - área bruta privada: 169,30 m2 - área bruta dependiente: 153,40 m2 Otros valores: - Valor del condominio: 20,00€ (por persona) - Valor del IMI: 343,64€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID respectivo. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. ¡Muy agradecido! ***; ID RE/MAX: [información oculta]