Apartamento De 3 Dormitorios | Azotea Con Piscina | Playa De Canidelo, Vila Nova De Gaia, Oporto

El Scala-Mare le ofrece un lugar privilegiado para vivir junto al mar. Junto a la playa de Canidelo y Praia da Sereia. El lugar perfecto para quienes valoran la calidad de vida, con los pies en el mar y a 10 minutos del centro de Oporto.

Espacios únicos para quienes buscan exclusividad y vistas al mar.

Cada apartamento en Scala Mare ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y contemporáneo.

Este apartamento ofrece 285,70 metros cuadrados de área total, incluyendo un balcón con 42,2 metros cuadrados y una terraza con 112,9 metros cuadrados, y una caja de garaje para 3 vehículos con 59,3 metros cuadrados. Su brillo destaca por su orientación solar este/sur.

Elegir vivir junto a la primera línea de playa puede ser la realización de un sueño: el sonido de las olas chocando contra la costa y la fresca brisa marina crean una atmósfera única y serena que es difícil de encontrar en otros lugares.

Apartamento INTERIOR

General

Altura total del techo: 265 cm.

Suelo de madera francesa de roble multicapa (3+12).

Paredes acabadas con yeso en blanco RAL9010.

Puertas y armarios esmaltados en blanco RAL9010 o con acabado en madera.

Armarios con iluminación interior LED y activación automática por celda.

Insonorización en paredes entre unidades y entre unidades y áreas comunes, así como en pisos y losas sólidas.

Aislamiento térmico y de humedad en paredes exteriores.

Bombas de calor LG AQS, compatibles en algunos casos con paneles solares fotovoltaicos.

Instalación de aire acondicionado Mitsubishi en la sala de estar, la cocina y los dormitorios con un sistema de «división por conductos», con la unidad dividida empotrada en el techo.

Unidades de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire a los espacios a través de elegantes difusores lineales integrados.

Unidades de renovación de aire VMC (ventilación cruzada mecánica). Renovación y mejora continuas del aire, reduciendo el dióxido de carbono. Con la recuperación térmica del aire interior para la regulación térmica del aire exterior, lo que permite una reducción significativa del consumo.

Persianas enrollables opacas. Funcionan dentro de canales empotrados en la pared para bloquear con mayor eficacia la entrada de luz.

Sistema domótico con un módulo base que controla la iluminación, las persianas y el clima, al que se puede acceder mediante un teléfono móvil.

Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; luminaria lineal empotrada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre encimeras.

Equipos de mando, interruptores y enchufes del tipo «Gira» o equivalentes.

Puerta de seguridad tipo «Power by Portrisa» o equivalente, chapada por ambos lados en color madera.

Cocina

Pavimento en material cerámico rectificado, con efecto hormigón marrón grisáceo.

Armarios en acabado termolaminado blanco.

Encimeras y gabinetes intermedios de sílice natural compacta tipo «Silestone» o equivalente. Encimera tipo península, cuando esté presente, en madera contrachapada.

Electrodomésticos «Miele»: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico combinado empotrado, lavavajillas incorporado y lavadora-secadora.

Grifo de encimera con rociador extraíble tipo «Ginger by Bruma» o equivalente.

Baño de visitas

Suelo de madera francesa de roble multicapa (3+12).

Revestimiento mural en material cerámico rectificado, efecto mármol.

Inodoro «Suspended Urb.y» de Sanindusa, o equivalente, y encimera con lavabo tipo «Corian», o equivalente.

Los grifos (de pared o de encimera, según el caso) son del tipo «Leaf by Bruma» o equivalente.

Tipo de accesorios «JNF» o equivalente.

Baños

Pavimento y revestimiento de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol.

Artículos sanitarios: inodoro y bidé suspendidos «Urb.y» de Sanindusa, o equivalente; encimeras con lavabos tipo «Corian» o equivalentes (suites); encimeras de sílice natural compacta tipo «Silestone» o equivalente, con lavabo empotrado tipo «Anna» de Sanindusa, o equivalente (suite principal); base de ducha plana blanca.

Grifos (de pared o de encimera, según el caso) del tipo «Leaf by Bruma» o equivalente.

Tipo de accesorios «JNF» o equivalente.

Calentadores de toallas/calentadores eléctricos.

Apartamento EXTERIOR

Garaje

Caja con 3 espacios de estacionamiento, 1 espacio para cada habitación, cerrada con una puerta de seguridad seccional automática.

Los enchufes se conectan directamente al panel eléctrico de cada unidad, lo que permite instalar estaciones de carga para vehículos eléctricos, 1 por garaje, con una capacidad de uso de hasta el 80% del total de cargadores.

Exterior

Umbrales impermeables, piezas de aluminio ranurado hechas a medida, con aislamiento vulcanizado y hormigón sin cortes.

Marcos deslizantes Technal, con rotura térmica, de color gris oscuro, aplicados sobre umbrales impermeables. Doble acristalamiento de baja emisividad.

Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato de 120x260 cm, efecto hormigón marrón grisáceo (fachada ventilada).

Pavimento cerámico de 60x60 cm, efecto hormigón marrón grisáceo, aplicado sobre soportes.

Losas para balcones en hormigón visto. Tiras de iluminación LED en el techo, a lo largo de toda la longitud de los balcones, de unos 20 cmEstoy desde arriba. Zona de lavandería colgante: revestimiento de chapa de aluminio y lamas verticales en perfiles de aluminio, de color parduzco.

Terrazas (tejado)

Pavimento cerámico, 60x60, efecto hormigón marrón grisáceo, aplicado sobre soportes.

Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, de 549 x 226 x 152 cm, revestido de madera modificada térmicamente, con terraza circundante y escalera de acceso.

División entre unidades en una pared de unos 110 cm de altura y cristal esmerilado.

Protectores exteriores, de cristal transparente.

Encimeras de concreto visto con gabinetes de almacenamiento con puertas en rejilla de aluminio gris oscuro.

Iluminación LED: luminarias lineales empotradas en las paredes bajas; apliques de pared junto a las encimeras; puntos de fijación para sombrillas o toldos.

Entorno circundante

A 3,2 km del campo de golf · 4,1 km del puerto deportivo · 50 m de la playa · 20 m del restaurante · 300 m del supermercado · 1,2 km de la farmacia · 7,4 km de la ciudad de Oporto · 6,5 km del campus universitario · 9,2 km del hospital CUF Porto

Vivir en un entorno de playa con la comodidad de la proximidad de la ciudad es una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y relajado sin renunciar a integrar la vida cotidiana en la esencia de la ciudad.