Piso T3 En Venta En Canidelo, Vila Nova De Gaia

3 en el desarrollo del Duero Atlántico con vistas al mar y al río,

3 dormitorios, 3 baños, uno de los cuales es una suite, tiene una sala de lavandería y un balcón de 17,20 m2

Excelente orientación solar de SW/NW/NE.

Integrado en el desarrollo Douro Atlântico III; aún en construcción, se espera su entrega en octubre de 2024.

Es un proyecto que destaca por su arquitectura moderna y su excelente ubicación, que coloca el río y el mar en un solo paisaje. Distinguidos por la atención a cada detalle, el interior de los apartamentos cuenta con luz natural, un excelente aislamiento acústico y térmico y grandes espacios que se extienden hasta balcones espaciosos y refinados. Los apartamentos Douro Atlântico III tienen todo lo que necesita para disfrutar de una experiencia de calidad, como siempre ha soñado.
Con una excelente calidad de construcción y un nivel superior de acabados, prestando atención a los detalles que proporcionan un ambiente cómodo, sofisticado y moderno.

Las vistas al río y al mar brindan a todos los apartamentos la tranquilidad, el bienestar y la privacidad que tanto desean. Frente al nacimiento del río Duero y al Océano Atlántico, el Douro Atlântico se encuentra en uno de los lugares más emblemáticos de Oporto: el paseo marítimo de Vila Nova de Gaia, junto a la Reserva Natural Local del Estuario del Duero.

La excelente ubicación de este desarrollo acerca aún más los servicios y el acceso. Descubra algunas de las ventajas de vivir en la ciudad más grande del norte de Portugal: Cais de Gaia, varios bares, Arrábida y Gaia Shopping, las bodegas de vino de Oporto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio y Parque de Lavadores.

ASPECTOS GENERALES ESTRUCTURA: seguridad en caso de viento y terremotos.

PAREDES EXTERIORES
: aislamiento térmico/acústico.
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN mediante un sistema multisplit con unidades de pared interiores LG Deluxe o equivalentes.
Marcos minimalistas de aluminio con corte térmico tipo Cortizo Cor Vision, con acabado lacado, que incluyen doble acristalamiento con protección solar térmica.
Moldura opaca para permitir la instalación de opacidad o cortinas en el interior. Incluye
suministro de apagones motorizados en las habitaciones, videoportero en
color y gas natural.

ESTACIONAMIENTO PRIVADO con acceso al sótano a través de una puerta seccional automática con control
remoto; puerta de
seguridad
ECOPONTO en la entrada de las habitaciones; puertas
cortafuegos en el acceso a las escaleras y sótanos; sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en los garajes;
sistema de extinción de
incendios en las áreas comunes Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las áreas comunes.
Sistema de circuito cerrado de televisión en áreas comunes Rch and Caves;

PISOS: madera de roble, multicapa con una última capa de madera noble; ENCIMERA DE

COCINA: base: encimera y espacio entre los muebles con granito negro de Angola;
alternativa con Silestone Branco Norte (valor añadido 2.400€ T2/T3, 5.300€ T4);
EQUIPAMIENTO: vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico combinado de BOSCH o equivalente;
ACCESORIOS: batidora de caño alto curvado con caño giratorio Eficiencia de agua A+ de W7, con fregadero empotrado de acero inoxidable.
SUELO: madera de roble, multicapa con una última capa de madera noble;
accesorios de inodoro y bidé ROCA suspendidos modelo The Gap Round con fijaciones ocultas, o equivalente; sistemas de inodoros empotrados
OLI integrados en la pared o equivalente; muebles
suspendidos de MDF repelente al agua chapado en madera de roble con cajones o puertas; lavabo independiente
ROCA modelo The Gap Round, o equivalente; base de ducha acrílica
extraplana de ASD o bañera extraplana de ASD o equivalente.
Accesorios: grifos monomando PERLA de W7 con eficiencia de agua A+, toallero calefactable. Espejo.