$984,030
Parcela Urbanizable De 4.700 M² | Vila Nova De Cacela
- 1.17 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Excelente oportunidad de inversión en un terreno con un importante potencial de desarrollo, ubicado en una zona rural y residencial a poca distancia del centro de Vila Nova de Cacela, en el municipio de Vila Real de Santo António.
Ubicación privilegiada
A solo 500 metros del centro de la ciudad
Cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y servicios esenciales
Un entorno tranquilo con
Ubicación privilegiada
A solo 500 metros del centro de la ciudad
Cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y servicios esenciales
Un entorno tranquilo con
Excellent investment opportunity in a plot of land with significant development potential, located in a rural and residential area just a short distance from the center of Vila Nova de Cacela, in the municipality of Vila Real de Santo António.
Prime Location
Only 500 meters from the town center
Close to schools, shops, restaurants, and essential services
Peaceful surroundings with
Prime Location
Only 500 meters from the town center
Close to schools, shops, restaurants, and essential services
Peaceful surroundings with
Excelente oportunidad de inversión en un terreno con un importante potencial de desarrollo, ubicado en una zona rural y residencial a poca distancia del centro de Vila Nova de Cacela, en el municipio de Vila Real de Santo António.
Ubicación privilegiada
A solo 500 metros del centro de la ciudad
Cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y servicios esenciales
Un entorno tranquilo con excelente acceso por carretera
Conectado al suministro público de agua, al sistema de alcantarillado, a la electricidad y a las telecomunicaciones
Información de planificación urbana
Superficie total de la parcela: 4.700 m²
Según el Plan Maestro Municipal (PDM):
El 74% de la parcela está designada como área residencial a integrar, categoría H2
El 27% se encuentra dentro de la Reserva Nacional Agrícola (RAN)
Potencial de construcción
De acuerdo con el PDM, un proyecto de desarrollo residencial se puede implementar con casas adosadas o villas adosadas, respetando los tamaños mínimos de parcela y la densidad de construcción definidos.
Opciones de desarrollo:
Casas adosadas
7 unidades de tres dormitorios (T3) de 180 m² cada una
1 unidad de dos dormitorios (T2) - 150 m²
Superficie mínima de parcela: 150 m²
Número máximo de plantas: 2
Villas adosadas
7 unidades de 200 m² cada una
Superficie mínima de parcela: 250 m²
Número máximo de plantas: 2
Densidad máxima de construcción (índice de utilización): 0.3
Calificación energética: exento
#ref: 3431
Ubicación privilegiada
A solo 500 metros del centro de la ciudad
Cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y servicios esenciales
Un entorno tranquilo con excelente acceso por carretera
Conectado al suministro público de agua, al sistema de alcantarillado, a la electricidad y a las telecomunicaciones
Información de planificación urbana
Superficie total de la parcela: 4.700 m²
Según el Plan Maestro Municipal (PDM):
El 74% de la parcela está designada como área residencial a integrar, categoría H2
El 27% se encuentra dentro de la Reserva Nacional Agrícola (RAN)
Potencial de construcción
De acuerdo con el PDM, un proyecto de desarrollo residencial se puede implementar con casas adosadas o villas adosadas, respetando los tamaños mínimos de parcela y la densidad de construcción definidos.
Opciones de desarrollo:
Casas adosadas
7 unidades de tres dormitorios (T3) de 180 m² cada una
1 unidad de dos dormitorios (T2) - 150 m²
Superficie mínima de parcela: 150 m²
Número máximo de plantas: 2
Villas adosadas
7 unidades de 200 m² cada una
Superficie mínima de parcela: 250 m²
Número máximo de plantas: 2
Densidad máxima de construcción (índice de utilización): 0.3
Calificación energética: exento
#ref: 3431
Excellent investment opportunity in a plot of land with significant development potential, located in a rural and residential area just a short distance from the center of Vila Nova de Cacela, in the municipality of Vila Real de Santo António.
Prime Location
Only 500 meters from the town center
Close to schools, shops, restaurants, and essential services
Peaceful surroundings with excellent road access
Connected to public water supply, sewage system, electricity, and telecommunications
Urban Planning Information
Total plot area: 4,700 m²
According to the Municipal Master Plan (PDM):
74% of the plot is designated as Residential Area to Be Integrated - Category H2
26% is located within the National Agricultural Reserve (RAN)
Construction Potential
In accordance with the PDM, a residential development project can be implemented with either townhouses or semi-detached villas, respecting the defined minimum plot sizes and building density.
Development Options:
Townhouses
7 three-bedroom units (T3) - 180 m² each
1 two-bedroom unit (T2) - 150 m²
Minimum plot area: 150 m²
Maximum number of floors: 2
Semi-Detached Villas
7 units - 200 m² each
Minimum plot area: 250 m²
Maximum number of floors: 2
Building Density : 0.3
Energy Rating: Exempt
#ref:3431
Prime Location
Only 500 meters from the town center
Close to schools, shops, restaurants, and essential services
Peaceful surroundings with excellent road access
Connected to public water supply, sewage system, electricity, and telecommunications
Urban Planning Information
Total plot area: 4,700 m²
According to the Municipal Master Plan (PDM):
74% of the plot is designated as Residential Area to Be Integrated - Category H2
26% is located within the National Agricultural Reserve (RAN)
Construction Potential
In accordance with the PDM, a residential development project can be implemented with either townhouses or semi-detached villas, respecting the defined minimum plot sizes and building density.
Development Options:
Townhouses
7 three-bedroom units (T3) - 180 m² each
1 two-bedroom unit (T2) - 150 m²
Minimum plot area: 150 m²
Maximum number of floors: 2
Semi-Detached Villas
7 units - 200 m² each
Minimum plot area: 250 m²
Maximum number of floors: 2
Building Density : 0.3
Energy Rating: Exempt
#ref:3431
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Propiedad de Inversión
Explorar la zona
Vila Nova de Cacela, 8900-000, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 6 años
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Publicado por
15
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2020
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Tipo de tour
Mediloia - Mediação Imobiliária, Lda
Vila Real de Santo António, Faro, Portugal
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Jun 19, 2025
Referencia del anuncio
3431-0523231155
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